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BOLETÍN Nº 159 - 28 de diciembre de 2009

1. Comunidad Foral de Navarra

1.7. Otros

HACIENDA TRIBUTARIA DE NAVARRA. Servicio de Recaudación. Recaudación Ejecutiva. Anuncio de subasta de bienes inmuebles.

El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva de la Hacienda Tributaria de Navarra,

Hace saber:

Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a don "Azucarera Promociones Inmobiliarias, S.A.", CIF: A31238058, el pasado 19 de octubre de 2009, el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta de los bienes inmuebles embargados, resolviendo la celebración de la misma para el 22 de enero de 2010, a las 8,30 horas, en las oficinas del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Avenida de Carlos III, número 4 planta primera de Pamplona.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:

1.º La subasta se celebrará el día 22 de enero de 2010, a las 8,30 horas, en las oficinas del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Avenida de Carlos III, número 4 planta primera de Pamplona.

2.º Bienes objeto de la subasta:

Lote primero

Registral.-Finca número 32.966, tomo 2.874, libro 682, folio 25, del Registro de la Propiedad de Tudela. Local comercial sito en la planta baja del edificio en Tudela, bloque II, señalado con el número dos de la Plaza Azucarera. Tiene una superficie construida de ciento cuarenta y cuatro metros y treinta y ocho decímetros cuadrados.

Catastral.-Local comercial sito en Tudela en Plaza de la Azucarera, número 2, planta baja. Polígono 1, parcela 325, subárea 1, unidad urbana 58 de 93 metros cuadrados.

Titularizad.-A favor de "Azucarera Promociones Inmobiliarias, S.A.", es dueña por segregación mediante escritura otorgada el 20 de agosto de 1992, según resulta de la inscripción 1.ª

Cargas:

-Embargo letra "B" a favor de "Blasco y Esparza, S.L.", procedimiento 728/2004, Juzgado de 1.ª Instancia número 1 de Tudela, en reclamación de 23.990,15 euros de principal y 3.000,00 euros de intereses de demora, gastos y costas. Con fecha 17/09/07 el Juzgado de 1.ª Instancia número 1 de Tudela informa que anotación se halla vigente. Dicho embargo se ha prorrogado con fecha 24 de septiembre de 2008 con la letra "H".

-Embargo letra "C" a favor de "Blasco y Esparza, S.L.", procedimiento 751/2004, Juzgado de 1.ª Instancia número 1 de Tudela, en reclamación de 23.929,80 euros de principal y 3.000,00 euros de intereses de demora, gastos y costas. Con fecha 3/09/07 A fecha 3 de septiembre de 2007, el Juzgado de 1.ª Instancia número 1 de Tudela informa que la deuda persiste en sus mismas cantidades. Dicho embargo se ha prorrogado con fecha 27 de octubre de 2008 con la letra "I".

-A favor del Ayuntamiento de Tudela por la Contribución Territorial Urbana del inmueble embargado. Según certificado del ayuntamiento de fecha 5 de agosto de 2009, la deuda asciende a 373,40 euros, ejercicios 2008 y 2009.

Valor de tasación: 102.300,00 euros.

Lote segundo

Registral.-Finca número 38.528, tomo 3.257, libro 881, folio 147, del Registro de la Propiedad de Tudela. Plaza de aparcamiento señalada con el número veintinueve y cuarto trastero señalado con el número veintinueve, que constituyen una única unidad física, ubicada en la planta de sótano, del conjunto urbanístico compuesto de sótano y edificio construidos sobre el solar situado en la calle Camino San Marcial, de Tudela, Manzana 13 del polígono Azucarera, señalado con los números setenta al ochenta y dos de la mencionada calle. El garaje ocupa una superficie útil de once metros y setenta y cinco decímetros cuadrados. El trastero ocupa una superficie útil de cuatro metros sesenta y cinco decímetros cuadrados.

Catastral.-Plaza de aparcamiento y trastero número 29, sito en Tudela en Calle León Gallart número 71. Polígono 1, parcela 399, subárea 2, unidades urbanas 42 y 104 de 12 y 6 metros cuadrados respectivamente.

Titularizad.-A favor de "Azucarera Promociones Inmobiliarias, S.A.", es dueña en pleno dominio según consta mediante escritura otorgada el 11 de diciembre de 2003, según resulta de la inscripción 1.ª de fecha 21 de enero de 2004.

Cargas:

-A favor del Ayuntamiento de Tudela por la Contribución Territorial Urbana del inmueble embargado. Según certificado del ayuntamiento de fecha 5 de agosto de 2009, la deuda asciende 23,41 euros, ejercicios 2008 y 2009.

Valor de tasación: 24.200,00 euros.

Lote tercero

Registral.-Finca número 38.547, tomo 3.257, libro 881, folio 185, del Registro de la Propiedad de Tudela. Plaza de aparcamiento señalada con el número cuarenta y ocho y cuarto trastero señalado con el número cuarenta y ocho, que constituyen una única unidad física, ubicada en la planta de sótano, del conjunto urbanístico compuesto de sótano y edificio construidos sobre el solar situado en la calle Camino San Marcial, de Tudela, Manzana 13 del polígono Azucarera, señalado con los números setenta al ochenta y dos de la mencionada calle. El garaje ocupa una superficie útil de once metros y setenta y cinco decímetros cuadrados. El trastero ocupa una superficie útil de ocho metros setenta decímetros cuadrados.

