I. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
1.3. OTRAS DISPOSICIONES
1.3.6. Otros
HACIENDA TRIBUTARIA DE NAVARRA. Servicio de Recaudación. Recaudación Ejecutiva. Anuncio de enajenación de bienes mediante adjudicación directa.
Acuerdo y Resolución de Subasta del Director del Servicio de Recaudación de 1 de junio de 2007, BOLETIN OFICIAL de Navarra número 112, de 7 de septiembre de 2007.
Deudor: Don Ignacio Aldaz Ezcurra, DNI/NIF 015808841 K.
El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva de la Hacienda Tributaria de Navarra anuncia la apertura de plazo de presentación de ofertas para la venta mediante adjudicación directa de los bienes que a continuación se detallan. Las condiciones que regulan la enajenación de los inmuebles son las siguientes.
1. Plazo de presentación de ofertas: Hasta las catorce treinta horas del día 13 de marzo 2008, en las dependencias de la Sección de Recaudación Ejecutiva de la Hacienda Tributaria de Navarra, Avda. Carlos III, N.º 4 1.ª planta, procediéndose a la apertura de las mismas a las nueve treinta horas del día 14 de marzo de 2008 en las mismas dependencias.
2. No se fija importe mínimo para las ofertas a considerar
3. Las ofertas deberán presentarse en sobre cerrado, incluyéndose en su interior:
-Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF, domicilio, identificación del lote por el que puja así como importe ofertado.
4. Depósito de garantía: ninguno.
5. En caso de que coincidan en la mejor postura varias de las ofertas presentadas en sobre cerrado, se dará preferencia en la adjudicación a la registrada en primer lugar, sin perjuicio de la mejora de las ofertas regulada en el apartado 5.
6. Una vez abiertos los sobres, los postores presentes podrán mejorar sus ofertas en tramos del uno por ciento del importe mínimo.
-Lote Unico: 1.000,00 euros.
7. Se previene a los interesados de que la enajenación de los bienes se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los mismos si se satisface la deuda, los intereses de demora y las costas del procedimiento. Debe señalarse que con fecha 26 de noviembre 2007 el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción N.º 1 de Aoiz ha acordado la subasta de la finca registral objeto de la presente ejecución en procedimiento de ejecución hipotecaria 285/2007 seguido a instancia de Banco de Vasconia, SA, señalando como fecha de celebración de la misma el próximo 21 de febrero de 2008. La hipoteca objeto de ejecución está inscrita con el número de inscripción 7.ª, Siendo dicha hipoteca preferente al embargo objeto de ejecución y conllevando la adjudicación que en el procedimiento hipotecario se realice la cancelación de las cargas posteriores, la Mesa de la Subasta podrá suspender la celebración de la subasta atendiendo al resultado de la ejecución hipotecaria acordada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción N.º 1 de Aoiz.
8. Los adjudicatarios quedarán obligados a entregar en el acto o dentro de los cinco días siguientes el importe de adjudicación del lote. Los bienes a subastar están afectos a las cargas y gravámenes que figuran al final del presente anuncio y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que puedan aplicarse a su extinción el precio del remate.
9. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los mandamientos de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta de los adjudicatarios. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.
10. La Hacienda Tributaria de Navarra, se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral de los bienes que no hubieran sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 y siguientes del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
11. Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
12. No consta en el expediente que los inmuebles objeto de enajenación se encuentren ocupados por personas distintas de los titulares Registrales.
13. La descripción de los bienes objeto del procedimiento de enajenación mediante adjudicación directa y de las cargas preferentes sobre ellos constituidas es la siguiente. Considerando el tiempo transcurrido, el importe indicado por los acreedores preferentes ha podido sufrir variaciones.
-Lote único.
Descripción Registral: Finca número 29597, al tomo 2834, libro 397, folio 66, del Registro de la Propiedad de Aoiz. Parcela denominada en plano "U15-2-5B" resultante de la división de la parcela formada por la agrupación de las denominadas "U.14.A", "U.14.B", "U.14.C", "U.15.2" y "C.9" del Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución denominada "Señorío de Gorraiz" en el Valle de Egües, con destino a vivienda unifamiliar. Tiene una superficie de setecientos veinticinco metros cincuenta y seis decímetros cuadrados y una superficie máxima edificable de doscientos cuarenta y dos metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Sobre parte de dicha parcela se ha construido la siguiente edificación: vivienda unifamiliar aislada, desarrollada en Planta Sótano, Planta Baja y Planta Bajocubierta, hoy calle Aldabarren, número veinticinco, que ocupa una superficie solar en planta baja de doscientos treinta y siete metros y sesenta decímetros cuadrados.
Descripción catastral: Polígono 13, parcela 780, subárea 2, unidades urbanas número 1, 2, 3, 4 y 5.
Titularidad: Consta a nombre de don Ignacio María Aldaz Ezcurra, casado con doña Blanca Amelia Martínez Zabalza, a título de compraventa para su sociedad conyugal.
