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BOLETÍN Nº 2 - 3 de enero de 2019

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y POLÍTICA FINANCIERA

Anuncio de subasta de bienes inmuebles

La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Tributaria de Navarra,

Hace saber:

Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a la “Herencia yacente de María Asunción Barandalla García”, CIF E71148811, el pasado 25 de octubre de 2018 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta de los bienes inmuebles hipotecados, resolviendo la celebración de la misma.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:

1.º La subasta se celebrará el día 6 de febrero de 2019, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.

2.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

3.º Bienes objeto de la subasta:

Lote único:

Finca 1:

Registral.–Finca 1118 de Sansol, en el tomo 2492, libro 14, folio 96, inscripción 3.ª, del Registro de la Propiedad número uno de Estella. IDUFIR: 31008000381389. “Urbana: Casa sita en Sansol, en la calle Taconera, número 26, que tiene una superficie de parcela de ciento treinta y cinco metros cuadrados, y que linda: derecha entrando, con Tomás Rodríguez; fondo, con Carmen Moreno; e izquierda, con solar de Tomás Rodríguez. Corresponde a la parcela 74 del polígono 1 del catastro, subárea urbana 1, unidades urbanas 1 a 5, ambas inclusive.”

Titularidad.–La adquirió doña María Asunción Barandalla García, por herencia de su hermano don Isidoro Barandalla García, mediante escritura otorgada el 5 de noviembre de 2008, ante la Notario de Los Arcos, doña Rita Mercedes Martínez Pérez, que motivó la inscripción 3.ª de la finca registral número 1.118, obrante a los folios 96 y 97 del libro 14 del Ayuntamiento de Sansol, tomo 2.492 del archivo, extendida con fecha 6 de marzo de 2009.

Finca 2:

Registral.–Finca 1168 de Sansol, en el tomo 2624, libro 15, folio 25, inscripción 3.ª, del Registro de la Propiedad número uno de Estella. IDUFIR: 31008000381372. “Urbana: Bodega, descubierto y pajar, sito en Sansol, en la calle Taconera, número 24, que tiene una superficie de trescientos veintitrés metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: frente, con calle Taconera; derecha, con Tomás Rodríguez y Máximo Yániz; izquierda, con pajares de propiedad de don Isidro Barandalla; y fondo, con Rosario Ojanguren e Isidro Barandalla. Corresponde a la parcela 73, del polígono1 del catastro, subárea urbana 1, unidades urbanas 1, 2 y 3.”

Titularidad.–La adquirió doña María Asunción Barandalla García, por herencia de su hermano don Isidoro Barandalla García, mediante escritura otorgada el 5 de noviembre de dos mil ocho, ante la Notario de Los Arcos, doña Rita Mercedes Martínez Pérez, que motivó la inscripción 3.ª de la finca registral número 1.168, obrante al folio 25 del libro 15 del Ayuntamiento de Sansol, tomo 2.624 del archivo, extendida con fecha seis de marzo de dos mil nueve.

Valor de tasación: 79.762,76 euros.

Cargas preferentes: Ayuntamiento de Sansol: 227,71 euros.

En el caso de existir, los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe certificado por cada una de las entidades ha podido variar.

4.º Carga a ejecutar:

Hipoteca de máximo a favor de la Agencia Navarra para la Dependencia, sobre las fincas registrales 1118 y 1168 de Sansol anteriormente descritas, que fue formalizada mediante escritura pública firmada ante la Notario de Los Arcos doña Rita Mercedes Martínez Pérez, en fecha 24 de noviembre de 2010, número de protocolo 841. Fue inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Estella el 22 de diciembre de 2010.

5.º Desarrollo de la subasta:

La subasta constará de dos licitaciones cuyos importes serán:

–Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo de subasta, tanto en primera como en segunda licitación.

–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

–Los licitadores podrán participar en la subasta de las siguientes formas:

• Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona desde el anuncio de la subasta hasta las 14:30 horas del día 5 de febrero de 2019. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
• Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar en este link: http://www.navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf.
• Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
• Identificación del bien por el que se puja.
• Importe ofertado.
• Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% del tipo de subasta.
• En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:
• Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@navarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
• Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00 a 14:30 h), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la subasta.
• Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.
• Las ofertas tendrán el carácter de máximas.
• La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.
• Participación presencial: Se podrán personar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona el día de la celebración de la subasta. Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será de, al menos, el 20% del tipo de subasta, así como identificarse por medio de DNI/CIF o pasaporte y con documento que justifique, en su caso, el poder que ostenten.

No se admitirán depósitos en metálico en ninguna de las modalidades de participación descritas. Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta para la licitación por la que opte.

–El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.

–En caso de que no resulten adjudicados los bienes en la primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo en el 75% de la primera licitación, para lo que se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los depósitos correspondientes, o bien anunciarse la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

–Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado los bienes, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, tiene en la Avenida Carlos III número 4, 4.º nivel de Pamplona.

–La Hacienda Tributaria de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral de los bienes que no hubieran sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

6.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, así como los gastos e impuestos Municipales serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.

8.º No consta en el expediente que los inmuebles objeto de enajenación estén siendo utilizados por persona distinta del deudor.

9.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Tributaria de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.

10.º Según el Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales) los inmuebles no disponen de cédula de habitabilidad.

11.º Este órgano de recaudación desconoce si los inmuebles subastados disponen de certificado de eficiencia energética. A los efectos del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.

12.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (teléfono 848-428693, correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).

Pamplona, 13 de diciembre de 2018.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Juana Larumbe Sola.

Código del anuncio: F1815108