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BOLETÍN Nº 100 - 25 de mayo de 2026

2. Administración Local de Navarra

2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad

CONCEJO DE UBANI

Aprobación definitiva de la Ordenanza reguladora de los aprovechamientos comunales

En sesión plenaria, celebrada el 20 de octubre de 2025, el Concejo de Ubani, aprobó inicialmente la Ordenanza reguladora de aprovechamiento de los comunales de Ubani, sometiéndose a exposición pública mediante anuncio publicado en el Boletín de Navarra número 47, de 5 de marzo de 2026 y en el tablón de anuncios de dicho Concejo.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 325 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra y transcurrido el plazo de exposición pública sin que se hayan producido alegaciones, se considera aprobada definitivamente, procediéndose a la publicación del texto íntegro de la misma, en orden a su eficacia jurídica.

Ubani, 8 de mayo de 2026.–La presidenta, Marina Mejías Jiménez.

ORDENANZA REGULADORA DE LOS APROVECHAMIENTOS COMUNALES DEL CONCEJO DE UBANI

TÍTULO I.–DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. La presente ordenanza tiene por objeto establecer las normas reguladoras para la administración, actos de disposición, defensa, recuperación y aprovechamiento de los bienes comunales del Concejo de Ubani.

Artículo 2. Son bienes comunales aquellos cuyo aprovechamiento y disfrute corresponde al común de los vecinos.

Artículo 3. Los bienes comunales son inalienables, imprescriptibles, inembargables y no estarán sujetos a tributo alguno.

No experimentarán cambio alguno en su naturaleza y tratamiento jurídico, cualquiera que sea la forma de disfrute y aprovechamiento de los mismos.

Artículo 4. Los bienes comunales se regirán por la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra, por el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Navarra, aprobado por Decreto Foral 280/1990, de 18 de octubre, por las restantes normas de Derecho Administrativo Foral de Navarra, por la presente ordenanza y, en su defecto, por las normas de Derecho Privado Foral de Navarra, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado tercero del artículo 40 de la Ley Orgánica de Reintegración y Amejoramiento del Régimen Foral de Navarra.

TÍTULO II.–DE LA ADMINISTRACIÓN Y ACTOS DE DISPOSICIÓN

Artículo 5. Las facultades de disposición, administración, régimen de aprovechamiento y ordenación sobre los bienes comunales, corresponden al Concejo de Ubani, en los términos de la presente ordenanza. Las decisiones acordadas por el Concejo de Ubani en materia de bienes comunales, necesitarán la autorización del Gobierno de Navarra en los casos establecidos en la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra.

Artículo 6. La desafectación para venta o permuta de pequeñas parcelas de terreno requerirá la declaración de utilidad pública o social por el Gobierno de Navarra, previa justificación por parte del Concejo de Ubani, de que el fin perseguido no puede alcanzarse por otros medios, tales como la cesión o el gravamen que, en todo caso, serán opciones preferentes.

En los acuerdos de cesión o de gravamen de bienes comunales, una vez desafectados, se incluirá siempre una cláusula de reversión para el supuesto en que desaparezcan o se incumplan los fines que motivaron la imposición de dichas cargas o las condiciones a que estuviesen sujetas la cesión o gravamen. Producida, en su caso, la reversión, el bien gravado volverá a formar parte del patrimonio del Concejo de Ubani, como bien comunal.

El procedimiento será el establecido al efecto en la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra, y en el Decreto Foral 280/1990, de 18 de octubre, aprobatorio del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Navarra.

TÍTULO III.–DE LA DEFENSA Y RECUPERACIÓN DE LOS BIENES COMUNALES

Artículo 7. El Concejo de Ubani velará por la conservación, defensa, recuperación y mejora de los bienes comunales y se opondrá a cualquier intento de privatización o acción que vaya en perjuicio de los mismos.

Artículo 8. El Concejo de Ubani podrá recuperar por sí, en cualquier tiempo, la posesión de los bienes comunales, previo informe de letrado y audiencia al interesado, promoviendo el ejercicio de las acciones civiles, cuando éstas sean necesarias, para la recuperación y defensa de dichos bienes comunales.

Artículo 9. El Concejo de Ubani dará cuenta al Gobierno de Navarra de los edictos que le remita el Registro de la Propiedad con motivo de la inmatriculación de fincas o excesos de cabida de fincas colindantes con fincas comunales.

