I. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
1.3. OTRAS DISPOSICIONES
1.3.6. Otros
DEPARTAMENTO DE ECONOMIA Y HACIENDA. Anuncio de subasta de bienes.
El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva de la Hacienda Tributaria de Navarra,
Hace saber: Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a don Juan Manuel Rota Azagra, DNI/NIF 16009806 N, el pasado día 31 de marzo de 2008, el Director del Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta del bien inmueble embargado, resolviendo la celebración de la misma el día 30 de mayo de 2008, a las 9:30 horas en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra tiene en Avenida de Carlos III, 4-1.ª planta, de Pamplona.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:
1.º La subasta se celebrará el día 30 de mayo de 2008, a las 9:30 horas, en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra tiene en la Avenida Carlos III, número 4, 1.ª planta, de Pamplona.
2.º Bienes objeto de la subasta.
.Lote primero:
Diligencia de 20 de marzo de 2006, anotada en el Registro de la Propiedad de Tudela el 19 de julio de 2006, letra "A".
Registral: Finca 33808 de Tudela Propiedad Horizontal, Tomo 2959, Libro 724, Folio 165. Descripción: Uno.-Vivienda unifamiliar número uno, del grupo de once, sita en Tudela, en la Avenida de las Merindades, número cincuenta y seis, con su correspondiente parcela o zona de expansión. Ocupa el terreno una superficie de doscientos dieciocho metros y dos decímetros cuadrados, de los cuales setenta y nueve metros ochenta y seis decímetros cuadrados están ocupados por lo edificado, y el resto, de ciento treinta y ocho metros sesenta y seis decímetros cuadrados, queda sin edificar y se destina a zona de expansión dividida en dos porciones: una al frente e izquierda entrando a la vivienda, por donde se efectúa el acceso a la misma, y la otra al fondo de dicha vivienda. Consta lo edificado de: planta de sótano, integrada por un garaje, paso, txoko y escalera de comunicación con la planta baja. Ocupa el garaje una superficie útil de treinta y tres metros sesenta y seis decímetros cuadrados y útil de treinta y seis metros cuarenta y un decímetros cuadrados. En total, ocupa esta planta una superficie útil de setenta metros siete decímetros cuadrados. Planta baja, destinada a zona de día e integrada por porche de entrada, vestíbulo, cocina, tendedero, estar-comedor, aseo y escalera de comunicación con la primera planta alzada. Ocupa esta planta una superficie construida de setenta y siete metros once decímetros cuadrados. En la parte posterior de la planta baja cuenta la vivienda con una terraza. Primera planta alzada, destinada a zona de noche e integrada por pasillo, tres dormitorios, dos baños y escalera de comunicación con la planta ático. Ocupa esta planta una superficie construida de setenta y nueve metros ochenta y dos decímetros cuadrados y útil de sesenta y siete metros setenta y cinco decímetros cuadrados. Y planta ático, destinada a desván o trastero, con una terraza. Ocupa esta planta una superficie construida de setenta y un metros sesenta y tres decímetros cuadrados y útil de cincuenta y cuatro metros setenta y ocho decímetros cuadrados. La edificación cubre con cubierta a dos aguas sobre tabiques palomeros o cubierta plana transitable aprovechada como terraza. Ocupa lo edificado, excepción hecha del garaje, una superficie construida de doscientos sesenta y siete metros sesenta decímetros cuadrados y útil de doscientos veintisiete metros cuarenta y tres decímetros cuadrados. Linda: frente, vial de su situación; derecha entrando, vivienda unifamiliar número dos; e izquierda y fondo, rampa de acceso al sótano y espacio público de carácter peatonal. Cuota de participación nueve enteros cuarenta y siete centésimas por ciento. Es la parcela 411 del polígono 4.
