4. Procedimientos Judiciales
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN
NÚMERO DOS DE AOIZ
Edicto. Procedimiento 1185/2010
En este órgano judicial se siguen autos de Ejecución hipotecaria, bajo el número 0001185/2010, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este Edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 30 de marzo de 2012 a las 11:15 horas en Juzgado de Primera Instancia e Instrucción
número Dos de Aoiz con los requisitos siguientes:
Primero.-Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones número 0030-8025-90-0000000000 de Banesto, señalando en observaciones 2380-0000-05-1185-10 de haber prestado aval bancario por el 20 por 100 del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (artículos 647, 669.1 y 666 Ley Enjuiciamiento Civil).
Segundo.-Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (artículo 648 Ley Enjuiciamiento Civil).
Tercero.-Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (artículo 668 y 669.2 Ley Enjuiciamiento Civil).
Cuarto.-Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1.-Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2.-Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida.
3.-Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
-Su postura supere el 50 por 100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
-El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4 del artículo 670 de la Ley Enjuiciamiento Civil (presentar tercero que mejore la postura).
-O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (artículo 670 Ley Enjuiciamiento Civil).
Quinto.-Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas (artículo 652 Ley Enjuiciamiento Civil).
Sexto.-Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado (artículo 653 Ley Enjuiciamiento Civil).
Vivienda o piso segundo B) subiendo por la escalera de la casa hoy señalada con el número 46 de la calle Real de Noáin, de superficie construida de 96,14 m² y útil de 73,58 m² y compuesta de pasillo de reparto, tres dormitorios, cuarto de estar-comedor, cocina y cuarto de aseo. Linda a la derecha entrando en la vivienda, casa número 44 de la misma calle; izquierda, vivienda A; fondo, bajera de la misma casa que sobresale detrás del edificio; y frente, patio de luces, pasillo y caja de escalera. Cuota de participación en elementos comunes; 3,30%. Hipoteca que quedó inscrita al tomo 3.143, libro 193, folio 180, finca 5.819 del Registro de la Propiedad número 2 de Aoiz.
El precio tipo es de 237.300 euros.
En caso de resultar desconocido el domicilio del ejecutado, sirva el presente edicto de notificacion en forma del mismo.
Aoiz, 28 de febrero de 2012.-La Secretaria Judicial, Nerea Acebes Lasa.
Código del anuncio: J1203255
