2. Administración Local de Navarra
2.2. Disposiciones y anuncios ordenados por localidad
NOÁIN (VALLE DE ELORZ)
Aprobación definitiva, Estudio de Detalle de la parcela P5 de la Unidad de Ejecución U.E. 3.1 de Elorz, promovida por Construcciones Merino Arregui S.L.
El Ayuntamiento de Noáin (Valle de Elorz), en sesión celebrada el día 3 de julio de 2013, acordó:
1.º Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle de la parcela catastral 5 de la Unidad de Ejecución U.E. 3.1. de Elorz, promovido por Construcciones Merino Arregui, S.L.
2.º Dar traslado del presente acuerdo al Interesado y a la Dirección General de Ordenación del Territorio, movilidad y vivienda del Departamento de Fomento del Gobierno de Navarra junto con un ejemplar del Estudio de Detalle aprobado.
3.º Publicar el correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de Navarra.
Normativa:
–Rasante muro contención:
La parcela tal y como está configurada presenta un desnivel desde la calle Zelaia hacia la rasante del muro de contención que limita con la parcela 6.
Se plantea el recrecido de dicho muro limítrofe entre las parcelas 5 y 6 hasta la misma cota que la calle Zelaia con intención de dejar la zona ajardinada de la edificación proyectada horizontal con el mayor aprovechamiento posible.
Posteriormente sobre dicho muro se colocará malla de torsión.
Se plantea a su vez el recrecido del murete que limita la parcela 5 con la calle Las Eras y cuya rasante sigue la pendiente de la calle hasta dejarlo horizontal y enrasado con la calle Zelaia, formando un continuo con el muro de contención que separa las parcelas 5 y 6.
Ambos muros se recrecerán con hormigón visto.
–Tipología de cubierta:
El Plan Municipal en vigor prohíbe las cubiertas planas y las azoteas en la edificación común.
Debido a la peculiaridad de la tipología constructiva que se va a emplear en la parcela, al ser un tipo de vivienda con un marcado carácter ecológico y bioclimático, y además ser de construcción modular, se plantea el uso de cubierta plana vegetal y de grava, que a su vez permita el aprovechamiento de la azotea de paso que se minimiza el impacto medioambiental y se compensas las emisiones de CO2.
–Materiales de fachada:
El Plan Municipal permite entre otros enfoscados, ladrillo, aplacados de piedra de forma regular.
En esta parcela se plantea el uso bien de enfoscados ó bien de aplacados tipo madera-cemento, paneles fenólicos, etc., que permitan la ejecución de fachadas ventiladas.
–Alineaciones:
Se definen tanto las alineaciones exteriores como las interiores.
Aunque se trate de una única parcela divisible únicamente mediante división horizontal, se mantienen entre las tres viviendas los 3 m de separación respecto a los huecos interiores a la parcela para conseguir una óptimas condiciones de salubridad y de soleamiento.
Exteriormente la edificación mantiene la alineación con el límite de la parcela respecto de la calle Zelaia y con la calle Las Eras, respetando la alineación máxima señalada por el Proyecto de Reparcelación hacia la parcela 6.
Noáin (Valle de Elorz), 4 de julio de 2013.–El Alcalde Presidente Accidental, Sebastián Marco Zaratiegui.
Código del anuncio: L1309942
