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BOLETÍN Nº 148 - 31 de julio de 2015

2. Administración Local de Navarra

2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad

EZCÁROZ

Aprobación definitiva de modificación de determinaciones pormenorizadas del Plan Municipal, U.E. 2.1.

Mediante acuerdo de Pleno, de fecha 18 de mayo de 2015, se aprobó inicialmente la modificación de determinaciones pormenorizadas de Plan Municipal que tiene por objeto la modificación de la unidad U.E 2.1. de Ezcároz, solicitada por doña Susana Hualde Villanueva y don Jesús Eder Jimenez, redactada por el arquitecto Rafael Aristu Alcelay.

En aplicación de lo dispuesto en el artículo 74 de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en relación con el artículo 79.3 de la citada Ley, se sometió el expediente a información pública durante un mes a partir de la publicación del anuncio de aprobación inicial en el Boletín Oficial de Navarra, lo que tuvo lugar el día 25 de mayo de 2015 (Boletín Oficial de Navarra número 99).

Transcurrido el plazo de exposición pública del documento de Modificación Pormenorizada del Plan Municipal de Ezcároz, vistas las alegaciones presentadas por don José Ignacio Roda Abaurrea y de conformidad con el informe de fecha 23 de junio de 2015, en la sesión del Pleno del Ayuntamiento de Ezcároz de fecha de 29 de junio de 2015,

SE ACUERDA:

1.º Desestimar las alegaciones presentadas por don José Ignacio Roda Abaurrea de conformidad con el informe de fecha 23 de junio de 2015

2.º Aprobar definitivamente la modificación de determinaciones pormenorizadas de Plan Municipal que tiene por objeto la modificación de la unidad U.E 2.1. de Ezcároz, solicitada por doña Susana Hualde Villanueva y don Jesús Eder Jiménez, redactada por el arquitecto Rafael Aristu Alcelay.

3.º Dar traslado del presente acuerdo y de un ejemplar del proyecto aprobado a la Dirección General de Ordenación del Territorio, Movilidad y Vivienda del Departamento de Fomento de Gobierno de Navarra y publíquese en el Boletín Oficial de Navarra y tablón de anuncios municipal.”

Ezcároz, 30 de junio de 2015.–El Alcalde-Presidente, Juan José Layana Barber.

Modificación Puntual de Determinaciones Pormenorizadas del PlaN GENERAL MUNICIPAL

Unidad UE-2.1

En la Ordenanza 3.–Vivienda Adosada, contenida en el Anexo II de la Normativa Urbanítica, el apartado relativo a los cerramientos de las parcelas queda redactado como sigue:

Cerramientos de las parcelas:

Los cerramientos de las parcelas podrán ser macizos, mixtos o ligeros, de acuerdo al Artículo 111 de la Normativa Urbanística General.

Los cerramientos macizos se resolverán con piedra de la zona y una altura máxima de 110 cm.

Los cerramientos mixtos tendrán una parte maciza, de una altura máxima de 60 cm de piedra de la zona. Sobre esa parte podrá situarse una protección diáfana de modo que la altura total del cerramiento no supere los 150 cm, pudiéndose utilizar para esta parte diáfana la cerrajería o la madera.

Se permitirá que los cierres de las huertas que no den a espacio público dispongan de una zona baja de hormigón in situ, fábrica de ladrillo o bloque de hormigón revocado y la parte diáfana formada simplemente con una malla de alambre.

La ficha urbanística de la UE-2.1 contenida en el anexo III de la Normativa Urbanítica queda redactada de la siguiente manera:

UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-2.1

Identificación

Sector: SR-2

Localización: Calle Hegoalde 31.

Parcelas originales incluidas en la unidad: Polígono 2 parcela 34

(*) Las parcelas marcadas con un asterisco se incluyen solo parcialmente.

Condiciones generales:

Clase y categoría de suelo: urbano no consolidado.

Superficie de la unidad: 1.327,00 m².

Superficie con derecho a aprovechamiento: 1.231,88 m².

Uso característico: residencial

Superficie total del conjunto del suelo privado resultante de la ordenación: 981,80 m².

Aprovechamiento urbanístico:

Condiciones de gestión

Sistema de actuación: Reparcelación voluntaria.

En aplicación del sistema de actuación se tendrá en cuenta las condiciones establecidas en el convenio suscrito el 18 de enero de 2011 entre el Ayuntamiento y el propietario de la parcela 34, condiciones que quedan recogidas en la siguiente página.

Plazo de ejecución: 12 años.

Condiciones del proyecto de reparcelación: La parcela reflejada en el plano de gestión número9 de la modificación del plan Municipal tiene el carácter de parcela básica, por tanto el proyecto de reparcelación podrá dividirla en 3 parcelas con las condiciones establecidas en la ordenanza ORD-3: Vivienda adosada.

Condiciones del proyecto de urbanización Las establecidas con carácter general en el artículo 63 de la normativa urbanística y las establecidas en la modificación tramitada.

Condiciones de forma

Las establecidas con carácter general en la ordenanza ORD-3: Vivienda adosada y la modificación pormenorizada tramitada para la unidad.

Número máximo de plantas: SS+PB+1.

Altura máxima: Según Plano número 13 y 14 (opciones 1 y 2) de la modificación.

Alineaciones: Según Plano número 7 de la modificación.

Las edificaciones que conforman la unidad deberán adecuarse a las características de la primera vivienda ejecutada manteniendo la altura de los forjados, alero, cornisa y tipo de cubierta y cierres debiéndose garantizar la coherencia del conjunto.

Condiciones e intensidad de uso

Las condiciones de uso quedan establecidas en la ordenanza ORD-3 Vivienda adosada y los planos de la modificación.

En la unidad podrá disponerse un máximo de 3 viviendas.

Condiciones del espacio público

Se cederá y urbanizará el frente de la parcela a la travesía con una acera de 2 m mínimo, un espacio libre junto al vial situado al sur que podrá dejarse verde con algo de mobiliario urbano y un árbol.

Condiciones estéticas

Los cerramientos de las parcelas podrán ser macizos, mixtos o ligeros, de acuerdo al artículo 111 de la normativa urbanística general. El trazado y características se ajustará a lo grafiado en el plano número 12 de la modificación tramitada para el ámbito de la unidad.

Código del anuncio: L1509914