1. Comunidad Foral de Navarra
1.7. Otros
RESOLUCIÓN 485E/2021, de 20 de mayo, del Director General de Medio Ambiente, por la que se formula Informe Ambiental Estratégico de la “Modificación estructurante del Plan General Municipal de Tudela, en el ámbito AG-1 de las Labradas”, promovida por Agropecuaria Navarra Soc. Coop.
De acuerdo con lo previsto en el artículo 5f y 6.2 en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, son objeto de evaluación ambiental estratégica simplificada las Modificaciones menores de los planes.
La Modificación ha sido aprobada inicialmente del Ayuntamiento de Tudela el 27 de julio de 2020 y sometida a un periodo de información pública mediante anuncio en el Boletín Oficial de Navarra número 198, de 3 de septiembre de 2020.
El objeto de la Modificación es el desarrollo del polígono “AG-1 Las Labradas”, ubicado en la carretera de Tudela a Fitero, entre los pk 2 a 3,800. La modificación se justifica en la necesidad de reordenar el conjunto del polígono, puesto que inicialmente se contemplaba como un polígono destinado a la implantación de una pluralidad de empresas. Esta circunstancia se ha visto modificada al convertirse el grupo AN en la única empresa instalada y gestora del polígono, lo cual supone una modificación en el concepto de formación del polígono.
El ámbito del polígono, ubicado al sur de la N-160, se corresponde con parcelas de suelo urbano no consolidado (parcela 467 y 644 del polígono 12) y parcelas suelo urbanizable sectorizado (parcelas 28, 617 a 622, 624 a 631, 639 a 643 del polígono 12), alcanzando una superficie total de 26,3 ha. Actualmente cuenta con edificaciones en las parcelas 467 y 644 correspondientes a construcciones y naves industriales, y un cubierto de gasolinera.
La propuesta de ordenación del polígono plantea la división en 4 grandes parcelas industriales con acceso desde las rotondas de la carretera. Se mantiene la edificabilidad propuesta en el Plan General Municipal y la modificación realizada en 2008, redistribuyéndose en las nuevas parcelas. En el entorno de la N-160 se mantiene el espacio de reserva para el desdoblamiento del vial. Por el sur, se modifica el camino existente en su último tramo, adecuándolo a la nueva configuración parcelaria. Las zonas verdes con una superficie total de 4,7 hectáreas se distribuyen en dos grandes áreas, una en el extremo suroeste y zona de servidumbre del TAV, con 2,6 hectáreas, y otra zona perimetral al polígono en su orientación sur, con una superficie de 2,9 hectáreas.
El ámbito queda clasificado como suelo urbanizable sectorizado de uso global industrial y equipamiento polivalente (parcela 2 y 3) y suelo urbano no consolidado (parcela AN1 y parcela del Gobierno de Navarra 4). El desarrollo del polígono se realizará mediante proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización, el cual contempla la urbanización del camino rústico, las zonas ajardinadas, la rotonda desdoblada de acceso, el camino peatonal de uso público en los frentes a la parcela hacia la N-160, las acometidas de servicios necesarios para el polígono y el arbolado respecto al camino rústico.
La Modificación cuenta con los servicios necesarios para su funcionamiento, como abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad, telefonía y gas natural.
La propuesta no implica cambios en la clasificación del suelo, destinada a suelo industrial en anteriores planificaciones, por lo que no se generan nuevas afecciones ambientales. Supone un cambio de modelo en cuanto a la gestión y destino del polígono de actividades económicas.
El Servicio de Biodiversidad informa que el procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada se ha llevado a cabo adecuadamente y establece una serie de condiciones a incorporar en la Modificación con el objeto de mejorar la integración ambiental de la propuesta. Uno de los aspectos a considerar en la nueva ordenación, será mantener como un cauce abierto, el drenaje procedente de la balsa de tormentas ubicada en el polígono de La Serna, garantizando su funcionalidad. En relación a la movilidad y la gestión de las aguas pluviales, considerando el Plan Director de Movilidad Sostenible (2018-2030) y el Plan de Ordenación POT5, se adoptarán medidas en los proyectos de urbanización dirigidas a la reserva de plazas de aparcamientos para modalidades de transporte alternativas al vehículo privado, y a minimizar la impermeabilización de los suelos en las zonas destinadas a aparcamientos en superficie.
De conformidad con lo expuesto, y en ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 32 de la Ley Foral 11/2019, de 11 de marzo, de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y el Sector Público Institucional Foral y el Decreto Foral de la Presidenta de la Comunidad Foral de Navarra 22/2019 de 6 de agosto, por el que se establece la estructura departamental de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y Decreto Foral 258/2019, de 23 de octubre, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Desarrollo Rural y Medio Ambiente
RESUELVO:
1.º Se formula Informe Ambiental Estratégico de la “Modificación estructurante del Plan General Municipal de Tudela, en el ámbito AG-1 de las Labradas”, promovida por Agropecuaria Navarra Soc. Coop., considerando que no tiene efectos ambientales significativos. La integración ambiental de la Modificación incluirá las siguientes determinaciones:
–Mantener como un cauce abierto, continuo y funcional el drenaje procedente de la balsa de tormentas del ámbito del PSIS polígono de La Serna.
–Gestión de las aguas pluviales mediante la implantación de superficies permeables en las zonas destinadas a aparcamientos en superficie.
–Previsión de reserva de plazas de aparcamientos para modalidades de transporte alternativas al vehículo privado.
2.º Publicar esta Resolución en el Boletín Oficial de Navarra.
3.º Notificar esta Resolución, al Sección de Urbanismo y al Ayuntamiento de Tudela, a los efectos oportunos.
Pamplona, 20 de mayo de 2021.–El director general de Medio Ambiente, Pablo Muñoz Trigo.
Código del anuncio: F2108467