Artículo 10. Las transacciones que pretenda realizar el Concejo de Ubani en relación con la recuperación de bienes para el patrimonio comunal requerirán la previa y expresa aprobación del Gobierno de Navarra.

Artículo 11. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes comunales, en virtud de autorización, concesión o de cualquier otro título y de las ocupaciones a que hubieran dado lugar, se efectuará por el Concejo de Ubani, en todo caso, por vía administrativa, mediante el ejercicio de facultades coercitivas, previa indemnización o sin ella, según proceda con arreglo a Derecho.

Artículo 12. El Concejo de Ubani interpretará los contratos sobre comunales en que intervenga y resolverá las dudas que ofrezca su cumplimiento. Los acuerdos de interpretación adoptados serán inmediatamente ejecutivos, sin perjuicio del derecho de terceros a obtener en vía jurisdiccional la declaración que proceda.

Artículo 13. Cuando el Concejo de Ubani no ejercite las acciones procedentes en defensa de los bienes comunales, será posible la acción vecinal en la forma que se determine. Si prosperase ésta, el Concejo de Ubani vendrá obligado a reintegrar a los vecinos los gastos ocasionados.

TÍTULO IV.–DEL APROVECHAMIENTO DE LOS BIENES COMUNALES

CAPÍTULO I.–DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 14.

1. Los aprovechamientos a que se refiere la presente ordenanza son los siguientes:

–Aprovechamiento de terrenos comunales de cultivo.

–Aprovechamiento de pastos comunales.

–Aprovechamiento de huertas comunales.

–Otros aprovechamientos comunales.

2. En todo caso, los arrendamientos de los aprovechamientos antedichos quedan condicionados a la efectiva disponibilidad de los terrenos comunales a resultas de expedientes administrativos (concentración parcelaria, por ejemplo) del término municipal de Zabalza.

Artículo 15.

1. Con carácter general, serán beneficiarios de los aprovechamientos comunales de Ubani las unidades familiares, cuyo titular cumpla los siguientes requisitos:

1.1. Ser mayor de edad, menor emancipado o judicialmente habilitado.

1.2. Estar inscrito como vecino en el Padrón Municipal de Habitantes del Ayuntamiento de Zabalza / Zabaltza (Concejo de Ubani) con una antigüedad mínima de seis años.

1.3. Residir efectiva y continuadamente en Ubani durante un mínimo de nueve meses al año.

1.4. Hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones fiscales con el Ayuntamiento de Zabalza / Zabaltza y el Concejo de Ubani.

2. Se computarán como miembros de la unidad familiar a todos los que convivan en el mismo domicilio.

No obstante, se considerará como unidad familiar independiente a la formada por los padres jubilados o pensionistas aun cuando convivan con sus familiares, siempre que sus ingresos sean inferiores al salario mínimo interprofesional.

3. Las dudas que pueden existir en cuanto a la interpretación de este artículo serán resueltas en cada caso particular por el Pleno del Concejo de Ubani.

Artículo 16. Los cierres de terrenos comunales precisarán, en todo caso, de la previa autorización escrita de la Alcaldía del Ayuntamiento de Zabalza / Zabaltza (Concejo de Ubani). En ningún caso podrán cercarse conjuntamente, terrenos comunales con los de propiedad privada.

Artículo 17. Las permutas de aprovechamiento entre personas beneficiarias no se permitirán sin la previa solicitud conjunta y conformidad de las personas interesadas y afectadas por la misma y previa autorización del Concejo de Ubani.

Artículo 18. El Concejo, previo el aviso a la persona beneficiaria con tres meses de antelación, podrá dejar sin efecto, total o parcialmente, la adjudicación del comunal, cuando promueva la plantación de arbolado y otras mejoras autorizadas por el Gobierno de Navarra, siempre que puedan afectar, provisional o definitivamente, al aprovechamiento del terreno comunal de que disfrute.

A ese respecto, el simple cese en el arrendamiento del aprovechamiento, no dará derecho de indemnización de ninguna clase a favor de la persona beneficiaria.

Artículo 19. El canon fijado por el arrendamiento del aprovechamiento será anualmente actualizado a partir del primer año de aprovechamiento, mediante el incremento progresivo y acumulativo de los precios al consumo (IPC), según resulte de aplicar a dicho precio el índice porcentual aprobado para Navarra por el organismo oficial competente.