Catastral.-Vivienda unifamiliar en Avenida Merindades número 56 de Tudela, tiene una superficie construida de 218 metros cuadrados de vivienda, 3 almacenes de 48, 40 y 40 metros cuadrados respectivamente y 94 metros cuadrados de jardinería. Polígono 4, parcela 411, subárea 1 unidades urbanas 1, 2, 3, 4 y 5.
Titularidad.-Consta a nombre de don Juan Manuel Rota Azagra, casado en régimen de separación de bienes, con carácter privativo por compra mediante escritura otorgada el 2 de julio de 2003.
Valor de Tasación: 354.729,60 euros.
Cargas Subsistentes: Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Galicia. Según certificado de la entidad financiera, a fecha 11 de enero de 2008 el saldo pendiente es de 220.149,01 euros.
.Lote segundo:
Diligencia de 20 de marzo de 2006, anotada en el Registro de la Propiedad de Tudela el 19 de julio de 2006, letra "C".
Registral: Finca 30410/106 de Tudela, Tomo 2797, Libro 644, Folio 148. Descripción: una participación indivisa de un entero cinco centésimas por ciento del local Uno, en las plantas de sótano, primera y segunda del edificio sito en Tudela y compuesto de dos bloques, el número 1 con acceso por la Avenida de Zaragoza, número cuarenta y ocho y el número II que se prolonga a lo largo de la calle Fuente Canónigos, cuyo local Uno se halla inscrito con el número 30.410 al folio 205 del tomo 2.676, libro 582 de Tudela. Dicha participación se concreta en la utilización exclusiva de la plaza de aparcamiento número doce del sótano 1.º del bloque I.
Catastral.-Plaza de garaje en Avenida de Zaragoza de Tudela numero 50. Polígono 2, parcela 1528 subárea 2, Unidad Urbana 50.
Titularidad.-Consta a nombre de don Juan Manuel Rota Azagra soltero por compra, mediante escritura otorgada el 22 de abril de 1994.
Valor de Tasación 15.934,80 euros.
Cargas Subsistentes: no constan.
.Lote tercero:
Diligencia de 20 de marzo de 2006, anotada en el Registro de la Propiedad de Tudela el 19 de julio de 2006, letra "C".
Registral: Finca 26649 de Tudela, Tomo 2385, Libro 495, Folio 5. Descripción: Uno 79. -Trastero número 145, en el sótano menos dos del edificio situado en Tudela, en el Paseo de Pamplona, número catorce. Tiene una superficie de doce metros cuadrados y linda: frente, aparcamiento 201; derecha entrando, rampa; izquierda, trastero 146; y fondo, trastero 147. Cuota de participación sesenta Y siete milésimas por ciento.
Catastral.-Trastero en el Paseo de Pamplona de Tudela, número catorce. Polígono 2 Parcela 185 subárea 1 U. Urbana 377.
Titularidad.-Consta a nombre de don Juan Manuel Rota Azagra soltero, por compra, mediante escritura otorgada el 5 de abril de 1989.
Valor de Tasación 8.100,00 euros.
Cargas Subsistentes: no constan.
.Lote cuarto:
Diligencia de 20 de marzo de 2006 anotada en el Registro de la Propiedad de Tudela 19 de julio de 2006, letra "C".
Registral: Finca 26601 de Tudela, Tomo 2384, Libro 494, Folio 35. Descripción: Uno-31. Aparcamiento número 201, en el sótano menos dos del edificio situado en Tudela, en el Paseo de Pamplona, número catorce. Tiene una superficie de dieciséis metros cuadrados linda: frente, zona de maniobra; derecha entrando, rampa; izquierda, aparcamiento 202; y fondo, trasteros 145 y 146. Cuota de participación noventa milésimas por ciento.
Catastral.-Plaza de garaje en el Paseo de Pamplona de Tudela, número catorce. Polígono 2 Parcela 185 subárea 1 U. Urbana 201.
Titularidad.-Consta a nombre de don Juan Manuel Rota Azagra soltero por compra, mediante escritura otorgada el 5 de abril de 1989.
