2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
AYEGUI
Información pública de Plan Especial de Actuación Urbana en las parcelas 1136 a 1141 del polígono 2, calle Merindad de Pamplona
Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno, en sesión celebrada el día 16 de octubre de 2026, se aprobó inicialmente el Plan Especial de Actuación Urbana promovido por Promociones Jabeya SL, para la modificación de determinaciones pormenorizadas del Plan Urbanístico Municipal de Ayegui.
En concreto, se plantean las siguientes actuaciones:
–Las manzanas 4 y 5 del sector S1 están compuestas de 6 solares, con posibles accesos independientes, pero que deben tener un estudio previo común de fachadas aprobado por el ayuntamiento. La exigencia de plazas de aparcamiento en los solares sugiere que, en lugar de hacer 6 accesos a los solares, se haga uno solo, de forma que se afecta mucho menos a la actual ordenación del viario y plazas de superficie, concentrando en 1 entrada todos los movimientos. La forma estrecha de usos en plantas bajas impide la construcción de rampas desde la calle para cada solar, por lo que se ha de buscar una solución mancomunada, como otras resueltas en manzanas colindantes (como la manzana 3, parcialmente construida).
–La puntiaguda forma de la manzana 5 provoca que las viviendas tengan que tener formas muy incómodas para la vida diaria, que las visuales en la zona de espacios libres del sureste de Ayegui (parcela 2-1275) queden más interrumpidas, y que los costes de edificación se disparen, sin ningún beneficio aparente para la ciudad ni para los usuarios finales.
–La formalización de los porches grafiados en el plan parcial deja sin conexión protegida con las calles circundantes, existiendo un desequilibrio dimensional con otros porches del barrio, y provoca mayores costes de construcción en espacios sobredimensionados, que no mejoran el uso de los espacios públicos.
–La limitación del número de viviendas en cada manzana impide una oferta más diversificada para los adquirientes, y menos adaptada a las necesidades actuales de familias más pequeñas y variadas, siempre dentro del mismo aprovechamiento planteado por el plan.
–La adaptación a los nuevos usos derivados de la experiencia de la pandemia, sugiere plantear para las viviendas espacios de transición dentro-fuera, con pequeñas terrazas-tendederos que enriquezcan los modos de vida de los usuarios, saliéndose de los estándares construidos hasta ahora.
Se somete el expediente a información pública por el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Boletín Oficial de Navarra, en los diarios editados en Navarra, así como en la sede electrónica de este ayuntamiento, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 72.1.a) del Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Durante dicho período se podrán formular las alegaciones que se estimen pertinentes, encontrándose el expediente de manifiesto en las oficinas municipales y en el portal de transparencia de la sede electrónica a través del siguiente enlace: https://ayegui-aiegi.sedelectronica.es.
Ayegui / Aiegi, 16 de octubre de 2026.–El alcalde, Leonardo Camaces Murillo.
Código del anuncio: L2613744