CAPÍTULO II.–APROVECHAMIENTO DE LOS TERRENOS COMUNALES DE CULTIVO

Artículo 20. Los aprovechamientos de terrenos comunales de cultivo de Ubani siempre condicionados a la efectiva disponibilidad a que se hace referencia en el artículo 14.2, se realizarán en tres modalidades diferentes:

a) Aprovechamientos vecinales prioritarios.

b) Aprovechamientos vecinales de adjudicación directa.

c) Adjudicación mediante subasta pública o explotación directa por el Concejo de Ubani.

El Concejo de Ubani realizará el proceso de adjudicación de los aprovechamientos de los terrenos comunales de cultivo aplicando sucesivamente estas modalidades en el orden señalado.

En cualquiera de las tres modalidades, el Concejo de Ubani intentará siempre reservase los derechos de la PAC o cualquier otra ayuda y será él, el que realice la tramitación de la solicitud de la misma. El arrendador deberá sembrar cultivos con arreglo a lo que la Política Agraria Común establezca para el cobro de las ayudas.

SECCIÓN 1.ª–APROVECHAMIENTOS VECINALES PRIORITARIOS

Artículo 21.

1. Serán beneficiarios de esta modalidad los vecinos titulares de una unidad familiar que, reuniendo las condiciones señaladas en artículo 14 de la presente ordenanza, tengan ingresos propios, por cada miembro de la unidad familiar, inferiores al 30 por 100 del salario mínimo interprofesional o ingresos totales de la unidad familiar por debajo de dicho salario.

2. Cuando en la unidad existan miembros con incapacidad física o mental, acreditada documentalmente, se computará por cada uno de ellos un ingreso equivalente al 60% del salario mínimo interprofesional.

3. Los criterios que se observarán para la determinación de los niveles de renta se basarán en datos objetivos como la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas, los ingresos salariales, la posesión de tierras de cultivo en arrendamiento o pecuarias o industriales, el de la contribución urbana, salvo la que corresponda a la vivienda propia, así como cualquier otro dato de naturaleza análoga.

Las condiciones económicas que sirvan de base para el otorgamiento de un aprovechamiento prioritario deberán mantenerse durante toda la vigencia de la adjudicación.

Artículo 22.

1. La superficie del lote tipo que se establece para esta modalidad, será determinada por el Concejo de Ubani en su momento.

Artículo 23. En el supuesto de que hubiera gran cantidad de unidades familiares que reunieran las condiciones establecidas para esta modalidad de aprovechamiento vecinal prioritario, que trajera como consecuencia problemas sociales, el Concejo de Ubani solventará esta contingencia a satisfacción de los interesados de acuerdo con la legislación vigente.

Artículo 24. El plazo de aprovechamiento del disfrute será de ocho (8) años.

Artículo 25. El canon a satisfacer por los beneficiarios de parcelas comunales en este tipo de aprovechamiento, será el siguiente (cantidades referidas a 2025, base para actualizaciones establecidas):

–Zona de secano: 25 a 35 euros/robada/año, según la categoría de la tierra.

Estas cantidades corresponden al canon propuesto, para el primer año; las cuales se verán actualizadas conforme a lo indicado en el artículo 19 de la presente ordenanza.

Artículo 26. Las parcelas de comunales deberán de ser cultivadas directa y personalmente por las personas beneficiarias, no pudiendo éstas arrendarlas o explotarlas por fórmula distinta a la del trabajo personal.

Tendrá también la consideración de cultivo directo y personal, el cultivo común de las parcelas adjudicadas a las personas beneficiarias cuando éstas se asocien en cooperativas o grupos de trabajo legalmente constituidos e integrados, exclusivamente, por miembros que, individualmente, reúnan las condiciones señaladas en el artículo 15.

Artículo 27. A los efectos de este reglamento se entiende por cultivo directo y personal, cuando las operaciones se realicen materialmente por el adjudicatario o por los miembros de su unidad familiar, cuyas características están reflejadas en el artículo 15 de la presente ordenanza, no pudiendo utilizar asalariados más que circunstancialmente por exigencias estacionales del año agrícola.

