2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
BERA
Aprobación definitiva de la segunda modificación pormenorizada en la UEF del sector 7 del Plan General Municipal
Aprobada definitivamente la segunda modificación pormenorizada de la unidad UEF del sector 7 del Plan General Municipal, promovido por Promociones Urbanísticas Bidasoa, S.L., mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de fecha 10 de marzo de 2015, se publica ahora, de conformidad con lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley 71/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, el texto completo de la modificación aprobada.
Bera, 14 de abril de 2015.–La Alcaldesa, M.ª Sol M. Taberna Iratzoki.
UNIDAD DE EJECUCIÓN F UEF
–Determinaciones de carácter general:
- Clasificación del suelo: Urbanizable ordenado desde el Plan Municipal Sector 7.
- Superficie de la unidad: 3.369,5 m².
- Superficies aproximadas resultantes:
- Superficie zona verde: 934,76 m².
- Superficie ampliación vial y aparcamientos: 837,19 m².
- Suelo libre público: La propiedad está obligada a urbanizar y ceder el suelo de las parcelas de VPO - 701,72 m².
- Superficie de cesión: 2.474,67 m².
- Superficie de cesión por vivienda: 206,22 m².
- Superficie privada: 702,24 m².
- Parcelas catastrales: Parcelas 184 a 190, del polígono 13.
–Calificación:
- Superficie construida máxima residencial: Se incluye toda la superficie sobre rasante. No computan sótanos ni semisótanos. Incluye la superficie construida a usos compatibles con el residencial - 2.107 m².
- Número máximo de edificios: No se incluyen los edificios destinados a garajes u otros usos compatibles con el uso residencial - 3.
- Número máximo de viviendas: 12.
- Garajes: Se habilitará una plaza de aparcamiento por vivienda en las parcelas privadas.
–Determinaciones de la edificación:
- Número máximo de plantas: SS + PB + 2.
- Alineaciones máximas: Las de los planos.
–Determinaciones de la urbanización:
La urbanización está construida. No es necesario tramitar un nuevo proyecto. La urbanización del entorno de los nuevos edificios estará incluida en el de edificación.
Se obtendrá informe favorable de la CHC, previamente a la aprobación definitiva de la modificación.
- Aparcamientos públicos: 20 en batería.
–Determinaciones para la gestión:
- Sistema de actuación: Compensación.
- Aprovechamiento susceptible de apropiación: Según la legislación vigente.
–Plazos:
- Adquisición de derecho a urbanizar: A partir de la publicación en el Boletín Oficial de Navarra de la aprobación definitiva de la nueva Modificación Puntual Pormenorizada del Plan.
- Adquisición del derecho al aprovechamiento urbanístico: 10 años desde la adquisición del derecho a urbanizar.
- Adquisición del derecho a edificar: 3 años desde la adquisición del derecho de aprovechamiento urbanístico.
–Instrumentos urbanísticos:
Nuevo proyecto de reparcelación.
Convenio para cesión del 10% de aprovechamiento.
Proyecto de edificación.
Código del anuncio: L1505923