Cargas Subsistentes:
-Se halla sujeta al Régimen Jurídico de Reparcelación, según consta en la inscripción 1.ª de la finca número 26425, inscrita al tomo 2379, libro 259, folio 169, de fecha 22 de junio de 1995.
-Gravada con carácter de carga real a las condiciones de la venta, establecidas en el Pliego de Condiciones del Ayuntamiento del Valle de Egües.
-Hipoteca a favor del Banco Guipuzcoano, S.A., constituida el 23 de abril de 2002. Fue modificada y ampliada mediante escritura otorgada ante el Notario don José Miguel Peñas Martín el 23 de septiembre de 2002, respondiendo de un principal de 430.000,00 euros de principal, intereses durante dos años al tipo del 15% anual, los intereses moratorios sobre el capital del 20% por el mismo período anterior. (Dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden los intereses remunerativos, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés, no podrá exceder de un 20% anual sobre el capital del préstamo durante dos años), de 21.500 para costas y gastos judiciales o de conservación de garantía, si los hubiera. Con fecha 20 de agosto de 2007 dicha entidad informa que a dicha fecha "la cantidad por la que responde dicha hipoteca es de 379.892,24 euros según el desglose que a continuación se indica, cantidad a la que deberán añadirse los intereses que se devenguen en el futuro hasta la total cancelación de la deuda, así como las costas judiciales correspondientes,: 377.413.67 euros de capital pendiente de amortizar, 929,25 euros por capital vencido e impagado, 1497,61 euros por intereses ordinarios vencidos e impagados, 33,71 euros por intereses de demora vencidos e impagados, y 18 euros por gastos vencidos e impagados". Asimismo, con fecha 4 de abril de 2007 y en relación con el importe pendiente en concepto de costas y gastos, Banco Guipuzcoano, S.A. señaló "...pactándose asimismo para costas y gastos, en perjuicio de terceros, una cifra máxima de 21.500 euros. Total pendiente, 401.392,24 euros.
-Hipoteca a favor del Banco de Vasconia S.A., inscrita con fecha 13 de febrero de 2003, que motivó la inscripción 6.º, que cubrirá a) el total a su cierre de la cuenta especial de crédito garantizada, hasta un máximo de 180.000 euros. b) el importe de dos años de intereses de demora que se devenguen desde el cierre de la cuenta especial de crédito al 11% c) una cantidad adicional de 27.000 euros de costas y gastos. En escritura autorizada en Pamplona, el 28 de noviembre de 2002, por el Notario don Anastasio Herrero Casas. Con fecha 18 de septiembre de 2006 el banco hace constar que la hipoteca de máximos número 156/00003-57 está cancelada aunque en vigor en registro de la Propiedad y sin riesgo vivo vinculado.
-Hipoteca a favor del Banco de Vasconia S.A., inscrita con fecha 16 de enero de 2004, que motivo la inscripción 7.ª, que cubrirá a) el total del importe de la obligación por principal que asciende a 180.000 euros. b) el importe de dos años de intereses ordinarios al tipo del 8,375% máximo previsto. c) El importe de dos años de intereses de demora al 12,365%, máximo previsto. d) y una cantidad adicional de 27.000 euros de costas y gastos, otorgada en escritura autorizada en Pamplona, el 29 de diciembre de 2003 por el Notario don Javier Deán Rubio. El saldo pendiente a fecha 3 de abril de 2007 es de 168.039,51 euros.
-Anotación preventiva de embargo letra "A", practicada el 1 de julio de 2004, a favor de la Comunidad Foral de Navarra, cuyo levantamiento se hizo el 22 de enero de 2007, sin que conste su inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin contenido económico.
-Anotaciones preventivas de embargo letras "B", practicada el 25 de febrero de 2005, y "C", practicada el 27 de julio de 2005, ambas a favor de la Tesorería General de la seguridad Social. Con fecha 2 de abril de 2007, la Tesorería informa que el saldo pendiente de las deudas garantizadas con cada una de las anotaciones es el siguiente.
-Embargo letra "B": pendiente 22.954,09 euros.
-Embargo letra "C": pendiente en su totalidad.
El importe total adeudado garantizado con ambas anotaciones es de 50.697,92 euros.
-Ayuntamiento del Valle de Egües por la Contribución Territorial Urbana del inmueble embargado. Según certificado del Ayuntamiento, la deuda asciende a 531,22 euros, ejercicios 2005 y 2006.
La subasta se celebra en ejecución de la diligencia de embargo de 2 de junio de 2005, anotada en el Registro de la Propiedad de Aoiz el 3 de octubre de 2005 con la letra "D".
14. En lo no previsto en este anuncio, se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 848-427770, correo electrónico: mzudaire@cfnavarra.es).
Pamplona, 7 de enero de 2008.-El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Javier Ezpeleta Iráizoz.
Código del anuncio: F0801395
