4. Procedimientos Judiciales
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN
NÚMERO DOS DE AOIZ
Edicto. Procedimiento 492/2011
En este órgano judicial se siguen autos de Ejecución hipotecaria, bajo el número 0000492/2011, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este Edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 30 de marzo de 2012 a las 10:00 horas, en Juzgado de Primera Instancia e Instrucción
número Dos de Aoiz con los requisitos siguientes:
Primero.-Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones número 0030-8025-90-0000000000 de Banesto, señalando en observaciones 2380-0000-05-0492-11 de haber prestado aval bancario por el 20 por 100 del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (articulos 647, 669.1 y 666 Ley Enjuiciamiento Civil).
Segundo.-Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (artículo 648 Ley Enjuiciamiento Civil).
Tercero.-Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (artículo 668 y 669.2 Ley Enjuiciamiento Civil).
Cuarto.-Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1.-Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2.-Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida.
3.-Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
-Su postura supere el 50 por 100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
-El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4 del artículo 670 de la Ley Enjuiciamiento Civil (presentar tercero que mejore la postura).
-O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (artículo 670 Ley Enjuiciamiento Civil).
Quinto.-Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas (artículo 652 Ley Enjuiciamiento Civil).
Sexto.-Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado (artículo 653 Ley Enjuiciamiento Civil).
Finca urbana en jurisdicción de Usun (Valle de Romanzado, Navarra), casa llamada de Guindano, en la calle San Saturnino número tres. Tiene un huerto contiguo a la misma, formando una sola finca. La casa ocupa un solar de veinte metros de largo por diez y seis metros ochenta centímetros de ancho, y la huerta que está situad a al Sur de la casa es de tres áreas y treinta y siete centiáreas.
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Aoiz al tomo 2446, libro 63, folio 197, finca 1277, inscripción 15.ª
El precio tipo es de 89.600 euros.
En caso de resultar desconocido el domicilio del ejecutado, sirva el presente edicto de notificacion en forma del mismo.
Aoiz, 23 de febrero de 2012.-La Secretaria Judicial, Nerea Acebes Lasa.
Código del anuncio: J1203254