No obstante, no se perderá la condición de cultivador directo y personal, cuando por causa de enfermedad sobrevenida u otra causa personal que impida continuar el cultivo personal a juicio de este Concejo, se utilicen asalariados. En estos casos, se comunicará al Concejo de Ubani en el plazo de quince días, para la oportuna autorización.

Si la imposibilidad física u otra causa, es definitiva, a juicio de este Concejo y no se puede cultivar directa y personalmente las parcelas comunales, se aplicará lo dispuesto en el artículo siguiente.

Artículo 28. Las parcelas comunales de quienes por imposibilidad física u otra causa, en el momento de la adjudicación o durante el plazo de disfrute no puedan ser cultivadas directa y personalmente por el titular, serán adjudicadas por el Concejo de Ubani por la siguiente modalidad de aprovechamiento de terreno comunal, es decir, por el aprovechamiento vecinal de adjudicación directa. Si no lo hubiese se procederá a la correspondiente subasta.

El Concejo de Ubani se reserva la facultad de determinar los casos de imposibilidad física u otras causas solicitando la documentación que estime oportuna.

Los beneficiarios que den en aparcería o cedan a otros su cultivo, serán desposeídos de las parcelas comunales por lo que reste del plazo de adjudicación.

Artículo 29. El Concejo de Ubani podrá en cualquier tiempo y momento hacer las comprobaciones que estime oportunas y convenientes, al objeto de cerciorarse del cultivo personal y directo de las parcelas.

Se presumirá que no cultivan directa y personalmente la tierra:

–Quienes teniendo maquinaria agrícola no la utilizasen en el cultivo de los terrenos comunales a ellos adjudicados.

–Quienes, según informes de los servicios municipales o de la comisión municipal que tenga asignada el Área de Comunes o por la Alcaldía, no cultiven las parcelas adjudicadas a tenor de lo dispuesto en los artículos 26, 27, 28 y 29 de la presente ordenanza.

–Quienes no declaren rendimientos agrícolas en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

–Quienes no pongan en cultivo, como mínimo un 50 por 100 del lote adjudicado.

–Quienes, siendo propietarios de terreno de cultivo, lo tengan arrendados a terceros.

–Quienes no declaren todas las parcelas del lote adjudicado en la declaración de la PAC.

SECCIÓN 2.ª–APROVECHAMIENTOS VECINALES DE ADJUDICACIÓN DIRECTA

Artículo 30. Una vez atendidas las necesidades de parcelas según lo previsto en la sección primera, las tierras de cultivo comunales sobrantes, así como las parcelas de aquellos beneficiarios que no las cultiven directa y personalmente, serán objeto de adjudicación vecinal directa a los vecinos titulares de unidad familiar que cumplan las condiciones señaladas en el artículo 15.

Artículo 31. La superficie del lote que se establecerá para esta modalidad de aprovechamiento será determinada por el Concejo oportunamente.

Artículo 32. El plazo de adjudicación será el señalado en el artículo 24.

Artículo 33. El canon a satisfacer por los beneficiarios de parcelas comunales de este tipo de aprovechamientos, será el de un noventa por ciento del precio de subasta.

–Zona de secano: 25 a 35 euros/robada/año, según la categoría de la tierra.

Estas cantidades corresponden al canon propuesto, para el primer año; las cuales se verán actualizadas conforme a lo indicado en el artículo 19 de la presente ordenanza.

Artículo 34. El cultivo se realizará directa y personalmente por el adjudicatario. A estos efectos se estará a lo dispuesto en los artículos 26, 27, 28 y 29.

SECCIÓN 3.ª–ADJUDICACIÓN POR SUBASTA PÚBLICA O EXPLOTACIÓN DIRECTA POR EL CONCEJO

Artículo 35. El Concejo de Ubani, en el supuesto de que exista tierra sobrante de cultivo, una vez aplicados los procedimientos establecidos en las anteriores secciones primera y segunda, procederá a su adjudicación en pública subasta por el plazo necesario para que finalice la adjudicación en el momento de la nueva adjudicación.

El tipo de salida será 35 euros/robada.

En las subastas de aprovechamientos comunales podrán celebrarse segundas y, en su caso, terceras subastas, con rebaja, respectivamente, del diez y veinte por ciento del tipo inicial, si quedasen desiertas.