Catastral.-Plaza de aparcamiento y trastero número 48, sito en Tudela en Calle León Gallart número 71. Polígono 1, parcela 399, subárea 2, unidades urbanas 61 y 123 de 12 y 10 metros cuadrados respectivamente.

Titularizad.-A favor de "Azucarera Promociones Inmobiliarias, S.A.", es dueña en pleno dominio según consta mediante escritura otorgada el 11 de diciembre de 2003, según resulta de la inscripción 1.ª de fecha 21 de enero de 2004.

Cargas:

-A favor del Ayuntamiento de Tudela por la Contribución Territorial Urbana del inmueble embargado. Según certificado del ayuntamiento de fecha 5 de agosto de 2009, la deuda asciende 28,98 euros, ejercicios 2008 y 2009.

Valor de tasación: 28.600,00 euros.

Lote cuarto

Registral.-Finca número 38.549, tomo 3.257, libro 881, folio 188, del Registro de la Propiedad de Tudela. Cuarto trastero señalado con el número catorce-A, ubicado en la planta de sótano, del conjunto urbanístico compuesto de sótano y edificio construidos sobre el solar situado en la calle Camino San Marcial, de Tudela, Manzana 13 del polígono Azucarera, señalado con los números setenta al ochenta y dos de la mencionada calle. Ocupa una superficie útil de quince metros y ochenta y decímetros cuadrados.

Catastral.-Cuarto trastero número 14-A, sito en Tudela en Calle León Gallart número 71. Polígono 1, parcela 399, subárea 2, unidad urbana 82 de 9 metros cuadrados.

Titularizad.-A favor de "Azucarera Promociones Inmobiliarias, S.A.", es dueña en pleno dominio según consta mediante escritura otorgada el 11 de diciembre de 2003, según resulta de la inscripción 1.ª de fecha 21 de enero de 2004.

Cargas:

-A favor del Ayuntamiento de Tudela por la Contribución Territorial Urbana del inmueble embargado. Según certificado del ayuntamiento de fecha 5 de agosto de 2009, la deuda asciende 28,98 euros, ejercicios 2008 y 2009.

Valor de tasación: 8.100,00 euros.

3.º Anotaciones de embargo a ejecutar: Diligencia de embargo de fecha 21 de agosto de 2006, anotada en el Registro de la Propiedad número 1 de Tudela el 15 de marzo de 2007, causando las letras:

-Finca 32.966 con letra "F".

-Finca 38.528 con letra "D".

-Finca 38.547 con letra "D".

-Finca 38.549 con letra "D".

4.º Tipo primera licitación:

-Lote primero: 48.006,71 euros.

-Lote segundo: 24.176,59 euros.

-Lote tercero: 28.571,02 euros.

-Lote cuarto: 8.047,46 euros.

5.º Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en el apartado 2.º del presente anuncio y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe certificado por cada una de las entidades ha podido variar.

6.º Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

7.º Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será, al menos, del 20% del tipo de subasta, es decir:

-Lote primero: 9.601,34 euros.

-Lote segundo: 4.835,32 euros.

-Lote tercero: 5.714,20 euros.

-Lote cuarto: 1.617,49 euros.

No se admitirán depósitos en metálico. Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la in efectividad de la adjudicación. Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito para cualquiera de los lotes supone la presentación de oferta por el tipo para la primera licitación.

8.º Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán entregadas en la Sección de Recaudación Ejecutiva, Avenida de Carlos III, número 4 planta primera de Pamplona, y deberán ir acompañadas de cheque conformado extendido a favor de la Comunidad Foral de Navarra por el importe del depósito. La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación personal de los licitadores con posturas superiores a las del sobre. Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo, es decir:

-Lote primero: 180,07 euros.

-Lote segundo: 241,77 euros.

-Lote tercero: 285,71 euros.

-Lote cuarto: 80,87 euros.

9.º El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.

10.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

11.º En caso de que no resulte adjudicado el bien en la primera licitación la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% de la primera licitación, o bien anunciarse la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra, según se detalla en el párrafo siguiente. En el primer caso, se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan depósitos que cubran como mínimo el 20% del nuevo tipo de subasta, es decir:

12.º Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado el inmueble, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, tiene en la Avenida Carlos III, número 4, 1.ª planta de Pamplona.

13.º Para presentar las ofertas se podrá exigir anticipo de garantía o depósito del 20% del importe mínimo fijado o, en el caso de que no se hubiera fijado precio mínimo, del importe ofertado. No se admitirán depósitos en metálico. Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

14.º No consta en el expediente que los inmuebles objeto de enajenación se encuentren ocupado por persona distinta de los deudores.

15.º La Hacienda Tributaria de Navarra, se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral, de los bienes que no hubieran sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

16.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario. El bien no será entregado en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.

17.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se hace el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

18.º En el caso de deudores con domicilio desconocido, la notificación de la subasta se entiende efectuada, a todos los efectos legales, por medio de publicación del presente anuncio.

En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (teléfono 848-427770, correo electrónico: mzudaire@cfnavarra.es).

Pamplona, 14 de diciembre de 2009.-El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Javier Ezpeleta Iraizoz.

Código del anuncio: F0928239