1. Comunidad Foral de Navarra
1.3. Ordenación del Territorio y Urbanismo
ORDEN FORAL 76E/2026, de 14 de abril, de la consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, por la que se aprueba el Proyecto de Intervención Global para 16 comunidades de propietarios de Villava-Atarrabia, "Plazas Rojas", expediente P.I.G. número 94.
La sección 4.ª del Capítulo VI del Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra, regula los proyectos de intervención global en materia de regeneración de conjuntos residenciales.
Dichos proyectos tienen como propósito proceder a la rehabilitación de varios portales, manzanas o zonas de la ciudad consolidada, de manera coordinada y previamente programada, trascendiendo de este modo el ámbito de un simple portal. Se busca con ello conseguir economías de escala, tanto desde el punto de vista económico (posibilidad de licitación conjunta, menores gastos de gestión), como administrativo (posibilidad de presentar un expediente conjunto, agilidad en la tramitación), a la vez que poder ofrecer soluciones constructivas y arquitectónicas más homogéneas (en su tratamiento, calidades o acabados) a manzanas o zonas que guardan una relación estrecha en el entramado urbano.
Conforme con lo anterior, se ha solicitado la aprobación de un Proyecto de Intervención Global para 128 viviendas, repartidas en 16 portales de Villava/Atarrabia, "Plazas Rojas" que se corresponden con:
–Calle Agustín García Bordel 2, 4, 6, 8, 10 y 12.
–Calle Joaquín Puy 1, 3, 5, 7, 9, 11 y 13.
–Calle Kapanaburua 1 y 3.
–Calle Ricardo Bel 1.
El proyecto consiste en la mejora de las envolventes térmicas e instalaciones. Para ello está previsto, entre otras actuaciones, colocar fachada ventilada con aislamiento de lana de roca y acabado cerámico en fachadas exteriores, en las fachadas enfrentadas a las plazas colocar acabado SATE con aislamiento de lana de roca, mejora de cubiertas, sustitución de carpinterías exteriores que no cumplan las condiciones de aislamiento térmico, mejora de la eficiencia térmica de la red de calor Polígono 46, adecuación accesibilidad, e incluso generar pequeñas áreas de zona verde y habilitar espacios para diversas actividades como áreas de juego infantil, deporte, actividades lúdicas...
Obran en el expediente informes del Servicio de Vivienda y del Ayuntamiento de Villava / Atarrabia, acreditando que revisado el expediente el mismo se estima correcto: se considera cumplido el requisito de participación ciudadana y el requisito de participación del Ayuntamiento de Villava / Atarrabia, y la solución técnica aportada es susceptible de obtener la calificación provisional como actuación protegible en materia de rehabilitación.
El artículo 83.3 del citado Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, dicta que los proyectos deberán ser aprobados mediante orden foral de la Consejera competente en materia de vivienda.
En su virtud, y de conformidad con las facultades que me otorga el artículo 41 de la Ley Foral 14/2004, de 3 de diciembre, del Gobierno de Navarra y de su Presidenta o Presidente,
ORDENO:
1.º Aprobar el Proyecto de Intervención Global para las siguientes comunidades de propietarios de Villava / Atarrabia, "Plazas Rojas", expediente P.I.G. número 94:
–Calle Agustín García Bordel 2, 4, 6, 8, 10 y 12.
–Calle Joaquín Puy 1, 3, 5, 7, 9, 11 y 13.
–Calle Kapanaburua 1 y 3.
–Calle Ricardo Bel 1.
El proyecto será aplicable a todas ellas con excepción de los portales situados en la Calle Joaquín Puy números 5, 7, 9 y 11, los cuales no se adhieren al mismo. No obstante, bastará en cualquier momento de la vigencia del P.I.G., con la notificación al departamento competente en materia de vivienda de su adhesión para que les resulte de aplicación dicho proyecto.
Para el despliegue completo de sus efectos, será necesaria la presentación de los correspondientes proyectos ante la Oficina de Rehabilitación correspondiente, y la solicitud (y obtención) por parte de las Comunidades de Propietarios de la calificación provisional como actuaciones de rehabilitación protegida de los mismos. La solicitud de calificación provisional se deberá realizar en el plazo de cuatro años desde la fecha de esta Orden Foral. El periodo inicial de cuatro años será prorrogable por otros cuatro, a solicitud de las comunidades de propietarios beneficiarias.
2.º Esta Orden Foral no agota la vía administrativa. Las personas interesadas podrán interponer recurso de alzada ante el Gobierno de Navarra en el plazo de un mes a partir del día siguiente a la práctica de la notificación de la presente Orden.
3.º Trasladar la presente Orden Foral a las Comunidades de Propietarios afectadas, al Ayuntamiento de Villava / Atarrabia, a la Directora General de Vivienda, al Servicio de Vivienda y a la Secretaria General Técnica del Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, a los efectos oportunos.
4.º Publicar la presente Orden Foral den el Boletín Oficial de Navarra, y en el sitio web informativo en materia de vivienda (www.vivienda.navarra.es) a los efectos oportunos.
Pamplona, 14 de abril de 2026.–La consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro García.
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