1. Comunidad Foral de Navarra
1.7. Otros
RESOLUCIÓN 24/2026, de 15 de abril, del director del Servicio de Riqueza Territorial y Tributos Patrimoniales de la Hacienda Foral de Navarra, por la que aprueba la propuesta de renovación colectiva de datos básicos presentada por el Ayuntamiento de Bera, que es resultado de la tramitación del procedimiento previsto en el artículo 28 bis de la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y los Catastros de Navarra (LFRRTyCN).
–Antecedentes.
Primero.–En relación con la justificación de la necesidad de renovar los datos básicos catastrales, del primero de los informes emitidos por la empresa de mantenimiento catastral que asesora del Ayuntamiento resulta lo siguiente:
"A raíz de las obras para la renovación de la red de distribución de agua desde el depósito de Zalain hasta Foru Plaza de Bera, se ha detectado una serie de deficiencias en las delimitaciones catastrales de las parcelas 4,13,17,18, 20, 22, 84, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 317, 357, 358, 439, 443 y 446 del polígono 3.
Dichas deficiencias se refieren a la incorrecta plasmación en los planos catastrales de los caminos públicos de la zona, y por tanto de la incorrecta delimitación catastral de las parcelas que los delimitan".
Segundo.–Con fecha 19 de enero de 2026 el Ayuntamiento de Bera presentó en este Servicio la documentación relativa al procedimiento de renovación colectiva de datos básicos regulado en el artículo 28.º bis de la LFRRTyCN afectante a las parcelas 4,13,17,18, 20, 22, 84, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 317, 357, 358, 439, 443 y 446 del polígono 3.
La presentación se realizó a través del Registro General Electrónico del Gobierno de Navarra y se le asignó el número de registro 2026/53278. Entre la documentación presentada se encuentra la siguiente:
1. Informe emitido el día 22 de septiembre de 2022 por Catastros-Estudio 5, SL, empresa asesora del Ayuntamiento en las tareas de mantenimiento catastral.
2. Resolución de Alcaldía 320/2022, de fecha 30 de noviembre de 2022, por la que se inicia la renovación colectiva de datos del Registro de la Riqueza Territorial teniendo en cuenta lo establecido por el artículo 28.º BIS de la LFRRTyCN.
3. Publicación de dicha resolución en el Boletín Oficial de Navarra (BON) número 251, de fecha 16 de diciembre de 2022.
4. Diligencia expedida el 18 de enero de 2023 por el Secretario municipal haciendo constar que una vez finalizado el plazo de exposición pública de la nueva delimitación gráfica no han sido presentadas alegaciones.
5. Informe emitido el día 15 de febrero de 2023 por Catastros-Estudio 5, SL.
6. Propuesta de modificación.
7. Publicación de anuncio en el Boletín Oficial de Navarra número 231, de fecha 14 de noviembre de 2024, a efectos de información pública durante un periodo de 15 días hábiles.
8. Alegaciones a la propuesta por parte de Eliz-Aldea, S.L. y Conservas Martiko, S.A. presentadas en fecha 14 de diciembre de 2024.
9. Informe emitido el día 3 de septiembre de 2025 por Catastros-Estudio 5, SL en el que constan las actuaciones llevadas a cabo por el Ayuntamiento para contestar a la alegación presentada, resultando acuerdo entre las partes, y elaboración de nueva propuesta de delimitación.
10. Aclaración por parte de la arquitecta de Nasuvinsa, de las condiciones urbanísticas de las parcelas 153, 156, 157, 158 y 159 del polígono 3, en referencia a su edificabilidad, con la modificación que se plantea.
11. Escritura de segregación de fecha 28 de febrero de 2011, ante el notario Ana Araiz Rodriguez, número de protocolo 169.
12. Archivos gráficos representativos de la nueva representación gráfica de las parcelas citadas (únicamente cartografía inicial y final).