Asimismo, podrán adjudicarse directamente el aprovechamiento por precio no inferior al tipo de licitación de la última subasta realizada, cuando ésta hubiese quedado desierta.

Las subastas de aprovechamientos comunales deberán anunciarse en el "Boletín Oficial de Navarra" y en uno o más diarios de los que se publican en la Comunidad Foral, con una antelación de quince días naturales, al menos, a la fecha en que hayan de celebrarse.

No obstante, para la celebración de segundas y terceras subastas de aprovechamientos comunales bastará que se anuncien en el tablón de anuncios del Concejo de Ubani con cinco días de antelación, al menos, de la fecha en que cada una de ellas haya de celebrarse.

En el supuesto de que, realizada la subasta, quedara tierra de cultivo sobrante el Concejo de Ubani podrá explotarla directamente.

SECCIÓN 4.ª–PROCEDIMIENTO PARA LA ADJUDICACIÓN

Artículo 36. Previo acuerdo del Pleno del Concejo de Ubani, se abrirá un plazo de quince (15) días naturales para que todas las personas que se consideren con derecho, soliciten la adjudicación de parcelas comunales previo edicto en el tablón de anuncios del Concejo, debiéndose formalizar en el modelo de instancia que sea aprobado por el Concejo.

Artículo 37. Las solicitudes irán acompañadas de una declaración jurada o acreditación documental suficiente de los siguientes extremos:

a) Ser vecino de Ubani con una antigüedad mínima de seis años y residir, al menos, durante nueve meses al año.

b) Estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones fiscales con el Concejo de Ubani y Ayuntamiento de Zabalza / Zabaltza.

c) Declaración de la renta y, en su caso, de patrimonio del último ejercicio.

Artículo 38. A propuesta de la Junta o de la Presidencia, el Pleno del Concejo aprobará la lista de personas admitidas en cada una de las formas de adjudicación prioritaria o vecinal. Esta lista tendrá el carácter de provisional.

En el supuesto de que no existan peticionarios que reúnan las condiciones señaladas en los artículos 15, 21 y 26 de esta ordenanza, el Pleno del Concejo realizará la adjudicación de los aprovechamientos comunales entre las modalidades señaladas en el artículo 20 b) y c) de esta ordenanza.

Artículo 39. La lista provisional de personas admitidas en cada una de las modalidades se hará pública en el tablón de anuncios de este concejo durante el plazo de quince días hábiles, para las alegaciones que se consideren convenientes. Si no se formulasen alegaciones, la lista provisional se convertirá en definitiva automáticamente.

Artículo 40. En el supuesto de que haya habido alegaciones y subsanación de los posibles errores, se resolverá sobre éstas, aprobando la lista definitiva de los vecinos que tengan derecho a disfrutar de las parcelas comunales, en cada una de las modalidades.

Artículo 41. La adjudicación se realizará mediante sorteo, en primer lugar para los aprovechamientos prioritarios, y a continuación, para los de adjudicación vecinal directa en la forma siguiente,

1. Se numerarán las listas definitivas de personas admitidas en ambas modalidades.

2. Se numerarán, las parcelas comunales.

3. A continuación, se irán extrayendo, mediante insaculación, un número correspondiente al vecino solicitante y otro de parcela, así sucesivamente.

4. Finalizado el sorteo de parcelas, se publicarán en el tablón de anuncios del Concejo, la relación de los nuevos adjudicatarios y de sus correspondientes parcelas comunales.

CAPÍTULO III.–APROVECHAMIENTO DE PASTOS COMUNALES

Artículo 42. Se regulará las hierbas del Concejo.

Artículo 43. El canon fijado por el arrendamiento del aprovechamiento de pastos será anualmente actualizado a partir del primer año de aprovechamiento, mediante el incremento de los precios al consumo (IPC).

Artículo 44. El plazo del disfrute del aprovechamiento será de ocho (8) años.

Artículo 45. El aprovechamiento se efectuará de forma directa, no permitiéndose el subarriendo, la cesión ni la entrada de ganado ajeno. No obstante, el Concejo podrá autorizar la entrada de ganado ajeno, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194 del Reglamento de Bienes.

Artículo 45. bis. El aprovechamiento de los pastos comunales se realizará en las modalidades siguientes.

a) Por adjudicación vecinal directa.

b) Por costumbre tradicional.

c) Por adjudicación mediante subasta pública.

