6. Otros anuncios
6.1. Edictos de notificación
PAMPLONA
Requerimiento edificio número 27 de la calle San Lorenzo
El Concejal Delegado de Urbanismo, Vivienda y Desarrollo Sostenible del Excelentísimo Ayuntamiento de Pamplona, con fecha 8 de octubre de 2010, adoptó la siguiente resolución:
RUD 08-OCT-10 (17/UV).
Visto el informe emitido con fecha 17 de septiembre de 2010 por los Servicios Técnicos Municipales de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, sobre la visita de inspección al edificio número 27 de la calle San Lorenzo de Pamplona efectuada con fecha 15 de septiembre de 2010, mediante la que se ha comprobado que presenta los siguientes desperfectos:
Desperfectos:
En fachada principal:
-Deterioro generalizado de losa de alero, con presencia de humedades y pérdida de material. Canalón con vegetación.
-Deterioro de losas de balcón con manchas de humedad, desprendimientos de material y pérdida de perfil moldurado.
-Revestimiento, a base de encebollado con acabado imitando despiece de ladrillo coloreado, sucio y con desprendimientos puntuales.
En caja de escaleras:
-Manchas de humedad y abombamientos en pared de caja de escaleras que es medianera con San Lorenzo 25, con desprendimiento de revestimiento.
Fachada a patio posterior (derivados de visita de 25 de abril de 2005):
-Agrietamientos, abombamientos y pérdidas de material puntuales, con deterioro de maderas vistas. Se trata de un muro de ladrillo visto sin revocar.
-Losas de balcón con manchas de humedad y disgregadas con pérdida puntual de material.
Y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 87 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y en el artículo 9.1 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo, he resuelto:
1.-Ordenar a los propietarios del edificio número 27 de la calle San Lorenzo de Pamplona, que procedan en el plazo de 90 días, contados a partir de la notificación de la presente resolución, a la ejecución de las siguientes obras:
Obras requeridas:
En fachada principal:
-Reparación de alero, con consolidación de losa e impermeabilización, resolviendo correctamente recogida y evacuación de aguas de tejado. Colocación de canalón, en su caso, y reparaciones en bajante.
-Revisión de losas de balcón consolidándolas y recuperando perfiles moldurados con impermeabilización de las mismas y repaso de encuentros con elementos metálicos.
-Limpieza y recuperación de revestimientos. Pintado de fachada.
En caja de escaleras:
-Reparación de paramentos afectados por humedad, eliminando previamente la causa o el origen de las mismas. Mejorar la ventilación de la escalera a través de puerta de acceso en portal y lucernario.
Fachada a patio posterior (derivados de visita de 25 de abril de 2005).
-Reposición y consolidación de partes de muro con abombamientos y falta de material. Sellado de grietas y repaso de rejuntado de ladrillo. Revocar y pintar. Con protección de maderas vistas.
-Revisión de losas de balcón consolidándolas, recuperando perfiles e impermeabilización de las mismas.
Antes del inicio de las obras deberán presentar proyecto de técnico competente que las definan y justificante de contratación de Director de Obra, para su previa autorización por parte de la ORV.
2.-Apercibir a las personas propietarias del citado inmueble que, de no efectuar las obras requeridas en el punto anterior en el plazo establecido, podrá el Excelentísimo Ayuntamiento actuar en ejecución sustitutoria a partir del día siguiente en que venza el plazo, girándose en este caso las tasas correspondientes, por importe equivalente al 132% de los gastos que se originen, o iniciar la imposición de multas coercitivas por lapsos mensuales.
Según lo previsto en el artículo 10.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, las personas propietarias que se opongan o demoren la ejecución de las órdenes dictadas, responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse.
3.-Apercibir igualmente a las personas propietarias, que la inejecución de las obras requeridas en el plazo indicado, supondrá además la incoación de expediente sancionador, como presuntas responsables de una falta leve tipificada en el artículo 211.5 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sancionada con multa de 300,00 a 6.000,00 euros.
4.-Indicar a las personas propietarias que estas obras de reparación son parte de las necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio descrito al vigente Decreto Foral sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda.
Para la ejecución de estas obras podrán acogerse a las ayudas de rehabilitación, siempre que se ejecuten junto con aquéllas necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio, a cuyo efecto pueden informarse en la Oficina Municipal de Rehabilitación de Viviendas, sita en la calle Eslava número 1. El edificio cuenta con informe emitido por Servicios Técnicos de la Oficina de Rehabilitación, número 77/2005.
Contra esta resolución cabe interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
-Recurso de reposición ante el mismo órgano autor del acto en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de notificación de esta resolución.
-Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de notificación de esta resolución; o bien,
-Recurso de alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra dentro del mes siguiente a la fecha de notificación de esta resolución.
Lo que se publica en el Boletín Oficial de Navarra en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 59.5 y 59.6, apartado a), de la vigente Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (Ley 30/1992, de 26 de noviembre) y demás legislación aplicable, a efectos de notificación a otros posibles interesados desconocidos y a aquellos que, intentada la notificación en forma legal, ésta no se les haya podido practicar.
Pamplona, 13 de abril de 2011.-La Alcaldesa, María Yolanda Barcina Angulo.
Código del anuncio: L1107089
