1. Comunidad Foral de Navarra
1.3. Ordenación del Territorio y Urbanismo
RESOLUCIÓN 1425/2013, de 15 de octubre, del Director General de Ordenación del Territorio, Movilidad y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación del artículo 36 del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del Área de Actividades Económicas de Tudela (Navarra), Polígono La Serna, promovida por Juan Antonio Arriazu Arriazu en representación de Disbaor, S.A.
El Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal, en adelante PSIS, del Área de Actividades Económicas de Tudela (Navarra) se aprobó por Acuerdo de Gobierno de 30 de mayo de 2005. Su normativa se publicó en el Boletín Oficial de Navarra número127 de 23 de octubre de 2006, mediante Resolución 1471/2006, de 18 de septiembre, del Director General de Ordenación del Territorio y Vivienda.
En el artículo 36 de la normativa se establecen las condiciones para los cerramientos de parcela, estableciendo la altura máxima del cierre en 2,00 metros, formados por un zócalo de hormigón “in situ” visto de 0,60 metros de altura y cierre metálico rígido hasta una altura máxima de 2,00 metros.
Con fecha 19 de abril de 2013 se presenta una modificación que propone modificar este artículo incrementando la altura máxima del cierre hasta 2,60 metros, de tal manera que pueda componerse de un zócalo de hormigón “in situ” visto de 0,60 metros de altura y cierre metálico rígido de 2,00 metros, hasta una altura total máxima de 2,60 metros.
Mediante Resolución 1019 de 17 de junio de 2013, del Director General de Vivienda y Ordenación del Territorio, (Boletín Oficial de Navarra número128 de 5 de julio de 2013) se inicia la tramitación del expediente y se somete a información pública y audiencia de los Ayuntamientos afectados por el plazo de un mes. En dicho periodo no se han presentado alegaciones.
Visto el informe emitido por el Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo, de fecha 17 de septiembre de 2013, en uso de las facultades que tengo conferidas por Decreto Foral 21/2013, de 20 de marzo, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Fomento,
RESUELVO:
1.º Aprobar definitivamente la Modificación del artículo 36 del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del Área de Actividades Económicas de Tudela (Navarra), Polígono La Serna, promovida por Juan Antonio Arriazu Arriazu en representación de Disbaor, S.A.
2.º Disponer la publicación, en el Boletín Oficial de Navarra, del artículo 36, cuyo texto íntegro se recoge en el Anexo que se adjunta a esta Resolución.
3.º Señalar que contra esta Resolución, que no agota la vía administrativa, los interesados en el expediente que no sean Administraciones Públicas podrán interponer recurso de alzada ante el Consejero de Fomento y Vivienda en el plazo de un mes.
Las Administraciones Públicas podrán interponer recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses, ante la Sala de lo Contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra, sin perjuicio de poder efectuar el requerimiento previo ante el Gobierno de Navarra en la forma y plazo determinados en el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Los plazos serán contados desde el día siguiente a la práctica de la notificación de la presente Resolución o, en su caso, publicación en el Boletín Oficial de Navarra.
4.º Publicar la presente Resolución en el Boletín Oficial de Navarra y notificarla al promotor del expediente y al Ayuntamiento de Tudela a los efectos oportunos.
Pamplona, 15 de octubre de 2013.–El Director General de Ordenación del Territorio, Movilidad y Vivienda, José Antonio Marcén Zunzarren.
ANEXO NORMATIVA
Artículo 36. AN-1: Cerramientos de parcela.
Los cerramientos en los frentes de parcela a las vías públicas, se realizarán con un zócalo de hormigón “in situ” visto de 0,60 m de altura y cierre metálico rígido hasta 2,60 m metros de altura total máxima, con un mínimo de huecos del 70%. El cierre metálico estará acabado en color blanco.
La cara exterior de este cierre se realizará coincidiendo con la alineación que separa la zona privada de aparcamientos de uso público de la zona verde privada de uso público, si esta existe.
Los medianiles de separación entre parcelas se realizarán con malla de alambre flexible de color blanco sobre barras metálicas del mismo color, con la altura máxima 2,60 metros sobre las rasantes de las parcelas.
Los cerramientos de parcela en contacto con zona verde contarán con una implantación paralela al cierre en el interior de la parcela, de especies perennes con altura mínima en plantación de 0,7 m situados cada 50 cm (viburnus tinus).
La altura de los zócalos de los cerramientos se medirá en el punto mínimo, admitiéndose saltos por pendientes en viario, de máximo 60-100 cm.
Se prohíben los cierres de parcela en las parcelas polivalentes y terciarias. Asimismo, y durante los horarios de trabajo, se deberá garantizar el acceso al espacio libre privado de uso público para aparcamientos de las parcelas industriales en el que se situarán los aparcamientos, por lo que no se podrán cerrar las puertas de acceso de vehículos a estos espacios desde la calle pública.
–Puertas en los cerramientos de parcela:
Las puertas en los cerramientos de parcela serán correderas sobre su plano, y con su cordón superior horizontal. Se realizarán con panel rígido metálico y con altura máxima la del vallado que tiene junto a él. Tendría un mínimo de huecos del 70% y estará acabado en color blanco. La anchura de hueco libre tendrá un mínimo de 2,5 m.
La ubicación de los accesos a parcelas será libre para las parcelas en las que no se puede adosar la edificación al lindero de la parcela adyacente. Para las parcelas que puedan tener su edificación adosada, los accesos se ubicarán unidos por cada dos parcelas, y se definirá su ubicación en el Estudio de Detalle que se exige en el artículo 39.
Las puertas que separan el Suelo Público (viales y aceras) del Suelo Privado de Uso Público no se cerraran mientras dure el horario de actividad industrial.
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