II. ADMINISTRACION LOCAL DE NAVARRA
2.1. ORDENANZAS Y OTRAS DISPOSICIONES GENERALES
CASTEJÓN
Aprobación definitiva de modificación puntual de las normas subsidiarias zona sur
Habiéndose producido la aprobación definitiva de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias zona Sur, por silencio administrativo, conforme al artículo 79.2.c de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, se procede a la publicación de la Normativa Urbanística, conforme al siguiente tenor:
"En el documento de Normas Urbanísticas de las Normas Subsidiarias de Castejón, se introducen las determinaciones referidas al artículo 3.2.1, Normas particulares en suelo urbano, área Homogénea I, que se indican a continuación.
Salvo lo expresamente señalado, siguen vigentes el resto de determinaciones de la Normativa Urbanística y Ordenanzas de las Normas Subsidiarias vigentes.
Artículo 3.2. Normas particulares en suelo urbano.
3.2.1. Area homogénea I.
Condiciones de la edificación: Parcela edificable.
_En la UE 1.10, la edificabilidad máxima será de 8.480 m² construidos, repartidos en las tres manzanas: 3.360 m², 2.760 m² y 2.360 m² respectivamente, según tamaño de cada parcela.
_El cálculo del aprovechamiento medio de la unida de ejecución en suelo urbano ordenado U.E. 1.10, obtenido dividiendo el aprovechamiento lucrativo total previamente homogeneizado con los coeficientes de ponderación relativa, por la superficie total de la unidad de ejecución, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes, es el siguiente:
Am = 8.480 m² homog/12.165 m² = 0'697 m² /m², referidos al uso predominante de vivienda unifamiliar adosada.
_Condiciones de gestión: Sistema de actuación para la unidad de ejecución U.E 1.10: Cooperación.
_Trabajos de planeamiento a realizar: Proyecto de Urbanización para la unidad de ejecución U.E. 1.10.
_Plazos de ejecución: En la unidad de ejecución U.E. 1.10 se establecen los siguientes plazos de ejecución:
_Dos años a partir de la aprobación definitiva de la modificación para tramitar los proyectos de reparcelación y urbanización.
_Cuatro años a partir de la aprobación definitiva de la modificación para ejecutar las obras de urbanización."
Lo que se hace público, a los efectos oportunos.
Castejón, 5 de noviembre de 2005
El Alcalde-Presidente, Francisco Javier Sanz Carramiñana.
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