2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
HUARTE
Modificación pormenorizada de las parcelas 90 A 93
del polígono 1. Aprobación definitiva
Por acuerdo de Pleno de fecha 29 de noviembre de 2012, se aprobó definitivamente la modificación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana de Huarte, promovido por la Comunidad de Propietarios de la calle San Francisco, número 7 de Huarte referido a las parcelas 90 a 93 del polígono 1, redactado por el arquitecto Eduardo Aguirre Olcoz. Expediente 2012MPGO0006.
A los efectos determinados en los artículos 49, 80.-1, en relación con los Artículos 79.-3, 74, 81.-1 y concordantes de la Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo, se procede a la publicación del presente anuncio así como el texto de la modificación en el Boletín Oficial de Navarra.
TEXTO NORMATIVO
"2. Normativa vigente.
Los parámetros urbanísticos vigentes a tener en cuenta con respecto a la modificación son los siguientes:
El Plan General de Ordenación Urbana de Huarte-Pamplona aprobado el 20-7-1982 está actualmente en vigor y es el que regula el ámbito de las parcelas en cuestión.
Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
El PGOU define al ámbito de actuación como Suelo Urbano Residencial, Manzana M según el plano PG-10 "alineaciones y rasantes".
PG-1.1 "ordenación, Clasificación del suelo". Lo clasifica como suelo Urbano. Así mismo el solar cumple con los condicionados del punto "3.1.-Suelo urbano" de las normas urbanísticas.
PG-2 "general de usos". Define su uso como Residencial. El punto "4,2 Suelo urbano" describe el área "el prado" como parte del "suelo urbano residencial".
PG-4 "unidades y usos de suelo urbano". Define su uso como Residencial Ensanche.
Normas urbanísticas:
En el apartado "5-Normas particulares de cada zona" está el subapartado "5.3 el prado" que es de aplicación para el ámbito de la modificación en el que se definen las parcelas como suelo urbano consolidado.
En el apartado "Manzana M", "otras condiciones" añade:
'Por dotar a las calles Larrainak y del Pilar de igual anchura que las demás de "El Prado", este edificio queda obligatoriamente fuera de ordenación."
3. Modificacion y justificación:
La modificación planteada son dos puntas concretos que afectan en definitiva a las condiciones de la edificación que establece el PGOU. Viene motivada por la intención de la comunidad de propietarios de la eliminación ale barreras arquitectónicas, y la imposibilidad técnica de que se cumplan los requisitos para este propósito dentro del edificio.
Respecto la edificación concreta pasamos a exponer:
-Modificaciones:
Punto 1.
Se pretende modificar la alineación oficial exterior e interior de la edificación de la MANZANA M en la calle Nuestra Señora del Pilar definida actualmente en el plano PG-10 del PGOU, para la colocación de un ascensor en la citada calle exterior a la edificación existente debido a que su ubicación resulta técnicamente imposible en el interior de la edificación. Ella implica unas nuevas alineaciones de la edificación (grafiadas en el plano m03) que afectan a las parcelas 90, 93 y al vial público.
Punto 2.
Asimismo se pretende modificar la alineación oficial exterior de la edificación de la MANZANA M en la calle Larrainak definida actualmente en el plano PG-10 del PGOU, para que las condiciones de la edificación de la manzana M cumplan con las condiciones urbanísticas que plantea el PG0U y no quede fuera de ordenación. Ello implica unas nuevas alineaciones de la edificación (grafiadas en el plano m03) que afectan a las parcelas 91, 92 y al vial público".
Huarte, 4 de diciembre de 2012.-El Alcalde, Iñaki Crespon San Jose.
Código del anuncio: L1216905
