2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
ALLO
Anuncio de subasta
El Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Allo, hace saber:
Que en el procedimiento de apremio que se siguió en este Ayuntamiento para realización de los débitos contra los obligados al pago doña Rosa Rebolé Montoya titular del D.N.I. número 72.617.695-W y don Esteban Roncal Enciso 15.694.373-R, mediante la Resolución número 186, de fecha 10 de noviembre, del Alcalde del Ayuntamiento de Allo, se acordó la enajenación, mediante subasta pública, de los bienes inmuebles embargados debiendo observarse en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 136 y siguientes del Decreto Foral 177/2001, de 2 de julio, que aprueba el Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del citado Decreto, se publica el presente anuncio y se advierte a quienes deseen tomar parte en la subasta como licitadores, lo siguiente:
1.º Que en el acuerdo de enajenación se ha señalado para la realización de la subasta pública, el décimo sexto día después de la notificación personal y la publicación en el Boletín Oficial de Navarra del decreto de subasta, a las 12:00 horas, en el Salón de Plenos de la Casa Consistorial, sita en la Plaza de los Fueros, número 7, de Allo (Navarra).
2.º Bien objeto de subasta:
Lote único:
Registral: Finca 337, inscrita al Tomo 249, Libro 6, Folio 136 del Registro de la Propiedad de Estella número1: “Solar (anteriormente edificio en estado ruinoso), sito en la calle Mayor, número 11, de Allo, según la actual numeración de su callejero. Tiene una superficie de 97 m². Linda: derecha entrando, Tomás Aramendía; izquierda, Claudio Portillo y por la espalda, con descubierto”.
Catastral: parcela 35 del polígono 2 del catastro de Allo.
Valoración del lote: 34.341,51 euros.
Importe de cargas y gravámenes anteriores: 0,00 euros.
Tipo mínimo subasta: 34.341,51 euros.
Tramo para licitar: 343,42 euros.
Las cargas y gravámenes anteriores quedarán subsistentes sin aplicar a su extinción el precio de remate.
3.º Que los bienes objeto de subasta son los detallados anteriormente y que no se admitirán posturas inferiores al tipo de subasta, debiendo ajustarse las ofertas sucesivas a los tramos indicados.
4.º Los títulos disponibles podrán ser examinados por aquellos a quienes interese, en la Casa Consistorial, sita en la Plaza de los Fueros, número 7, de Allo (Navarra), de 11:00 a 14:00 horas.
Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad que se hayan aportado en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
No estando inscritos los bienes en el Registro de la Propiedad del Partido, la escritura de adjudicación es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria, y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
5.º En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario. Respecto al estado de deudas que pudieran existir con la comunidad de propietarios, de la vivienda o local, el adjudicatario exonera expresamente al ayuntamiento al amparo de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que quedan pendientes de pago.
Los inmuebles adjudicados quedarán afectos al pago de las deudas tributarias y recargos pendientes por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles en los términos previstos en la legislación vigente de las Haciendas Locales.
6.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se efectúa el pago de la totalidad de los descubiertos perseguidos.
7.º No existen cargas anteriores que afectan a los bienes objeto de enajenación, que queden subsistentes y afecten al bien.
8.º Podrán tomar parte en la subasta como licitadores cualquier persona que posea capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o restricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y con documento que justifique, en su caso, la representación que tenga. Se exceptúa el personal adscrito a la recaudación municipal, tasadores, depositarios de los bienes y funcionarios directamente implicados en el procedimiento de apremio.
9.º Los licitadores tienen la obligación de constituir ante la Mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20 por 100 del tipo de subasta señalado para cada uno de los bienes o lotes, es decir, 6.868,30 euros, con la advertencia de que, si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origina la falta de pago del precio de remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque conformado a favor del Ayuntamiento de Allo.
El plazo de constitución finalizará a las 09:00 horas del día de la subasta.
10.º Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de esta. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio.
