4. Procedimientos Judiciales
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
NÚMERO CINCO DE PAMPLONA
Ejecución número 979/2008
M.ª Victoria Baztan Maisterra, Secretaria Judicial.
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de Ejecución, bajo el número 979/2008, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 25 de noviembre de 2009 a las diez horas, con los requisitos siguientes:
1. Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones Banco Banesto 3162 0000 05 097908 o de haber prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (Artículo 647, 669.1.º y 666 Ley de Enjuiciamiento Civil).
2. Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (Artículo 648 Ley de Enjuiciamiento Civil).
3. Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (Artículo 668 y 669.2.º Ley de Enjuiciamiento Civil).
4. Condiciones para la aprobación del remate, Posturas admisibles.
1.1. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
1.2. Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida.
1.3. Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
Su postura supere el 50 por 100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura).
O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (Artículo 670 Ley de Enjuiciamiento Civil).
5. Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas. (Artículo 652 Ley de Enjuiciamiento Civil).
6. Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado. (Artículo 653 Ley de Enjuiciamiento Civil).
1.-En jurisdicción de Villava (Navarra): número cuatro. Vivienda duplex, letra C con acceso por la planta baja, del edificio señalado con el número 50 bis de la calle Mayor. Se desarrolla en plantas baja y primera. Tiene una superficie útil, entre las dos plantas, de 81,47 m². A los que se añaden 3,72 m² de terraza en la planta baja y una superficie construida de 108,13 m². Se compone a nivel de planta baja, de vestíbulo, pasillo-distribuidor, salón-comedor, cocina, aseo, un dormitorio, terraza y escalera de acceso a la planta primera; y a nivel de ésta, de distribuidor, baño y dos dormitorios.
Tiene como anejos el cuarto trastero señalado con el número 8 ubicado en la planta sótano primero y la plaza de aparcamiento número 8 del sótano segundo.
Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble de 8,87 por ciento.
Cédula parcelaria: unidad Urbana 4, 20 y 32 de la Sub-área 1, de la Parcela 819 del Polígono 1 de Villava.
Hipoteca que quedó inscrita al Tomo 3.509, Libro 91, Folio 63, Finca 5.135 del Registro de la Propiedad número 3 de los de Pamplona.
2.-En jurisdicción de Mutilva Alta: local comercial denominado "5-A" ubicado en la planta baja del edificio construido sobre la Parcela Número 1 del solar denominado SG-4 del plano de adjudicación del Proyecto de Reparcelación de los Sectores S-1, S-2, S-3, S-4, S-5, SG-1, SG-2, SG-3 y SG-4 del Suelo Urbanizable de las Normas Subsidiarias de Mutilva Alta. Tiene su acceso desde la urbanización interior y una superficie construida de 38,80 m². Linda, mirándolo desde la urbanización interior: frente y fondo, con parcela destinada a viales, aparcamientos y zonas libres; derecha, con local "A-4" de la misma planta; e izquierda, con local "6-A" de la misma planta.
Cuota de participación: 4,93%.
Cédula parcelaria: es la unidad urbana 5, de la sub-área 1 de la parcela 782, del polígono 1 de Mutilva Alta (Navarra).
Hipoteca que quedó inscrita al Tomo 2.367, Libro 95, Folio 204, Finca 7.002 del Registro de la Propiedad de Aoiz.
Valoración: finca número 5135: 160.000 euros.
Valoración: finca número 7002: 52.000 euros.
Pamplona, 2 de octubre de 2009.-La Secretaria Judicial, María Victoria Baztan Maisterra.
Código del anuncio: J0923636
