Anuncio

BOLETÍN Nº 166 - 24 de agosto de 2026

1. Comunidad Foral de Navarra

1.7. Otros

RESOLUCIÓN 831E/2026, de 31 de julio, de la directora general de Medio Ambiente por la que se formula informe ambiental estratégico de la modificación del Plan General Municipal de Isaba en el ámbito de la parcela 414 del polígono 2, promovida por Xan Quintana Urzainqui.

La modificación ha sido aprobada inicialmente por parte del Ayuntamiento de Isaba el 18 de marzo de 2026, y sometida a un periodo de información pública mediante anuncio en el Boletín Oficial de Navarra número 81, de 27 de abril de 2026. Forma parte del expediente la memoria, la documentación gráfica y el documento ambiental estratégico de la modificación del Plan.

El objeto de la modificación es definir una nueva Área de Reparto (AR-3) en la normativa urbanística de suelo urbanizable (artículo 75), con el fin de construir una vivienda unifamiliar en una parte de la parcela catastral 414, del polígono 2, de Isaba / Izaba.

La modificación se justifica por la necesidad de ofrecer a una familia joven la posibilidad de fijar su residencia en la localidad, mediante la rehabilitación del edificio existente en la parcela como vivienda unifamiliar.

La modificación propuesta consiste en la reclasificación de suelo de parte de la parcela catastral 414 del polígono 2 de Isaba / Izaba, que pasa de suelo no urbanizable a suelo urbanizable para uso residencial. La modificación también afecta al camino público que da acceso a la parcela desde el casco urbano, y que es coincidente con el itinerario de gran recorrido GR-321 (Camino Real) y parcialmente con el GR-11 (Senda Pirenaica).

El cambio de planeamiento se plantea sobre una superficie de 1.659,55 metros cuadrados, en terrenos ubicados al suroeste del casco urbano de Isaba / Izaba y en continuidad con el mismo. Son terrenos de fuerte pendiente, ocupados por arbolado disperso, pasto y dos construcciones preexistentes consolidadas como bordas, en los que no se identifican elementos de valor ambiental reseñables a excepción del arbolado presente en la parcela.

La modificación propone la rehabilitación de la edificación existente manteniendo muros y volumetría, sin generar mayor ocupación. La propuesta de ordenación localiza la zona verde al sur de la parcela colindante al camino (véase anexo gráfico), sobre terrenos con arbolado. De acuerdo al documento ambiental estratégico presentado por el promotor, "La zona verde se sitúa en una franja en talud, prevista para su conservación en las condiciones actuales".

El Servicio de Biodiversidad y Gestión Piscícola informa que el procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada se ha llevado a cabo adecuadamente, y considera que la modificación del plan general municipal de Isaba en la parcela 414, del polígono 2 (Área de Reparto AR-3), no genera afecciones ambientales significativas.

De conformidad con lo expuesto, y en ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 32 de la Ley Foral 11/2019, de 11 de marzo, de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y el Sector Público Institucional Foral, el Decreto Foral de la Presidenta de la Comunidad Foral de Navarra 10/2023, de 17 de agosto, por el que se establece la estructura departamental de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra y el Decreto Foral 255/2023, de 15 de noviembre, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Desarrollo Rural y Medio Ambiente,

RESUELVO:

1.º Formular informe ambiental estratégico de la modificación del Plan General Municipal de Isaba en el ámbito de la parcela 414, del polígono 2, promovida por Xan Quintana Urzainqui, considerando que no se generan afecciones ambientales.

2.º Publicar esta resolución en el Boletín Oficial de Navarra.

3.º Notificar esta resolución a la Sección de Urbanismo, y al Ayuntamiento de Isaba, a los efectos oportunos.

Pamplona, 31 de julio de 2026.–La directora general de Medio Ambiente, Ana Bretaña de la Torre.

ANEXO