2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
HUARTE
Modificación pormenorizada de la parcela 1314
del polígono 1. Aprobación definitiva
Por acuerdo de Pleno de fecha 31 de enero de 2013, se aprobó definitivamente la modificación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana de Huarte, promovido por EGAHRBU, S.L., referido a la parcela 1314 del polígono 1, redactado por los arquitectos don Joaquín M.ª Esparza Urisarri, Fernando J. Galle Fuente y Diego M. Garatea Aznar. Expediente 2012MPGO0009.
A los efectos determinados en los artículos 49, 80.-1, en relación con los artículos 79.-3, 74, 81.-1 y concordantes de la Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo, se procede a la publicación del presente anuncio así como el texto de la modificación en el Boletín Oficial de Navarra.
TEXTO NORMATIVO
-"La Normativa de aplicación es el Plan Parcial de Areta 2 vigente desde el 24 de enero de 2003. Posteriormente, en el año 2005, se aprobó una modificación del mencionado Plan Parcial, aunque no afecta a la parcela objeto del presente proyecto. De la mencionada normativa se extrae lo siguiente:
- Usos: Industrial.
- Superficie de la parcela: 1.611,14 m².
- Ocupación máxima: 900,09 m².
- Alineaciones máximas de la edificación:
- Linde Norte (vial principal): 5,0 m².
- Linde Sur (zona verde): 4,5 m².
- Linde Este: 0,0 m².
- Linde Oeste: 10,0 m².
- Edificabilidad máxima: 1.800,18 m².
- Altura máxima: B+1.
- Coeficiente homogeneización:
- Edificación industrial 1,0 uas/m².
- Suelo privado 0,2 uas/m².
-El expediente urbanístico presentado plantea las siguientes modificaciones de la normativa vigente:
- Alineaciones máximas de la edificación:
- Linde Norte (vial principal): 5,0 m².
- Linde Sur (zona verde): 4,5 m².
- Linde Este: 0,0 m².
- Linde Oeste: 0,0 m².
- Edificabilidad máxima: 1.800,18 m².
- Altura máxima: B+1.
- Ocupación máxima: 1.288,22 m².
-Se recuerda que a la hora de ejecutar la edificación en la parcela se deberá justificar, tanto el cumplimiento de la edificabilidad consumida, como el aprovechamiento.
-Se recuerda así mismo que, tal y como determina el artículo 11 de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial de Areta 2, "se admitirá la agrupación de diversas edificaciones industriales independientes en una misma parcela cuando el conjunto de parámetros de la edificación se completen en la misma proporción que si se tratara de una parcela independiente para cada industria agrupada". Por otro lado se determina también que "se admitirá la agrupación de establecimientos en una misma unidad edificatoria, de forma que cada industria independiente tendrá una superficie mínima edificada en planta baja de 300 m²".
Huarte, 11 de febrero de 2013.-El Alcalde, Iñaki Crespo San José.
Código del anuncio: L1302174