Dichas ofertas tendrán el carácter de máximas y serán presentadas en el Registro General del excelentísimo Ayuntamiento de Allo y deberán ir acompañadas por cheque conformado a favor del Ayuntamiento de Allo por el importe del depósito.
La Mesa sustituirá a los licitadores en sobre cerrado, pujando por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta, pero éstos también podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.
La Mesa de Subasta que ejercerá las funciones que le son propias en este procedimiento estará formada por el Alcalde del Ayuntamiento de Allo de Presidente, dos Concejales que actuarán de vocales y la Secretaria municipal actuando de vocal-secretaria.
En el caso de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, comenzará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquéllas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.
11.º Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa conforme al procedimiento establecido en el artículo 139.
No obstante, después de la celebración de la primera licitación, la Mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación sobre su conveniencia.
Si se acuerda la procedencia de celebrar una segunda licitación, se anunciará de forma inmediata y se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por 100 del tipo de subasta en primera licitación, es decir, 25.756,13 euros. A tal fin se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta de los bienes que van a ser enajenados, esto es, 5.151,23 euros. El tramo para licitar se establece en 257,56 euros.
La segunda licitación se desarrollará con las mismas formalidades que la primera.
Los bienes no adjudicados pasarán al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 139 del Decreto Foral.
12.º Los adjudicatarios contraerán la obligación de entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los cinco días siguientes la diferencia ente el depósito constituido y el precio de la adjudicación con la advertencia de que si no lo completaran en dicho plazo, perderán el importe del depósito que se aplicará a la cancelación de las deudas, quedando obligados a resarcir a la Administración de los perjuicios que origine dicha falta de pago del precio de remate.
13.º Si quedasen bienes o derechos sin adjudicar, la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo dentro del plazo máximo de 15 días a contar desde ese momento, conforme al procedimiento establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación Navarro.
El precio mínimo en adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación. Cuando se hayan celebrado dos licitaciones no habrá precio mínimo; no obstante si la mesa de subasta estimase desproporcionada la diferencia entre el valor asignado a los bienes o lotes por tasación y el precio ofrecido por cualquier persona interesada, con el fin de no favorecer el enriquecimiento injusto del comprador en detrimento del propietario de los bienes, podría declarar inadmisible la oferta, no accediendo a la formalización de la venta.
Las ofertas se presentarán en sobre cerrado en el Registro General del Ayuntamiento de Allo, sita en la Plaza de los Fueros, número 7, de Allo (Navarra), de 11:00 a 14:00 horas.
El sobre debe contener escrito firmado por el ofertante o representante con poder suficiente y bastante, en el que debidamente identificado, se indique el precio de la oferta para la adjudicación directa del bien o lote al que desee optar.
En función de las ofertas presentadas se formulará, en su caso, propuesta de adjudicación, que se formalizará mediante acta. Podrá exigirse a los interesados para la adjudicación directa un depósito en la cuantía que se estime adecuada, que se indicará convenientemente cuando se anuncie el trámite por adjudicación directa, advirtiéndoles que si no satisface el precio de remate en el plazo establecido al efecto, se aplicará el importe del depósito que, en su caso, hubiera constituido a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio de remate. Los bienes serán entregados al adjudicatario una vez haya sido hecho efectivo el importe procedente.
Transcurrido el plazo máximo para acordar la adjudicación directa sin haberse dictado acuerdo de adjudicación, se dará por concluido dicho trámite, iniciándose los trámites de adjudicación de los bienes o derechos no adjudicados al Ayuntamiento acreedor conforme a los artículos 147 y 148 del Reglamento de Recaudación Navarro.
No obstante, se adjudicará el bien o derecho a cualquier interesado que satisfaga el importe del tipo de la última subasta celebrada antes de que se acuerde la adjudicación de los bienes o derechos a la Hacienda Local.
En todo lo no previsto en este anuncio se está a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Allo, 10 de noviembre de 2016.–El Alcalde-Presidente, firma ilegible.
Código del anuncio: L1612699
