VIII. ANUNCIOS
8.1. OTROS ANUNCIOS OFICIALES
PAMPLONA
Requerimiento de ejecución de obras al edificio número 22 de calle Eslava
El Concejal Delegado de Urbanismo, Vivienda y Desarrollo Sostenible del Excelentísimo Ayuntamiento de Pamplona, con fecha 22 de febrero de 2008, adoptó la siguiente resolución:
RUD 22-FEB-08 (9/UV)
«Visto el informe emitido con fecha 18 de febrero de 2008 por los Servicios Técnicos Municipales de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, sobre la visita de inspección al edificio número 22 de la calle Eslava de Pamplona efectuada con fecha 23 de octubre de 2007, antes del inicio de los trabajos de excavación correspondientes a las obras de reurbanización de dicha calle, mediante el que se ha comprobado que presenta los siguientes desperfectos:
.En fachada a calle Eslava:
-Ménsulas de hormigón bajo losa de balcón del piso primero derecha: parecen haber recibido golpes por camiones o similar. Presentan pérdida de sección con armaduras a la vista.
.En fachada a patio trasero:
-Losas en muy mal estado de conservación. Presentan desprendimientos y piezas metálicas vistas, con riesgo de caída de material.
-Cabezales agrietados en 2.º y 3.º derecha, con riesgo de desprendimientos.
.En muro de cierre de patio con planta baja de edificio de calle Eslava número 20:
-Presenta ladrillo visto sin recubrimiento deteriorado. En pilastras y paramentos, zonas con revoco suelto y desprendimientos. Humedades con aparición de vegetación en resaltes.
-Encuentro con la cubierta: presenta huecos que facilitan la presencia de palomas y piezas de madera en mal estado.
.En fachada a medianera con edificio de calle Eslava número 20:
-Grieta vertical entre 3.º y 4.º, con desprendimientos de revoco en bordes. La grieta se manifiesta también en el interior de las viviendas.
.En caja de escaleras:
-Cielo raso de caja de escaleras con marcas de entrada de agua y fisuración.
.En patio interior:
-Revoco en mal estado de conservación entre el 2.º y el 3.º: zona abombada y fisuras con posibles desprendimientos.
Y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 87 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y en el artículo 19 de la Ley 6/98 de 13 de abril sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, he resuelto:
1.-Ordenar a los propietarios del edificio número 22 de la calle Eslava que procedan en el plazo de noventa días, contados a partir de la finalización de las obras de reurbanización de la calle Eslava, a la ejecución de las siguientes obras:
.En fachada a calle Eslava:
-Recomposición de ménsulas de hormigón bajo losa de balcón del piso primero derecha.
.En fachada a patio trasero:
-Picado de zonas sueltas o desprendidas de las losas. Protección de piezas metálicas y recomposición y pintado de losas.
-Saneado y reparación de grietas de fachada. Pintado de toda la fachada.
.En muro de cierre de patio con planta baja de edificio de calle Eslava número 20:
-Picado, saneado, nuevo revoco y pintado de todo el muro. Solucionar con vierteaguas los resaltes donde se manifiestan de forma más acusada las humedades y aparición de vegetación.
-Solucionar encuentros con la cubierta, de forma que no queden huecos y sustituyendo piezas de madera deterioradas, protegiendo las que vayan a quedar vistas.
.En fachada a medianera con edificio de calle Eslava número 20:
-Reparación de grieta vertical entre 3.º y 4.º Picado de zonas con revoco deteriorado en esta fachada. Pintado de toda la medianera.
.En caja de escaleras:
-Cielo raso de caja de escaleras: reparación de las goteras que están produciendo lesiones en los cielos rasos. Reparación o sustitución de cielo raso. Pintado del mismo.
.En patio interior:
-Picado, saneado, reparación de fisuras y pintado de zona deteriorada en patio.
Antes del inicio de las obras deberán presentar Proyecto Técnico suscrito por técnico competente, así como justificante de contratación del Director de Obra.
2.-Apercibir a los propietarios del citado inmueble que, de no efectuar las obras requeridas en el punto anterior en el plazo establecido, podrá el Excelentísimo Ayuntamiento actuar en ejecución sustitutoria a partir del día siguiente en que venza el plazo, girándose en este caso las tasas correspondientes, por importe equivalente al 132% de los gastos que se originen, o iniciar la imposición de multas coercitivas por lapsos mensuales.
Según lo previsto en el artículo 10.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios que se opongan o demoren la ejecución de las órdenes dictadas, responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse.
3.-Apercibir igualmente a los propietarios, que la inejecución de las obras requeridas en el plazo indicado, supondrá además la incoación de expediente sancionador, como presuntos responsables de una falta leve tipificada en el artículo 211.5 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sancionada con multa de de 300,00 a 6.000,00 euros.
4.-Indicar a los propietarios que estas obras de reparación son parte de las necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio descrito al vigente Decreto Foral sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda.
Para la ejecución de estas obras podrán acogerse a las ayudas de rehabilitación, siempre que se ejecuten junto con aquéllas necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio, a cuyo efecto pueden informarse en la Oficina Municipal de Rehabilitación de Viviendas, sita en la calle Eslava número 1.»
Contra esta resolución cabe interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
-Recurso de reposición ante el mismo órgano autor del acto en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de notificación de esta resolución.
-Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de notificación de esta resolución; o bien,
-Recurso de alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra dentro del mes siguiente a la fecha de notificación de esta resolución.
Lo que se publica en el BOLETIN OFICIAL de Navarra en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 59.5 y 59.6, apartado a), de la vigente Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (Ley 30/1992, de 26 de noviembre) y demás legislación aplicable, a efectos de notificación a otros posibles interesados desconocidos y a aquellos que, intentada la notificación en forma legal, ésta no se les haya podido practicar.
Pamplona, 7 de abril de 2008.-La Alcaldesa, María Yolanda Barcina Angulo.
Código del anuncio: L0806622
