4. Procedimientos Judiciales
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN
NÚMERO CUATRO DE TUDELA
Subasta pública. Ejecución hipotecaria 1105/2009
Elena Galarza Arratibel, Secretaria Judicial.
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de Ejecución, bajo el número 1105/2009, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 16 de abril de 2010 a las 10:00 horas con los requisitos siguientes:
1. Requisitos para pujar: Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones insertar numero de cuenta Banesto 0030 8047 200000000000 y en concepto o número de procedimiento 3412 0000 06 1105 09 o de haber prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (Artículo 647, 669.1.º y 666 Ley de Enjuiciamiento Civil).
2. Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (Artículo 648 Ley de Enjuiciamiento Civil).
3. Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (Artículo 668 y 669.2.º Ley de Enjuiciamiento Civil).
4. Condiciones para la aprobación del remate, Posturas admisibles.
1.1. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
1.2. Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida.
1.3. Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
Su postura supere el 50 por 100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura).
O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (Artículo 670 Ley de Enjuiciamiento Civil).
5. Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas. (Artículo 652 Ley de Enjuiciamiento Civil).
6. Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado. (Artículo 653 Ley de Enjuiciamiento Civil).
7. Para el caso de que se suspendiere el señalamiento por causa de fuerza mayor o fuere día inhábil, se celebrará al siguiente día hábil a la misma hora y en sucesivos días si persistiere tal impedimento.
8. La publicación de los presentes edictos sirve como notificación de los señalamientos de las subastas a los ejecutados a los efectos establecidos en el artículo 645 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para el caso de que no se pudiera realizar personalmente.
-Vivienda unifamiliar sita en Calle Barrio Verde, 1 inscrita al tomo 20878, libro 35, folio 25, finca 1816. Valorada en 318.600 euros (trescientos dieciocho mil seiscientos euros).
-Rústica, finca número 14 al sitio de Campo de Sierpe, inscrita al tomo 2.574, libro 28, folio 186, finca 1475. Valorada en 166.700 euros (ciento sesenta y seis mil setecientos euros).
-Rústica, finca número 15 al sitio de Campo de Sierpe, inscrita al tomo 3.126, libro 39, folio 77 finca 1.597. Valorada en 167.700 euros(ciento sesenta y siete mil setecientos euros).
-Rústica en pieza de tierra en el término de Voladin, al tomo 2.878, libro 35, folio 195, finca 1.536. Valorada en 112.318 euros (ciento doce mil trescientos dieciocho euros).
Tudela, 8 de febrero de 2010.-La Secretaria Judicial, Elena Galarza Arratibel.
Código del anuncio: J1002333
