2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
ERRO
Aprobación definitiva de modificación de Plan Municipal
en la parcela 64 del polígono 9 de Aurizberri/Espinal
Por Orden Foral 43E/2016, de 18 de abril, de la Consejera de Departamento de Desarrollo Rural, Medio Ambiente y Administración Local, por la que se aprueba definitivamente el expediente de modificación de Plan Municipal de Erro, en la parcela 64 del polígono 9 de Aurizberri/Espinal para su inclusión en el suelo urbano para la ejecución de 3 viviendas unifamiliares, promovido por don Bernardo Urtasun Urrutia, cuya parte dispositiva es la siguiente:
FICHA URBANÍSTICA UE 23
1.–Clase de suelo: Urbano.
2.–Categoría de suelo: No consolidado.
3.–Uso Global: Residencial.
4.–Delimitación de unidades de ejecución: Unidad de ejecución UE-23.
5.–Superficie de la unidad: 2.876,20 m².
6.–Superficies iniciales de la unidad:
Parcela privada: 2.361,77 m².
Vial: 514,43 m².
7.–Parcelas componentes:
Polígono 9.
Parcela 64.
Superficie: 2.361,77 m².
8.–Lindes de la parcela: Limita al norte y oeste con la parcela número 9, al este con camino vecinal de titularidad pública y al sur con las parcelas número 26 y número 10.
9.–Ocupación: 0.25 m²/m².
10.–Edificabilidad: 0.6 m²/m².
11.–Coeficiente de homogeinización: 1 m² construido de vivienda unifamiliar o pareada = 1.
12.–Aprovechamiento máximo en términos de edificabilidad: 2.361,77 m² x 0.6 m²/m² = 1.417 m²: construidos.
13.–Aprovechamiento medio expresado en unidades de aprovechamiento de uso y tipología edificatoria pormenorizada homogeneizada por m² de superficie de la unidad = 1 m² construido de vivienda unifamiliar aislada o pareada = 1 UA, por lo que el aprovechamiento medio = 0,6 UA/m².
14.–Superficies finales:
Parcela privada: 1.749,00 m².
Superficie de cesión (espacio público): 337,00 m².
Aceras y aparcamiento: 260,00 m².
15.–Calificación:
Residencial baja densidad: 1.749,00 m².
Vial: 530,20 m².
Espacio libre publico verde: 337,00 m².
Acera+aparcamiento: 260,00 m².
16.–Condiciones de las edificaciones, morfología y tipología: Vivienda unifamiliar aislada o pareada en un solo volumen. Cumplirán las ordenanzas de edificación del PM del Valle de Erro.
17.–Superficie construida máxima:
Número máximo de viviendas: 1 Unifamiliar aislada o pareada en cada parcela.
Número plantas: Sotano + B + 1 + entreplanta.
Altura máxima: 7.5 m.
Ordenanzas: 2.
18.–Alineaciones y rasantes: Alineaciones máximas en parcelas = 3 m de linderos, excepto en frente de parcela a vial existente que serán de 2 m. Para los elementos viarios (acera y plazas de aparcamiento en todo el frente de parcela) las grafiadas en planos.
19.–Definición de los sistemas locales de vías públicas, servicios urbanos, espacios libres: públicos y equipamientos: los definidos en el punto 6 de la memoria.
20.–Porcentaje de vivienda sujeta a algún régimen de protección pública: 0%.
21.–Gestión.
Sistema de actuación: Compensación o reparcelación voluntaria.
Figuras urbanísticas: Actuación directa o estudio de detalle.
La superficie no ocupada por la cesión ni por la edificación, conformará espacio libre privado o adscrito como parcela privada de las viviendas.
La documentación grafica se encuentra en el expediente en el archivo del Ayuntamiento del Valle de Erro.
Erro, 25 de mayo de 2016.–El Alcalde, Enrique Garralda Erro.
Código del anuncio: L1607198
