2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
CORELLA
Aprobación inicial de convenio transaccional para la recuperación de bienes comunales entre el Ayuntamiento de Corella, Chilos Solar 2, SL y Parque Sola Pilar, SL
El Ayuntamiento de Corella en sesión extraordinaria del Pleno municipal celebrado el 9 de enero de 2024, adoptó el siguiente,
ACUERDO:
Resultando que con fecha 3 de noviembre de 2022, registro de entrada 2022/4321 se presenta escrito por don Luis Javier Arkotxa Piñán, en representación de la empresa Chilos Solar 2, SL por las que solicita la tramitación de convenio transaccional de recuperación de bienes comunales de los "Montes de Cierzo y Argenzon", concretamente de sus parcelas ubicadas en el polígono catastral 8, parcela 800, así como la desafectación y cesión de uso de otras parcelas para instalación fotovoltaica.
Resultando que, con posterioridad a esta solicitud, la empresa ha estimado más conveniente para su actividad empresarial llegar a un convenio transaccional con el ayuntamiento por el que se añadan otras dos parcelas la 803 y 811, que permiten que se efectúe la transacción adjudicando íntegramente la parcela 800 a la solicitante y las otras dos al ayuntamiento de manera que es innecesaria la desafectación y cesión de uso solicitada todo lo cual ha sido ratificado mediante la presentación de la pertinente solicitud de fecha 26 de mayo de 2023, RE 2269/2023, con desistimiento de las dos anteriores.
Resultando que, para el buen fin de la operación inversora, se presenta nuevo escrito con fecha 23 de noviembre de 2022, RE 4618, ampliando la petición de convenio transaccional a otras dos parcelas cuyo aprovechamiento ostenta la empresa Parque Solar Pilar, SL.
Resultando que las parcelas reseñadas constituyen unidad de convenio, es decir, son todas las que pertenecen en este polígono a la empresa Chilos Solar 2, SL y a Parque Solar Pilar, SL y en consecuencia, constituyen la unidad de convenio exigida por las bases generales de aplicación.
Resultando que con fecha 15 de abril de 2021, el Ayuntamiento de Corella aprobó inicialmente las bases generales para la recuperación de terrenos comunales, bases que fueron aprobadas definitivamente por Acuerdo del Gobierno de Navarra de 22 de junio de 2022 y publicadas en el Boletín Oficial de Navarra número 142 de fecha 18 de julio de 2022.
Considerando que el señor Arkotxa, en la representación que ostenta en ambas empresas, ha suscrito convenio transaccional que es el objeto de aprobación, el cual, a tenor de los informes técnicos obrantes en el expediente instruido al efecto, cumple la normativa de aplicación y las bases generales de recuperación de bienes comunales en Corella aplicables.
Considerando que existe constituido por el ayuntamiento un derecho de explotación y aprovechamiento de hierbas sobre los terrenos de Montes de Cierzo y Argenzón, que debe quedar vigente en las parcelas que pasan a propiedad y titularidad dominical de la empresa por virtud el presente convenio, como carga sobre las mismas.
Considerando el dictamen de la comisión informativa de agricultura de fecha 27/12/2023, y en aplicación de lo dispuesto en los artículos 116.1 de la Ley Foral 6/1990 de Administración Local de Navarra, artículos 30,31 y 32 del Decreto Foral 280/1990 de Reglamento de bienes de las entidades locales de Navarra, y artículos 22 y 47 de la Ley de Bases de Régimen Local 7/1985.
Se acuerda por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación municipal,
Primero.–Aprobar inicialmente el convenio transaccional para la recuperación de bienes comunales entre el Ayuntamiento de Corella y don Luis Javier Arkotxa Piñán, en representación de las empresas Chilos Solar 2, SL y Parque Solar Pilar, SL que afecta a un total de 84.101,47 m², ubicados en el polígono 8, parcelas 800, 803,811, 802 y 820 en los que Chilos Solar 2 SL adquirirá la plena disponibilidad y propiedad de 28.797,21 m², (59,48%) ubicados íntegramente en la parcela 800, y el ayuntamiento recuperará para el patrimonio comunal 19.617,14 m² (40,52%) ubicados íntegramente en las parcelas 803 y 811 del mismo polígono 8 que pasan a titularidad municipal con el carácter y naturaleza jurídica de comunal.
Igualmente, Parque Solar Pilar, SL, adquirirá la plena disponibilidad y propiedad de 21.063,08 m² (59,02%) ubicados parcialmente en las parcelas 802 y 820 y el ayuntamiento recuperará para el patrimonio comunal 14.624,04 m² (40,98%) ubicados parcialmente (según la segregación que se releja en los planos) en las parcelas 802 y 820 del mismo polígono 8 que pasan a titularidad municipal con el carácter y naturaleza jurídica de comunal.
El total de la recuperación de comunal asciende a 34.241,18 m² ubicados íntegramente en las parcelas 803 y 811 y parcialmente en las parcelas 802 y 820 del polígono 8.
Segundo.–Aprobar la obligación de mantener sobre las fincas asignadas en titularidad a las empresas, el derecho de disfrute de hierbas comunales por parte del ayuntamiento que se reflejará en la inscripción registral de la citada finca.
Tercero.–Someter a exposición pública el acuerdo durante el plazo de un mes, mediante anuncio a insertar en el Boletín Oficial de Navarra, tablón y web municipal a fin de que vecinos e interesados puedan deducir las alegaciones que estimen pertinentes.
Cuarto.–Acordar que, de no presentarse alegaciones, el acuerdo se entenderá definitivo y en consecuencia, se procederá a remitir el expediente, debidamente diligenciado, al departamento competente del Gobierno de Navarra en solicitud de que le sea otorgada la aprobación definitiva.
Quinto.–Ordenar que, una vez recibido el otorgamiento de la aprobación definitiva del convenio, en el plazo de un mes, se proceda a su formalización en escritura pública y la toma de razón e inscripción en el registro de la propiedad de las variaciones producidas en los bienes comunales, así como la tramitación de la modificación catastral e inventario de bienes municipal.
Corella, 10 de enero de 2024.–El alcalde, Gorka García Izal.
Código del anuncio: L2400613
