6. Otros anuncios
6.1. Edictos de notificación
VALTIERRA
Ejecución subsidiaria de la orden de demolición de inmueble en calle Paseo de la Ribera, 106
Siendo imposible la notificación del acuerdo de incoación de expediente para la ejecución subsidiaria de la orden de demolición de inmueble en Paseo de la Ribera, 98 de Valtierra, por tratarse de propietarios fallecidos sin conocimiento de herederos legítimos, se procede de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, a efectuar la citada notificación mediante el presente anuncio, en el que se transcribe la Resolución de la Alcaldía número 491, de 10 de diciembre de 2025:
Visto que por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valtierra de fecha 13 de abril de 2026 se procedió, a la vista de informe técnico urbanístico, que obra en el expediente conformado al efecto, a declarar en estado ruinoso el inmueble ubicado en calle Paseo de la Ribera, número 106 (parcela 615 del polígono 10), de la localidad de Valtierra, conforme a la cual, sus eventuales titulares dominicales podían en un plazo de quince días hábiles alegar y presentar por escrito los documentos y justificaciones que estimaran pertinentes en defensa de sus respectivos derechos.
Visto que dicho acuerdo, tras diferentes infructuosos intentos de notificación a sus legítimos propietarios se ha notificado mediante su publicación, debido al desconocimiento de la propiedad del mismo, mediante anuncio en el Boletín Oficial del Estado y Boletín Oficial de Navarra número 78, de 22 de abril de 2026.
Considerando el informe técnico en el que se declara la ruina del inmueble. Considerando la siguiente legislación aplicable:
–Artículo 199. de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
–Los artículos 97 a 100 y 102 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Considerando que las Administraciones Públicas, a través de sus órganos competentes en cada caso, podrán proceder, previo apercibimiento, a la ejecución forzosa de los actos administrativos, salvo en los supuestos en que se suspenda la ejecución de acuerdo con la Ley, o cuando la Constitución o la Ley exijan la intervención de los Tribunales. La ejecución forzosa se puede llevar a cabo a través de alguno de los siguientes medios:
–Apremio sobre el patrimonio. Ejecución subsidiaria.
–Multa coercitiva.
–Compulsión sobre las personas.
La ejecución subsidiaria cabe cuando se trata de actos que, por no ser personalísimos, pueden ser realizados por sujeto distinto del obligado. En este supuesto, las Administraciones Públicas realizarán el acto por sí o a través de las personas que determinen, a costa del obligado. Si se contrata a terceros, será necesario realizarlo acudiendo a la normativa sobre contratos de las Administraciones Públicas y siempre a costa del obligado.
El importe de los gastos, daños y perjuicios se exigirá conforme a lo dispuesto en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas respecto del apremio sobre el patrimonio. Dicho importe podrá liquidarse de forma provisional y realizarse antes de la ejecución, a reserva de la liquidación definitiva.
Considerando el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas que dispone: Cuando los interesados en un procedimiento sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificación o bien, intentada ésta, no se hubiese podido practicar, la notificación se hará por medio de un anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado.
Asimismo, previamente y con carácter facultativo, las Administraciones podrán publicar un anuncio en el boletín oficial de la Comunidad Autónoma o de la Provincia, en el tablón de edictos del Ayuntamiento del último domicilio del interesado o del Consulado o Sección Consular de la Embajada correspondiente.
Examinada la documentación que la acompaña y de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.s) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local,
HE RESUELTO:
Primero.–Incoar expediente para la ejecución subsidiaria de la orden de demolición impuesta sobre el inmueble sito en calle Paseo de La Ribera, número 106 (parcela 615 del polígono 10) de Valtierra, tras haberse declarado legalmente en ruina, requiriendo a la propiedad a la realización de las siguientes obras:
En la edificación existen daños en los elementos estructurales de la cubierta y, debido al hundimiento de la misma, se prevén daños estructurales en el forjado de la planta segunda así como en parte de los muros de carga. El estado de parte de los elementos estructurales es de agotamiento generalizado por lo que ya no pueden recuperarse como tal y es necesaria su sustitución. Por otra parte, sería necesaria la restauración del resto del edificio y la rehabilitación de las distintas dependencias para que reúnan las condiciones higiénicas mínimas de habitabilidad.
El presupuesto estimado para las obras de demolición (proyecto incluido) y el cerramiento posterior de la parcela del inmueble, asciende a la cantidad de treinta mil seiscientos setenta y ocho euros con setenta céntimos //30.678,70 euros// (IVA excluido), que corresponden de forma desglosada como sigue: nueve mil novecientos quince euros //9.915 euros// para la demolición del edificio, mil quinientos euros //1.500 euros// para la redacción del proyecto y dirección de obra, diez mil ciento cincuenta euros //10.150 euros// para maestrado de paredes y solera, seis mil doscientos noventa y tres euros con setenta céntimos //6.293,70 euros// para labores de aislamiento y pintura, mil ochocientos veinte euros //1.820 euros// para ejecución de cerramiento de parcela, y mil euros //1.000 euros// para elaboración de protocolo notarial de grietas.
Apercibiéndole de que, si no realiza las actuaciones voluntariamente en el plazo de 15 días, el Ayuntamiento procederá a la ejecución subsidiaria de las mismas.
Segundo.–La incoación del expediente y requerimiento se dirige contra la propiedad: constado en el expediente certificados de Catastro, de Registro de la Propiedad, desconociendo esta entidad la identidad actual de la propiedad del inmueble.
El coste de los trabajos a realizar, así como de los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de la ejecución correrá a cargo de dicha propiedad.
Tercero.–Conceder trámite de audiencia a los interesados por un plazo de diez días, a fin de que pueda alegar y presentar los documentos y justificaciones que estime pertinentes; transcurrido dicho plazo sin que se haya presentado alegaciones, documentos o justificaciones por la propiedad, y sin haberse atendido por parte de la propiedad al requerimiento efectuado, se procederá a la ejecución subsidiaria de la orden efectuada.
Cuarto.–Notificar la presente resolución, con indicación de los recursos procedentes, mediante la publicación de anuncio en el Boletín Oficial de Navarra, Boletín Oficial del Estado y tablón de anuncios de este ayuntamiento, de conformidad con el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Quinto.–Dar cuenta de la presente resolución al Pleno de la Corporación en la primera sesión ordinaria que éste celebre.
Valtierra, 16 de junio de 2026.–El alcalde, Manuel Resa Conde.
Código del anuncio: L2608713
