2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
BERA
Modificación estructurante del plan general municipal,
creación UE-Lekueder
Aprobado definitivamente el expediente de modificación de determinaciones de ordenación estructurante del Plan General Municipal de Bera en parte de la parcela 46 del polígono 10 (antes parcela 23, zona Lekueder), por la que se crea la UE-Lekueder, promovido por Ana y M.ª Jesús Perugorria Montiel, mediante Orden Foral 56E/2013, de 24 de julio, del Consejero de Fomento y publicada dicha aprobación en el Boletín Oficial de Navarra número 157, de 16 de agosto de 2013, se publica ahora, de conformidad con lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley 71/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, el texto completo de la modificación del Plan General Municipal.
Bera, 30 de agosto de 2013.–La Alcaldesa, M.ª Sol M. Taberna Iratzoki.
ANEXO
Unidad de ejecución UE-Lekueder
El objeto de la presente modificación del Plan Municipal de Bera es la clasificación como suelo urbano no consolidado de una parte de la parcela número 46 del polígono 10, para poder construir dos viviendas.
FICHA DE LAS CONDICIONES PARTICULARES
DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-LEKUEDER
UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-LEKUEDER |
Determinaciones urbanísticas estructurantes |
Clase del suelo: | Urbano |
Categoría: | No consolidado |
Uso global: | Residencial unifamiliar |
Edificabilidad-superficie construida máxima: Se incluye toda la superficie sobre rasante. No computan sótanos ni semisótanos. Incluye la superficie destinada a usos compatibles con el residencial. | 800 m² |
Aprovechamiento medio: | 0.433 Ua/m² |
Aprovechamiento máximo: | 1.950 Ua |
Coeficiente vivienda unifamiliar | 1.5 |
Coeficiente para suelo privado unifamiliar | 0.2 |
N.º viviendas de protección pública | 0 |
Determinaciones urbanísticas pormenorizadas |
Determinaciones de carácter general |
Parcela catastral: | Parcela 46 polígono 10 |
Superficie total aproximada de la unidad: | 4.500 + Camino = 5.235,11 m² |
Superficie aproximada con derecho a aprovechamiento: | 4.500 m² |
Superficie aproximada privada: | 3.736 m² |
Superficie mínima de parcela: | 1.500 m² |
Determinaciones de la edificación: |
N.º máximo de edificios: No se incluye los edificios destinados a garajes u otros usos compatibles con el uso residencial. | 2 |
N.º máximo de viviendas: | 2 |
Superficie máaxima ocupable en planta baja: | 250 m² |
N.º máximo de plantas: | B+1+BC |
Alineaciones máximas: | Las de los planos |
Cesiones: | |
Superficies aproximada de cesión: Viaria Equipamiento público | 154 m² 610 m² |
Plazas de garaje: N.º mínimo en suelo público N.º total | 2 16 |
Determinaciones para la gestión: |
Sistema de actuación: | Reparcelación voluntaria |
Aprovechamiento susceptible de apropiación: | 90% o según la legislación vigente |
Instrumentos urbanísticos: |
Proyecto de reparcelación voluntaria |
Convenio de cesión del 10% de aprovechamiento. |
Proyecto de urbanización. |
Proyectos de edificación. |
* Otras determinaciones: La urbanización correrá por cuenta de la unidad y se realizará de acuerdo con las condiciones técnicas que establezcan las ordenanzas y el propio ayuntamiento. |
Código del anuncio: L1312236