Tanto el aprovechamiento por adjudicación vecinal directa como mediante subasta se realizará en las mismas condiciones a lo establecido para los terrenos comunales de cultivo, en los artículos 30 y 31 y conforme al procedimiento establecido en la Sección 3.ª y 4.ª de la presente ordenanza.

Artículo 46. El aprovechamiento se efectuará de forma directa, no permitiéndose el subarriendo, la cesión ni la entrada de ganado ajeno. El ganado utilizará en todo momento los accesos existentes para la entrada de las propiedades particulares y comunales, no pudiendo disfrutar en ningún término los viñedos, olivares u arbolado sin contar con el permiso escrito de los propietarios y arrendatarios de las parcelas, siendo responsables dichos rematantes caso de incumplimiento de esta condición.

El arrendatario tendrá la obligación de respetar toda clase de cultivos y sembrados y no podrá disfrutar las hierbas de las parcelas comunales y fincas particulares durante los días de lluvia y los inmediatos siguientes en tanto pueda ocasionar daños apreciables.

Se prohíbe terminantemente hacer fuego, bajo ningún pretexto, dentro de los montes declarados de utilidad pública y en los terrenos comunales provistos de arbolado.

En caso de no existir ofertas para el aprovechamiento de los pastos, el Concejo de Ubani con el fin de prevenir incendios, podrá solicitar a ganaderos si les interesa dicho aprovechamiento pagando un canon simbólico a convenir.

No obstante, el Concejo podrá autorizar la entrada de ganado ajeno, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194 del Reglamento de Bienes. Se presumirá que no disfrutan directamente de los pastos:

a) Quienes den de baja en la imposición de la entidad local a su ganado o actividad ganadera.

b) Quienes no declaren rendimientos ganaderos en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, estando obligados a hacerla.

c) Quienes teniendo en propiedad terrenos productores de forraje, los arrienden a terceros.

d) Quienes, siendo requeridos para la presentación de documentación que justifique el aprovechamiento directo, como justificantes de pago a la Seguridad Social de los pastores, certificados veterinarios, adquisiciones u otros documentos, no los presentaran en el plazo establecido.

Artículo 47. El precio de adjudicación se revisará anualmente para ajustarlo al incremento que experimente el coste de la vida, según los índices aprobados en Navarra por el Organismo Oficial correspondiente (I.P.C.).

El abono del precio de adjudicación se hará efectivo al inicio del disfrute del aprovechamiento.

CAPÍTULO IV.–APROVECHAMIENTO DE HUERTAS COMUNALES

Artículo 48. El Concejo de Ubani dispone de huertos de su patrimonio municipal para su aprovechamiento en la modalidad de huerto familiar para los vecinos de la localidad. Dichos huertos no disponen de agua, transcurre un regacho por ellos y todos los adjudicatarios deben velar para que el reparto del agua sea equitativo entre los mismos. Caso de existir más demanda que oferta, se dividirán las parcelas y caso de agotar las mismas se procederá a su adjudicación por sorteo.

Artículo 49. Los requisitos que se deben cumplir para ser beneficiario del aprovechamiento son los siguientes:

a) Estar empadronado en Ubani un mínimo de seis años. Si durante la adjudicación, la persona adjudicataria se da de baja en el padrón de habitantes, se le retirará el derecho a la huerta. Será el adjudicatario la persona que tiene la obligación de llevar el huerto, quedando totalmente prohibido su arrendamiento a terceros.

b) Estar al corriente en los pagos con el Ayuntamiento de Zabalza / Zabaltza.

c) Ser mayor de edad o menor emancipado o judicialmente habilitado.

d) Cualquier otra circunstancia será analizada por el Concejo de Ubani.

e) Queda totalmente prohibido plantar arbolado.

Artículo 50. La duración del aprovechamiento, se fija en ocho años o hasta la renovación de la ordenanza o a exigencia del Concejo de Ubani.

CAPÍTULO V.–OTROS APROVECHAMIENTOS COMUNALES

Artículo 51. El aprovechamiento de la caza de los cotos constituidos con inclusión de terrenos comunales, se regirá por lo establecido en la Norma del Parlamento Foral de Navarra, de 17 de marzo de 1981, y disposiciones complementarias, y por la Ley Foral 2/1993, de 5 de marzo, de Protección y Gestión de la Fauna Silvestre y sus Hábitats.