13. Traslado del expediente a Riqueza Territorial.
Tras oficio de subsanación del Servicio de Riqueza Territorial y Tributos Patrimoniales requiriendo el resto de archivos digitales necesarios para el volcado a la base de datos, en fecha 12 de marzo de 2026, se presentan sendas instancias con número de registro de entrada 2026/321828, y 2026/324490, y en fecha 18 de marzo de 2026 con número de registro de entrada 2026/354271, a las que se adjuntan respectivamente los mencionados archivos, e informe del arquitecto municipal para adecuación del límite urbano a la nueva representación gráfica propuesta.
–Consideraciones jurídicas.
Primera.–Estudiada la documentación del expediente municipal, se constata que el Ayuntamiento de Bera ha cumplido con los trámites previstos en el artículo 28 bis LFRRTyCN, a saber:
1. Resolución de inicio del procedimiento (artículo 28 bis 2). Como se ha dicho, la misma se dictó el 30 de noviembre de 2022 (Resolución 320/2022).
2. Publicación de dicha resolución en el Boletín Oficial de Navarra (artículo 28 bis 2). La misma fue publicada en el Boletín Oficial de Navarra número 251, de fecha 16 de diciembre de 2022, abriéndose un plazo declaratorio de un mes para que los titulares afectados puedan aportar sus títulos de propiedad y demás documentación que estimen oportuno.
3. Finalizado el período declaratorio citado, elaboración por el Ayuntamiento de la nueva delimitación gráfica del área afectada (artículo 28 bis 3).
4. Exposición al público de la nueva delimitación gráfica mediante anuncio en el Boletín Oficial de Navarra (artículo 28 bis 4) número 231, de fecha 14 de noviembre de 2024, a efectos de información pública durante un periodo de 15 días hábiles.
5. Remisión a este Servicio de la documentación del expediente municipal, junto con las alegaciones presentadas y la propuesta de nueva delimitación gráfica (Artículo 28 bis 5). Dicha remisión se produjo el 19 de enero de 2026.
En relación con las alegaciones, el propio Ayuntamiento tras varias reuniones con los alegantes, resuelve las mismas, quedando ésta reflejada en la propuesta de representación que plantean.
Dentro de la documentación aportada se encuentran los archivos con la nueva configuración gráfica y caracterización de las parcelas afectadas.
Segunda.–Examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento, se considera suficientemente fundada la propuesta municipal de renovación colectiva de datos básicos, por lo que, de acuerdo con el número 7 del artículo 28 bis de la LFRRTyCN, procede dictar Resolución para su aprobación.
Por consiguiente, en ejercicio de las atribuciones que me confieren la LFRRTyCN, el artículo 36 de la Ley Foral 11/2019, de 11 de marzo, de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y del Sector Público Institucional Foral, y 43 y siguientes y 74 del Decreto Foral 244/2023, de 15 de noviembre, por el que se aprueban los estatutos del organismo autónomo Hacienda Foral de Navarra,
RESUELVO:
Primero.–Aprobar la renovación de datos básicos propuesta por el Ayuntamiento de Bera, en relación a las parcelas 4, 13, 17, 18, 20, 22, 84, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 317, 357, 358, 439, 443 y 446 del polígono 3.
Segundo.–Publicar esta Resolución en el Boletín Oficial de Navarra de acuerdo con lo previsto en el número 7 del artículo 28 bis de la LFRRTyCN.
Tercero.–Trasladarla a la Jefa de la Sección del Registro de la Riqueza Territorial de este Servicio para que, una vez publicada oficialmente, se lleve a cabo su mantenimiento en la base de datos de dicho Registro.
Cuarto.–Trasladar esta Resolución al Ayuntamiento de Bera, de conformidad con el artículo 18. 4 de la LFRRTyCN.
Quinto.–Contra la presente Resolución, que no pone fin a la vía administrativa, los interesados pueden interponer recurso de alzada ante el Consejero de Economía y Hacienda en el plazo máximo de un mes desde el día siguiente al de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 28 bis 7, párrafo 2.º de la LFRRTyCN.
Pamplona, 15 de abril de 2026.–El director del Servicio de Riqueza Territorial y Tributos Patrimoniales, Sergio Osés Amézqueta.
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