2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
AOIZ
Aprobación definitiva de estudio de detalle,
calle Landako número 2
El Pleno del Ayuntamiento de Aoiz, en sesión celebrada el día 13 de enero de 2016 adoptó entre otros el acuerdo de aprobar definitivamente el proyecto de estudio de detalle para instalación de ascensor y supresión de barreras arquitectónicas en calle Landako número 2, presentado por la comunidad de propietarios de la calle Landakoa número 2.
Lo que se publica de conformidad con lo prevenido en el artículo 81.1 de la Ley 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Aoiz, 16 de enero de 2016.–El Alcalde, Unai Lako Goñi.
INSTALACIÓN DE ASCENSOR Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS ESTUDIO DE DETALLE
1.–Memoria justificativa.
1.1. Promotor y objeto.
Por encargo de comunidad de copropietarios de Landakoa 2, con C.I.F.: H7125186 y domicilio en calle Landakoa 2, 31430 (Aoiz), a través de su presidenta de la comunidad, doña Valeria Tapia Bueno, con D.N.I., 15652680-F se procede a la elaboración del presente Estudio de Detalle por parte de Iñaki Ayechu Echarte, Arquitecto Técnico, para la supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ascensores en base al cumplimiento de las determinaciones recogidas en las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U) de Aoiz.
1.2. Emplazamiento.
El presente Estudio de Detalle hace referencia a la parcela 288 del polígono 1 subarea 1, perteneciente zona ordenada a Z.O.1.6, en el término de municipal Aoiz (Navarra). Dicha parcela presenta fachada hacia agrupación Las Eras y hacia la Calle Landakoa y comparte medianería con portal 1 y 3 de la misma calle, tal como se muestra en los Planos de Información que acompañan al presente Estudio de Detalle.
1.3. Procedencia de su formulación.
Las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U) de Aoiz, Normas pormenorizadas, zona ordenada Z.O.1.6, referente a determinaciones de eliminar barreras arquitectónicas, establecen la obligatoriedad de realizar el correspondiente Estudio de Detalle previamente a la ejecución de esta actuación. Asimismo, determina que dicho Estudio de Detalle se someterá al conocimiento y aprobación por parte del Ayuntamiento de Aoiz, previamente a la concesión de cualquier licencia. Bajo la necesidad de realizar las obras previstas para la instalación de ascensores y de supresión de barreras arquitectónicas en el citado bloque y en cumplimiento de estas disposiciones, se procede a la redacción del presente Estudio de Detalle, de acuerdo a las directrices recogidas para la redacción de este tipo de documentos, los cuales se ajustarán a los artículos 62 de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, por la que se aprueba la Ley de ordenación del territorio y urbanismo.
2.–Memoria descriptiva.
2.1. Descripción del edificio.
El edificio de viviendas objeto de este estudio de detalle consta de planta baja más 3, de la cuales en planta baja está destinada en su mayoría a locales comerciales y almacenes y el resto de plantas son de viviendas, con un total de 6. Está prevista la colocación de ascensores y la eliminación de barreras arquitectónicas, objeto por el cual se elabora el presente documento. Su estructura es porticada con fachada tradicional de doble hoja con revestimiento de mortero con protección de pintura plástica. La cubierta es inclinada con cobertura de teja cerámica tipo árabe.
2.2. Soluciones adoptadas.
Se presenta la opción de hacer la instalación por fuera de las alineaciones de fachada.
La opción presentada para la instalación del ascensor es la más adecuada tanto técnicamente como económicamente lo que conlleva el aprovechamiento fuera de fachada y de alineación.
2.3. Descripción de la instalación.
Según normativa municipal con objeto de eliminar barreras arquitectónicas, se podrán ejecutar obras, fuera de las alineaciones, sin consumir aprovechamiento. En este caso la caja de escalera debe desplazarse hasta el límite máximo de la parcela, dejando así espacio suficiente para poder instalar el ascensor. El cerramiento del hueco de ascensor está previsto que sea del mismo sistema constructivo que el resto del edificio, levante de ladrillo cerámico revestido con mortero, por lo que no sufrirá alteraciones. Irá pintado del mismo que la fachada actual. La cubierta de esta nueva caja de escalera será plana, como la actual, con una protección impermeable y autorresistente.
2.4. Alineaciones, rasantes y volumenes.
Se modifica la alineación del edificio pero no existe aprovechamiento de vía pública ya que es propiedad de la comunidad de propietarios del edificio. Se aprovecha parte de las terrazas. El volumen del edificio se verá incrementado en un 1,59 % (45,5 m³) y va a tener una ocupación en planta de 5,43 m². En el elemento que sobresale de fachada está prevista la nueva caja de escalera. El casetón no sobresale por encima de la cota de faldones. La solución adoptada es similar a la del portal contiguo del mismo edificio, Landakoa 3.
Código del anuncio: L1600505
