6. Otros anuncios
6.1. Edictos de notificación
PAMPLONA
Requerimiento edificio número 78 de la calle Descalzos
La Concejalía Delegada de Ciudad Habitable y Vivienda del Excelentísimo Ayuntamiento de Pamplona, con fecha 23 de septiembre de 2015, adoptó la siguiente resolución:
RCV 23-SEP-15 (5/CV).
“Visto el informe emitido con fecha 16 de septiembre de 2015 por los Servicios Técnicos Municipales de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, sobre la visita de inspección al edificio número 78 de la calle Descalzos de Pamplona, efectuada el día 3 de septiembre de 2015, solicitada por propietaria vivienda 1.º, mediante la que se ha comprobado que presenta los siguientes desperfectos:
Desperfectos
En interior de local de planta baja:
–Manchas de humedad en techo de local coincidentes con el punto más bajo de la terraza superior, con acceso desde piso 1.º
–Grietas en pavimento de terraza.
En fachada posterior:
–En losas de balcones se aprecian piezas de madera deterioradas y en algún caso podridas con material desprendido (balcón piso 4.º).
–Presencia de vegetación en canalón.
En caja de escalera y portal:
–Se observan humedades, que han provocado desprendimientos, en muros de portal y escaleras.
–Falta de piezas en los remates de la balaustrada de la escalera (pies derechos).
Y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 87 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y en el artículo 9.1 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo,
He resuelto:
1.–Ordenar a los propietarios del edificio número 78 de la calle Descalzos de Pamplona, que procedan en el plazo de 90 días, contados a partir de la notificación de la presente resolución, a la ejecución de las siguientes obras:
Obras requeridas:
En terraza:
–Revisión de sistema de recogidas y evacuación de aguas en terraza (sumideros y tramo de bajante) llevando a cabo actuaciones necesarias para la correcta impermeabilización de la misma. En cualquier caso deberá resolverse la causa que está provocando la humedad, revisando otras instalaciones de fontanería y saneamiento.
En interior de local de planta baja:
–Una vez eliminada la causa de la humedad en techo proceder a la reparación de desperfectos y pintado.
En fachada posterior:
–Revisión de losas de balcón llevando a cabo las actuaciones necesarias para su correcta impermeabilización. Reposición de piezas deterioradas, decapado y protección de elementos de madera recuperando perfiles.
–Limpieza y, si fuese necesario, sustitución de canalón.
En caja de escalera y portal:
–Proponer una solución constructiva que mejore la ventilación de la caja de escaleras (mejora de la ventilación perimetral de lucernario, etc.).
–Reposición de piezas de remate en pies derechos de balaustrada de escalera.
Documentación a presentar:
–Previamente a la ejecución de los trabajos deberán presentar el correspondiente Proyecto de ejecución suscrito por técnico competente.
–Las obras serán dirigidas por técnico competente.
Asimismo, se recuerda a los propietarios del edificio Descalzos, número 78, la obligatoriedad de contar con Informe de Evaluación del Edificio, conforme a los requisitos recogidos en el Decreto Foral 108/2014, de 12 de noviembre.
2.–Apercibir a las personas propietarias del citado inmueble que, de no efectuar las obras requeridas en el punto anterior en el plazo establecido, podrá el Excelentísimo Ayuntamiento actuar en ejecución sustitutoria a partir del día siguiente en que venza el plazo, girándose en este caso las tasas correspondientes, por importe equivalente al 132% de los gastos que se originen, o iniciar la imposición de multas coercitivas por lapsos mensuales.
Según lo previsto en el artículo 10.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, las personas propietarias que se opongan o demoren la ejecución de las órdenes dictadas, responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse.
3.–Apercibir igualmente a las personas propietarias, que la inejecución de las obras requeridas en el plazo indicado, supondrá además la incoación de expediente sancionador, como presuntas responsables de una falta leve tipificada en el artículo 211.5 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sancionada con multa de 300,00 a 6.000,00 euros.”
Contra esta resolución cabe interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
–Recurso de reposición ante el mismo órgano autor del acto en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de notificación de esta resolución.
–Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de notificación de esta resolución; o bien,
–Recurso de alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra dentro del mes siguiente a la fecha de notificación de esta resolución.
Lo que se publica en el Boletín Oficial de Navarra en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 59.5 y 59.6, apartado a), de la vigente Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (Ley 30/1992, de 26 de noviembre) y demás legislación aplicable, a efectos de notificación a otros posibles interesados desconocidos y a aquellos que, intentada la notificación en forma legal, ésta no se les haya podido practicar.
Pamplona, 15 de diciembre de 2015.–El Alcalde, Joseba Asiron Saez.
Código del anuncio: L1516830
