VI. PROZEDURA JUDIZIALAK
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Dos de Aoiz
EDICTO
Doña María Angeles Ruiz de la Cuesta Muñoz, Secretaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Dos de Aoiz.
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de ejecución, bajo el número 247/2005, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la Sala de Audiencias de este órgano, el día 10 de noviembre de 2006 a las diez horas con los requisitos siguientes:
Primero._Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones de Banesto número 0030/8025/90 0000000000, indicando en observaciones 2380/0000060247/05 o de haber prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (artículos 647, 669.1.º y 666 L.E.C.).
Segundo._Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (artículo 648 L.E.C.).
Tercero._Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (artículos 668 y 669.2.º L.E.C.).
Cuarto._Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1._Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2._Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida.
3._Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
_Su postura supere el 50 por 100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
_El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura).
_O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (artículo 670 L.E.C.).
Quinto._Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas (artículo 652 L.E.C.).
Sexto._Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado (artículo 653 L.E.C.).
En jurisdicción de Sangüesa: Parcela de terreno en "La Landa", de 840 metros cuadrados de extensión superficial. Linda, por Norte con camino o carretera del Llano Real; Oeste, con camino del Regadío y Este y Sur, con resto de finca matriz de don Valeriano Sabalza, de la que se segregó.
Sobre esta finca existía inicialmente la siguiente construcción:
Chalet unifamiliar que contaba de planta de sótano con una superficie construida de 66,15 metros cuadrados, planta baja con una superficie construida de 126,09 metros cuadrados y planta de piso con superficie construida de 105,30 metros cuadrados. Inscrita al tomo 2751, folio 10 y finca 5.251 del Registro de la Propiedad de Aoiz.
La anterior finca, sin el acuerdo de la parte ejecutante y por escritura de división de la propiedad horizontal autorizada por el Notario de Pamplona don Francisco Salinas Frauca el 2 de julio de 2004, ha pasado a formar cuatro fincas independientes e inscritas que se citan a continuación:
a) Local comercial en planta sótano (tomando como referencia la carretera del Llano del Real) con una superficie construida de 133,40 metros cuadrados. Inscrito al tomo 2897, libro 134, folio 188 y finca 9695.
b) Vivienda única en la planta baja con una superficie construida de 124 metros cuadrados. Inscrita al tomo 2897, libro 134, folio 192 y finca 9696.
c) Vivienda única en planta alta primera con una superficie construida de 129,50 metros cuadrados. Inscrita al tomo 2897, libro 134, folio 196 y finca 9697.
d) Local en planta alta segunda o bajo cubierta primera con superficie construida de 129,50 metros cuadrados. Inscrita al tomo 2897, libro 134, folio 200, y finca 9698.
El precio tipo es: 394.000 euros.
Aoiz, 2006ko irailaren 1a
La Secretaria Judicial, María Angeles Ruiz de la Cuesta Muñoz.
Iragarkiaren kodea: J0614486
