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BOLETÍN Nº 37 - 24 de febrero de 2020

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

DEPARTAMENTO DE ECONOMÍA Y HACIENDA

Anuncio de subasta de bien inmueble

La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Foral de Navarra,

Hace saber:

Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a Herencia Yacente de Félix Liberal Ávila, CIF: E71327225, por medio de Resolución del pasado 19 de diciembre de 2019 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra acordó la venta mediante subasta del bien inmueble hipotecado, resolviendo la celebración de la misma.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:

1.º La subasta se celebrará el día el 26 de marzo de 2020, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, Avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.

2.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

3.º Bien objeto de la subasta:

Lote único:

Registral:

Finca número 6794 del Registro de la Propiedad 3 de Pamplona, antes finca 6530 de Cendea de Ansoáin. Al tomo 2532, libro 108, folio 102. Urbana: piso quinto letra C, de la casa número veintiuno de la calle Lerín, en jurisdicción de Ansoáin; con una superficie construida de setenta metros y cincuenta decímetros cuadrados y útil de cincuenta y cinco metros y setenta decímetros; linda por frente con caja de escalera y patio; derecha entrando, con vivienda D; izquierda con casa número veintitrés y fondo, con calle Lerín. Tiene una participación en los elementos comunes de tres enteros por ciento.

Catastral:

Vivienda en calle Lerín número 21, 5.º C que se corresponde con la Unidad Urbana 19 de la Subárea Urbana 1 de la Parcela 325 del Polígono 22 de Ansoáin. Superficie 70 m².

Titularidad.–Consta a nombre de doña Isabel Martín Liberal y don Félix Liberal Ávila, el 100% del pleno dominio con carácter de comunidad conyugal por título de compraventa.

Valor de tasación: 96.632,90 euros.

Cargas preferentes anotadas: no existen.

Otras cargas preferentes:

Cargas Ayuntamiento de Ansoain: 358,64 euros (990,05 euros acumulados desde 2015 según certificado de 19 de agosto de 2019).

Cargas comunidad Vecinos: 5.863,07 euros.

En el caso de existir, el bien a subastar está afecto por las cargas y gravámenes preferentes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe de las cargas preferentes ha podido variar. Todo ello sin perjuicio de la posible existencia de otras cargas no preferentes por las que el bien objeto de la presente ejecución pueda quedar afecto.

4.º Carga a ejecutar.

Hipoteca de máximos de don Félix Liberal Ávila constituida el 16 de septiembre de 2010 por doña Isabel Martín Hernández y don Félix Liberal Ávila, a favor del Instituto Navarro de Bienestar Social, mediante escritura otorgada ante el notario de Pamplona don Enrique Pons Canet, número 2.090 de su protocolo, que se inscribió en el Registro de la Propiedad de número 3 de Pamplona el 20 de octubre de 2010 y consta como inscripción 1.ª sobre la finca 6530 de Cendea de Ansoáin. Asiento 1508 del Diario 100.

5.º Desarrollo de la subasta.

–La subasta constará de dos licitaciones cuyos importes serán:

–Los tramos a que se ajustarán las posturas serán de 900 euros en primera licitación y de 700 euros en segunda licitación.

–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

–Los licitadores podrán participar en la subasta de las siguientes formas:

• Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, Avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona desde el anuncio de la subasta hasta las 14:30 horas del día 25 de marzo de 2020. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
• Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar en este link: http://www.navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf.
• Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
• Identificación del bien por el que se puja.
• Importe ofertado.
• Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% del tipo de subasta.

En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:

• Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
• Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00h a 14:30h), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la subasta.
• Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.

La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.

–Participación presencial: Se podrán personar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, Avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona el día de la celebración de la subasta. Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será de, al menos, el 20% del tipo de subasta, así como identificarse por medio de DNI/CIF o pasaporte y con documento que justifique, en su caso, el poder que ostenten.

–Las ofertas tendrán el carácter de máximas.

–No se admitirán depósitos en metálico en ninguna de las modalidades de participación descritas.

–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta para la licitación por la que opte.

–El adjudicatario queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. De no efectuarse en plazo, dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

–En caso de que no resulte adjudicado el bien en la primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo en el 75% de la primera licitación, para lo que se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los depósitos correspondientes, o bien anunciarse la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

–Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado el bien, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Foral de Navarra, tiene en la Avenida Carlos III número 4, 4.º nivel de Pamplona.

–La Hacienda Foral de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

6.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.

8.º No consta en el expediente que el inmueble objeto de enajenación se encuentre ocupado.

9.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Foral de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.

10.º Según el Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales) el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.

11.º El edificio en el que se ubica la vivienda a subastar dispone de certificado de eficiencia energética letra E sin embargo el inmueble subastado no dispone del mismo. A los efectos del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.

12.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 848-428693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).

Pamplona, 13 de febrero de 2020.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Sonia Ruiz Millán.

Código del anuncio: F2002331