2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
ANSOÁIN
Suspensión de licencias relacionadas con el uso residencial eventual
Ante a la creciente demanda de apartamentos turísticos en las ciudades, el Ayuntamiento de Ansoáin quiere anticiparse a la problemática que puede acompañar a la conversión de viviendas en pisos turísticos.
La proliferación de apartamentos turísticos que sustituyen a viviendas permanentes, puede incrementar el problema del acceso a la vivienda y conllevar la expulsión de la población.
El artículo 27 de la Normativa Urbanística General establece los usos detallados, entre los que se recoge el Residencial eventual. El uso de apartamentos turísticos es asimilable a dicho uso, que según el citado artículo es compatible con el uso Residencial unifamiliar y colectivo tanto en planta baja como en plantas elevadas.
En consecuencia, en la localidad de Ansoáin existe la necesidad de establecer una nueva regulación de carácter preventivo ante la posible proliferación de apartamentos o pisos turísticos, que salvaguarde el modelo residencial, defienda el tejido comercial y sociocomunitario del municipio, y fomente un modelo turístico sostenible.
En el Plan General Municipal de Ansoáin se posibilitan los cambios de uso en las áreas consolidadas mediante la tramitación de la licencia oportuna en la que se argumente el cambio de uso, la densidad y el estado actual del uso de las Normas Urbanísticas.
La nueva regulación tendrá como objeto definir las licencias de apartamentos turísticos y podrá especificar las condiciones en las que puede darse el cambio de uso detallado en parcelas de uso pormenorizado Residencial colectivo o unifamiliar a Residencial eventual (apartamento turístico), los requisitos urbanísticos o de otra naturaleza que deben justificarse, etc.
Se establece en consecuencia la necesidad de proceder a la suspensión del otorgamiento de licencias relacionadas con el uso Residencia Eventual dentro de parcelas con uso pormenorizado Residencial unifamiliar o Residencial colectivo, de acuerdo a lo establecido en el artículo 70 del Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley foral de ordenación del territorio y urbanismo.
A la vista de los anterior y habiéndose dictaminado favorablemente el asunto en la Comisión Informativa de 20 de marzo de 2025.
SE ACUERDA:
1.–Suspender el otorgamiento de licencias relacionadas con el uso residencia eventual dentro de parcelas con uso pormenorizado residencial unifamiliar o residencial colectivo en todo el término municipal de Ansoáin previamente a la tramitación de la correspondiente regulación del asunto en la normativa urbanística municipal.
2.–Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de Navarra y en dos diarios editados en la Comunidad Foral de Navarra a efectos de información pública.
Ansoáin, 28 de marzo de 2025.–La alcaldesa, Marta Diez Napal.
Código del anuncio: L2504875
