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BOLETÍN Nº 157 - 13 de agosto de 2019

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y POLÍTICA FINANCIERA

Anuncio de subasta de derecho de adjudicación de vivienda
en Cooperativa de viviendas El Salvador

La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Tributaria de Navarra,

Hace saber: que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a “herencia yacente de Manuela Panizo Villar”, CIF: E71176036, por medio de Resolución del pasado 19 de junio de 2019 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta del derecho de adjudicación del inmueble embargado, resolviendo la celebración de la misma.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:

1.º La subasta se celebrará el día el 17 de octubre de 2019, a las 10:00 horas, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.

2.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.

3.º Bien objeto de la subasta:

Lote único: derecho de adjudicación de la siguiente vivienda en Cooperativa de viviendas El Salvador:

Registral: finca número 46552 sección 01 de Pamplona, al tomo 1579, libro 1050, folio 146 del Registro de la Propiedad Número 1 de Pamplona. Urbana: treinta y cuatro. Vivienda de la plana cuarta, señalada con la letra “D” del portal número cuatro de la calle Las Cendeas. Tiene una superficie construida de ochenta metros cuadrados y útil de sesenta y cinco metros y dos decímetros cuadrados y linda: al frente, según se entra, con patio interior y caja de escaleras; a la derecha, con portal número seis de la calle Las Cendeas; a la izquierda, con caja de escaleras y vivienda letra “C”; y al fondo, con calle las Cendeas. Le corresponde una cuota de participación en el portal del que forma parte de cinco enteros y treinta y ocho centésimas de entero por ciento, en el conjunto formado por los portales número dos, cuatro y seis de la calle Las Cendeas de un entero y ochenta y dos centésimas de entero por ciento y en la total propiedad horizontal de dos mil quinientas siete diezmilésimas de un entero por ciento.

Titularidad registral: consta a nombre de Cooperativa de viviendas El Salvador de Pamplona, al 100% del pleno dominio adquirida por división horizontal.

Titularidad real: pertenece a doña Manuela Panizo Villar y a don Mariano Villa Herrero, socios número 700 de la Cooperativa de viviendas El Salvador de Pamplona, adquirida para su sociedad conyugal el 1 de agosto de 2000.

Catastral: en Pamplona, parcela 105, polígono 7, subárea 1, unidad urbana 16, vivienda de 75,50 metros cuadrados.

Valor de tasación: 92.738,92 euros.

Cargas preferentes:

–Cooperativa y comunidad de vecinos: 1.644,19 euros.

–Embargo 16455/MPZ anotado en el Libro Registro de Socios de la Cooperativa: 0,00 euros.

En el caso de existir, el bien a subastar está afecto por las cargas y gravámenes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.

4.º Carga a ejecutar.

Anotación de embargo de la finca 46552 de Pamplona en el Libro Registro de Socios de la Cooperativa de viviendas El Salvador, certificada por la Presidenta de la misma el día 3 de noviembre de 2015, en virtud de mandamiento expedido por la Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva el día 16 de octubre de 2015, en expediente de embargo 18160/JMR.

5.º Desarrollo de la subasta.

–La subasta constará de dos licitaciones cuyos importes serán:

–Los tramos a que se ajustarán las posturas serán de 1.000,00 euros en primera licitación y de 500,00 euros en segunda licitación.

–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

–Los licitadores podrán participar en la subasta de las siguientes formas:

• Participación mediante sobre cerrado: se podrán presentar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona desde el anuncio de la subasta hasta las 14:30 horas del día 16 de octubre de 2019. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
• Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar en este link: http://www. navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf
• Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
• Identificación del bien o derecho por el que se puja.
• Importe ofertado.
• Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% del tipo de subasta.

En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:

• Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta debidamente firmado y sellado por la oficina de presentación.
• Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00h a 14:30h), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la subasta.
• Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.

La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.

• Participación presencial: se podrán personar en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 2.º nivel, de Pamplona el día de la celebración de la subasta. Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será de, al menos, el 20% del tipo de subasta, así como identificarse por medio de DNI/CIF o pasaporte y con documento que justifique, en su caso, el poder que ostenten.

–Las ofertas tendrán el carácter de máximas.

–No se admitirán depósitos en metálico en ninguna de las modalidades de participación descritas.

–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta para la licitación por la que opte.

–El adjudicatario queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación. De no efectuarse en plazo, dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

–En caso de que no resulte adjudicado el bien en la primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo en el 75% de la primera licitación, para lo que se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los depósitos correspondientes, o bien anunciarse la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

–Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado el bien, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación del derecho de adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, tiene en la avenida Carlos III, número 4, 2.º nivel de Pamplona.

–La Hacienda Tributaria de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del derecho de adjudicación del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.

6.º Cuando los bienes o derechos subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.

7.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes o derechos no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.

8.º Consta en el expediente que el inmueble cuyo derecho de adjudicación es objeto de enajenación no se encuentre ocupado.

9.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Tributaria de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.

10.º Según el Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales) el inmueble cuyo derecho de adjudicación es objeto de enajenación no dispone de cédula de habitabilidad en vigor.

11.º Este órgano de recaudación desconoce si el inmueble cuyo derecho de adjudicación es objeto de subasta dispone de certificado de eficiencia energética. A los efectos del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.

12.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.

Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (teléfono 848428693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).

Pamplona, 25 de julio de 2019.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Sonia Ruiz Millán.

Código del anuncio: F1910091