Artículo 52. La concesión de aguas patrimoniales, la ocupación de terrenos comunales, la explotación de canteras en terrenos comunales y cualquier aprovechamiento o mejora que se pretenda implantar en terrenos comunales, se regirán mediante los pliegos de condiciones que para cada caso elabore el Concejo de Ubani. Será precisa, además, la información pública por plazo no inferior a quince 15 días y la aprobación por el Gobierno de Navarra.

La explotación de los montes comunales del término municipal, se efectuará en todo momento de conformidad con las prescripciones que establezca el Departamento de Agricultura, Ganadería y Montes, previa autorización.

Podrán autorizarse para su adjudicación, mediante el procedimiento que se establece en la presente ordenanza para el aprovechamiento de corralizas, ubicaciones concretas para explotaciones apícolas, cuya determinación concreta se realizará alejada de pasos de ganado y abrevaderos y previo informe adjudicatario de las hierbas.

Deberán estar debidamente señalizadas para evitar peligros. Deberán cumplir las determinaciones establecidas en el Real Decreto 209/2002, de 22 de febrero, y de la Ley 369, del Fuero Nuevo de Navarra (o disposiciones posteriores que pudieran sustituirlas o completarlas).

CAPÍTULO VI.–MEJORAS EN LOS BIENES COMUNALES

Artículo 53. El Concejo de Ubani podrá dejar sin efecto las adjudicaciones de aprovechamientos existentes sobre terrenos afectados por los proyectos que tengan por objeto:

a) La redención de gravámenes que pesen sobre los mismos.

b) La mejora del comunal.

c) La realización de proyectos de carácter social a fin de atender a los vecinos, que justifiquen su necesidad en razón a circunstancias personales, familiares o sociales.

TÍTULO V.–INFRACCIONES Y SANCIONES

Artículo 54. Constituyen infracciones administrativas, los siguientes hechos referentes a los cultivos:

1. No cultivar personalmente las parcelas adjudicadas.

2. No poner en cultivo, como mínimo, un 80 por 100 de la parcela adjudicada.

3. Cultivar terrenos comunales sin existir adjudicación municipal, aunque fuesen terrenos no cultivados o llecos o adjudicados a otros.

4. No pagar, dentro de los plazos establecidos las cantidades que se señalan como canon u otras tasas que se establezcan reglamentariamente.

5. Realizar labores agrícolas en tiempo no autorizado por el presente reglamento en perjuicio de la explotación de las hierbas.

6. Labrar los ribazos de separación con otras parcelas.

7. Labrar caminos o cañadas.

8. No respetar los plazos señalados en las adjudicaciones.

9. Cualquier otro hecho o acto que contravenga lo dispuesto en el presente reglamento.

10. Realizar plantaciones de cultivos permanentes (frutales, esparragueras,...) sin autorización del Concejo.

11. Dejar el surco abierto junto al camino al labrar una parcela.

12. Verter piedra, basuras y desechos de hortalizas en caminos o cañadas.

Artículo 55. Las infracciones anteriormente señaladas se sancionarán en la siguiente forma:

–Las 1, 2, 4, 5 y 10 con la extinción de la concesión.

–Las 7 y 8 con la inhabilitación para ser adjudicatario de terrenos o pastos comunales.

–El resto de las infracciones, 3, 6 y 7, se sancionarán con el pago entre 5 y 10 veces más del valor del perjuicio realizado. Si este valor no se puede determinar, se impondrá una sanción comprendida entre 60 y 12.000 euros.

Y según disponen los artículos 225, 226, 227 y 228 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Navarra Decreto Foral 280/1990, de 18 de octubre, y el artículo 178 de la Ley moral 6/1990, de 2 de julio, se sancionarán con arreglo a la legalidad vigente.

Todas las sanciones se entenderán impuestas sin menoscabo del resarcimiento de cuantos daños y perjuicios sean imputables al infractor, que le podrán ser exigidos en la forma que proceda.

DISPOSICIÓN DEROGATORIA

Única.–Se derogan, dejándolas sin valor ni efecto alguno, a partir de la entrada en vigor de la presente ordenanza, cuantas disposiciones u ordenanzas de igual o inferior rango estén establecidas y se opongan a la misma.

Código del anuncio: L2606840