BOLETÍN Nº 39 - 26 de febrero de 2020

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

DEPARTAMENTO DE ECONOMÍA Y HACIENDA

Anuncio de enajenación mediante adjudicación directa de bien inmueble

La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Foral de Navarra,

Hace saber:

Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a NASIPA S.L. NIF B31499577, por medio de Resolución del pasado 10 de octubre de 2019 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta del bien inmueble hipotecado, resolviendo la celebración de la misma.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio de venta mediante adjudicación directa y se advierte a las personas que deseen participar en la misma de lo siguiente:

1.º La venta mediante adjudicación directa se celebrará el día 27 de marzo de 2020, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, Avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.

2.º La venta mediante adjudicación directa se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación del bien si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

3.º Bien objeto de la venta mediante adjudicación directa:

Lote único:

“Registral: Finca 8069 de Huarte, al tomo 3344, libro 120, folio 60 del Registro de la Propiedad 1 de Aoiz. Urbana: parcela 1. Parcela urbana resultante del Proyecto de Reparcelación del término o paraje de Aldabarren, en jurisdicción de Huarte, con una superficie de 2.760m², con uso urbanístico terciario, su edificabilidad es de 10.145,69 m² equivalentes a 9.559,19 unidades de aprovechamiento, en la que pueden edificarse en plantas de sótano, planta baja, entreplanta, plantas elevadas y en libre privado. Linderos: linda por todas sus orientaciones con viales públicos creados en esta reparcelación.

Titularidad: la descrita finca consta actualmente inscrita en favor de Nisvaen de Promociones, S.L. con NIF: B71002547, por título de compraventa según resulta de la escritura autorizada por el notario de Tafalla, Alberto Toca López de Torre, el día 23 de marzo de 2009, que motivo la inscripción 11.ª de fecha 17 de junio de 2009, al folio 60 del libro 120, tomo 3344.

Catastral: corresponde a la Unidad Urbana 1 de la subárea 1 de la parcela 1257 del polígono 2 del catastro de Huarte.

Valor de tasación: 2.000.684,05 euros.

Cargas preferentes:

Anotadas:

–Sujeta al Régimen Jurídico de Reparcelación. Junta del Sector de Aldabarren.

Otras cargas preferentes no anotadas:

–Cargas preferentes (Contribución urbana): 10.003,44 euros.

–Cargas preferentes (Junta Sector Aldabarren): 77.897,22 euros.

En el caso de existir, el bien a enajenar está afecto por las cargas y gravámenes preferentes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe de las cargas preferentes ha podido variar. Todo ello sin perjuicio de la posible existencia de otras cargas no preferentes por las que el bien objeto de la presente ejecución pueda quedar afecto.

4.º Carga a ejecutar:

Hipoteca sobre la finca 8069 de Huarte, otorgada en escritura de fecha 16 de marzo de 2010 ante el notario de Tafalla don Alberto Toca Lopez de Torre, número 199 de su protocolo, a favor de la Comunidad Foral de Navarra. Dicha hipoteca es inscrita en el Registro de la Propiedad el 24 de marzo de 2010 motivando la inscripción 12.ª y aceptada el 5 de agosto de 2010.

5.º Desarrollo de la enajenación mediante adjudicación directa:

La oferta mínima será de 1.338.948,37 euros, no admitiéndose ofertas inferiores.

–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

–Los licitadores podrán participar en la adjudicación directa de la siguiente forma:

Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar las ofertas en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, Avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona hasta las 14:30 horas del día 26 de marzo de 2020, procediéndose a la apertura de las mismas a las 10:00 horas del día 27 de marzo de 2020 en las mismas dependencias en el 4.º Nivel. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:

En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:

  • Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
  • Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00 horas a 14:30 horas), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la adjudicación directa.
  • Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.

Las ofertas tendrán el carácter de máximas.

La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.

Una vez abiertos los sobres, se partirá de la oferta más alta pudiendo los postores presentes mejorar sus ofertas en tramos de 15.000 euros.

–No se admitirán depósitos en metálico.

–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta.

–El adjudicatario queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. De no efectuarse en plazo, dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

–La Hacienda Foral de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

6.º Cuando los bienes enajenados mediante adjudicación directa sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos. Dado que el deudor tiene la condición de empresario, la transmisión del inmueble se gravará de conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente reguladora del Impuesto sobre el Valor Añadido.

8.º No consta en el expediente que el inmueble objeto de enajenación se encuentre ocupado.

9.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 848-428693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).

Pamplona, 14 de febrero de 2020.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Sonia Ruiz Millán.

Código del anuncio: F2002445