Valor de Tasación 18.000,00 euros.
Cargas Subsistentes: no constan.
3.º No consta en el expediente que los inmuebles objeto de enajenación se encuentren ocupados por persona distinta del deudor.
4.º Tipo para la primera licitación:
-Lote primero: 134.580,59 euros.
-Lote segundo: 15.934,80 euros.
-Lote tercero: 8.100,00 euros.
-Lote cuarto: 18.000,00 euros.
5.º Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en el apartado 2.º del presente anuncio y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que puedan aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe certificado de las mismas ha podido variar.
6.º Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.
7.º Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito en metálico o cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será al menos, del 20% del tipo de subasta, es decir:
-Lote primero: 26.916,12 euros.
-Lote segundo: 3.186,96 euros.
-Lote tercero: 1.620,00 euros.
-Lote cuarto: 3.600,00 euros.
No se aceptarán depósitos en metálico. Dichos depósitos de garantía se ingresarán en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
Se apercibe a los licitadores que la constitución de los depósitos para cualquiera de los lotes supone la presentación de oferta por el tipo para la primera licitación.
8.º Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta las catorce treinta horas del día 29 de mayo. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán entregadas en la Sección de Recaudación Ejecutiva, Avenida de Carlos III número 4, 1.ª planta, y deberán ir acompañadas de cheque conformado extendido a favor de la Comunidad Foral de Navarra por el importe del depósito. La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación personal de los licitadores con posturas superiores a las del sobre. Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo, es decir:
-Lote primero: 1.345,81 euros.
-Lote segundo: 159,35 euros.
-Lote tercero: 81,00 euros.
-Lote cuarto: 180,00 euros.
9.º El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
10.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
11.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas preferentes, serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.
12.º En caso de que no resulte adjudicado alguno de los bienes en la primera licitación, la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% de la primera licitación, es decir:
-Lote primero: 100.935,44 euros.
-Lote segundo: 11.951,10 euros.
-Lote tercero: 6.075,00 euros.
-Lote cuarto: 13.500,00 euros.
En caso de que se acuerde celebrar una segunda licitación, se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan depósitos que cubran como mínimo el 20% del nuevo tipo de subasta, es decir:
-Lote primero: 20.187,09 euros.
-Lote segundo: 2.390,22 euros.
-Lote tercero: 1.215,00 euros.
-Lote cuarto: 2.700,00 euros.
A estos efectos servirán los depósitos efectuados anteriormente. Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito para cualquiera de los lotes supone la presentación de oferta por el tipo para la primera licitación. Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo para la segunda licitación, para cada uno de los lotes, es decir:
-Lote primero: 1.009,35 euros.
-Lote segundo: 119,51 euros.
-Lote tercero: 60,75 euros.
-Lote cuarto: 135,00 euros.
Celebrada en su caso la segunda licitación sin haberse adjudicado alguno de los bienes, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva por el plazo que, en su caso, se establezca. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas, pudiéndose proceder a la adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará un nuevo plazo para la presentación de ofertas en las condiciones que establezca la Mesa de Subasta, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. Los actos de apertura de ofertas serán públicos y tendrán lugar en las oficinas que el Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, tiene en la Avenida Carlos III número 4, 1.ª planta de Pamplona.
Para presentar las ofertas se podrá exigir anticipo o depósito de garantía. Dicho depósito se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
13.º La Hacienda Tributaria de Navarra, se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral, de los bienes que no hubieran sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
14.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se hace el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.
15.º En el caso de deudores con domicilio desconocido, la notificación de la subasta se entiende efectuada, a todos los efectos legales, por medio de publicación del presente anuncio.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (teléfono 848-427770, correo electrónico: mzudaire@cfnavarra.es).
Pamplona, 22 de abril 2008.-El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Javier Ezpeleta Iraizoz.
Código del anuncio: F0806398
