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BOLETÍN Nº 16 - 24 de enero de 2020

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

DEPARTAMENTO DE ECONOMÍA Y HACIENDA

Anuncio de enajenación mediante adjudicación directa de bien inmueble

La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Foral de Navarra,

Hace saber:

Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a herencia yacente de Angela del Hoyo Arzoz, CIF: E71313902, por medio de resolución del pasado 29 de agosto de 2019, el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra acordó la venta mediante subasta del bien inmueble hipotecado, resolviendo la celebración de la misma.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada resolución, se publica el presente anuncio de venta mediante adjudicación directa y se advierte a las personas que deseen participar en la misma de lo siguiente:

1.º La venta mediante adjudicación directa se celebrará el día 14 de febrero de 2020, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.

2.º La venta mediante adjudicación directa se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación del bien si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

3.º Bien objeto de la venta mediante adjudicación directa:

Lote único:

–Registral:

• Finca número 22.734 de Pamplona. Urbana: piso tercero izquierda, de la casa numero cincuenta y tres, antes ochenta y cuatro y antes cincuenta y tres, de la calle Mayor, de Pamplona; con una superficie de cincuenta y seis metros cuadrados. Linda, por la derecha entrando, con casa número cincuenta y uno; izquierda, caja de escalera y medianil de la casa cincuenta y cinco; fondo, calle Mayor; y frente, caja escalera y vivienda derecha. Su cuota en elementos comunes es de: ocho enteros y cincuenta centésimas por ciento. Polígono 1. Parcela 888. Sub-área Urbana 1. Número de la Unidad Urbana 6. Se forma por traslado de la registrada con el número 14.874, al folio 16, del tomo 2.789 del archivo antiguo, libro 314, de Pamplona.
• Inscrita en el tomo 1.223, folio 1, finca número 22.734.

–Catastral:

• Polígono 1, parcela 888, sub-área 1, unidad urbana 6. Calle Mayor, 53, 3.º izq. de Pamplona. Superficie de 62,80 m².

–Titularidad.

• Consta inscrita a nombre de doña Ángela del Hoyo Arzoz, viuda, como bien privativo, por el título de herencia.

–Valor de tasación de vivienda sin rehabilitar: 128.240,73 euros.

–Valor de tasación de vivienda rehabilitada: 197.820,00 euros.

–Cargas preferentes inscritas:

• Derecho de levante: Por legado de doña Tomasa Úbeda Azcona, corresponde a Joaquín, Ignacio y Carmen, Martínez Úbeda, el derecho de levante sobre la parte trasera de la casa, desde el vértice del tejado a la espalda, es decir, la parte que no se comprendió en la donación de derecho de levante hecha a don Hilario Martínez Úbeda.
• Libre de otras cargas o afecciones distintas de la hipoteca que se ejecuta.

–Otras cargas preferentes:

Estado rehabilitación: ejecutado a 31 de diciembre 2019 un 78% aproximado de la obra. Fin de obra esperado para marzo 2020, aproximadamente.

En el caso de existir, el bien a enajenar está afecto por las cargas y gravámenes preferentes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe de las cargas preferentes ha podido variar. Todo ello sin perjuicio de la posible existencia de otras cargas no preferentes por las que el bien objeto de la presente ejecución pueda quedar afecto.

4.º Carga a ejecutar:

Hipoteca de Máximo constituida mediante escritura otorgada el 25 de febrero de 2009 ante el Notario de Pamplona, don Anastasio Herrero Casas, número 220 de su protocolo, que se inscribió en el Registro de la Propiedad número 2 de Pamplona el día 27 de marzo de 2009, según consta al margen de la inscripción 3.ª

5.º Desarrollo de la enajenación mediante adjudicación directa:

La oferta mínima será de 92.467,34 euros, no admitiéndose ofertas inferiores.

–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

–Los licitadores podrán participar en la enajenación mediante adjudicación directa de la siguiente forma:

• Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar las ofertas en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Foral de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona hasta las 14:30 horas del día 13 de febrero de 2020, procediéndose a la apertura de las mismas a las 10:00 horas del día 14 de febrero de 2020 en las mismas dependencias en el 4.º nivel. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
• Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar en este link: http://www.navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf.
• Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
• Identificación del bien por el que se puja.
• Importe ofertado.
• Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% de la oferta mínima, es decir, 18.493,47 euros.

En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:

• Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
• Remitir el sobre cerrado mediante servicio de Correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00 a 14:30 h), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la adjudicación directa, es decir, del 13 de febrero de 2020.
• Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.

–Las ofertas tendrán el carácter de máximas.

–La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.

–Una vez abiertos los sobres, se partirá de la oferta más alta pudiendo los postores presentes mejorar sus ofertas en tramos de 900,00 euros.

–No se admitirán depósitos en metálico.

–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta.

–El adjudicatario queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. De no efectuarse en plazo, dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

–La Hacienda Foral de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

6.º Cuando los bienes enajenados mediante adjudicación directa sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.

8.º No consta en el expediente que el inmueble objeto de enajenación se encuentre ocupado.

9.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Foral de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.

10.º Según el Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales) el inmueble subastado dispone de cédula de habitabilidad caducada.

11.º Este órgano de recaudación desconoce si el inmueble subastado dispone de certificado de eficiencia energética. A los efectos del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.

12.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (teléfono 848 428 693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).

Pamplona, 16 de enero de 2020.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Sonia Ruiz Millán.

Código del anuncio: F2000745