I. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
1.3. OTRAS DISPOSICIONES
1.3.6. Otros
Anuncio de subasta de bienes
El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva de la Hacienda Tributaria de Navarra,
Hace saber:
Que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a doña Blanca Amelia Martínez Zabalza, D.N.I./N.I.F. 18193225 H, el pasado 25 de octubre de 2006 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta de los bienes inmuebles embargados, resolviendo la celebración de la misma para el día 26 de febrero de 2007, a las nueve treinta horas, en las oficinas del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Calle Paulino Caballero, número 50 bajo de Pamplona.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 135 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio y se advierte a las personas que deseen participar en la subasta de lo siguiente:
1.º La subasta se celebrará el día 26 de febrero de 2007, a las nueve treinta horas, en las oficinas del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, Calle Paulino Caballero número 50 bajo de Pamplona.
2.º Bienes objeto de la subasta:
Lote único: Registral: Finca número 29597, al tomo 2834, libro 397, folio 66, del Registro de la Propiedad de Aoiz. Parcela denominada en plano "U15-2-5B" resultante de la división de la parcela formada por la agrupación de las denominadas "U.14.A", "U.14.B", "U.14.C", "U.15.2" y "C.9" del Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución denominada "Señorío de Gorraiz" en el Valle de Egüés, con destino a vivienda unifamiliar. Tiene una superficie de setecientos veinticinco metros cincuenta y seis decímetros cuadrados y una superficie máxima edificable de doscientos cuarenta y dos metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Sobre parte de dicha parcela se ha construido la siguiente edificación: vivienda unifamiliar aislada, desarrollada en Planta Sótano, Planta Baja y Planta Bajocubierta, hoy calle Aldabarren, número veinticinco, que ocupa una superficie solar en planta baja de doscientos treinta y siete metros y sesenta decímetros cuadrados.
Catastral: Polígono 13, parcela 780, subárea 2, unidades urbanas número 1, 2, 3, 4 y 5
Titularidad: Consta a nombre de don Ignacio María Aldaz Ezcurra casado con doña Blanca Amelia Martínez Zabalza a título de compraventa para su sociedad conyugal.
3.º Embargo a ejecutar: Diligencia de embargo de 27 de abril de 2004, anotada en el Registro de la Propiedad de Aoiz, el 1 de julio de 2004 con la letra "A".
4.º Valor de tasación: 618.692,85 euros.
5.º Cargas preferentes y tipo para la primera licitación. Sobre la finca embargada constan las siguientes cargas preferentes:
1. Se halla sujeta al Régimen Jurídico de Reparcelación, según consta en la inscripción 1.ª de la finca número 26.425, inscrita al tomo 2379, libro 259, folio 169, de fecha 22 de junio de 1995.
2. Gravada con carácter de carga real a las condiciones de la venta, establecidas en el Pliego de Condiciones del Ayuntamiento del Valle de Egües.
3. Hipoteca a favor del Banco Guipuzcoano, S.A., constituida el 23 de abril de 2002. Fue modificada y ampliada mediante escritura otorgada ante el Notario don José Miguel Peñas Martín el 23 de septiembre de 2002, respondiendo de un principal de 430.000,00 euros de principal, intereses durante dos años al tipo del 15% anual, los intereses moratorios sobre el capital del 20% por el mismo período anterior. (Dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden los intereses remunerativos, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés, no podrá exceder de un 20% anual sobre el capital del préstamo durante dos años). De 21.500 para costas y gastos judiciales o de conservación de garantía, si los hubiera. Con fecha 11 de octubre de 2006 dicha entidad informa que a fecha 8 de septiembre de 2006 presentaba un saldo deudor, por todos los conceptos, de 397.517,25 euros, sin perjuicio de los intereses de demora y gastos de procedimiento que se pudieran generar.
4. Hipoteca a favor del Banco de Vasconia, S.A., inscrita con fecha 13 de febrero de 2003, que motivó la inscripción 6.º, que cubrirá a) el total a su cierre de la cuenta especial de crédito garantizada, hasta un máximo de 180.000 euros. b) el importe de dos años de intereses de demora que se devenguen desde el cierre de la cuenta especial de crédito al 11% c) una cantidad adicional de 27.000 euros de costas y gastos. En escritura autorizada en Pamplona, el 28 de noviembre de 2002, por el Notario don Anastasio Herrero Casas. Con fecha 18 de septiembre de 2007 el banco hace constar que "la hipoteca de máximos número 156/00003-57 está cancelada (aunque en vigor en registro de la Propiedad) y sin riesgo vivo vinculado".
5. Hipoteca a favor del Banco de Vasconia, S.A., inscrita con fecha 16 de enero de 2004, que motivo la inscripción 7.ª, que cubrirá a) el total del importe de la obligación por principal que asciende a 180.000 euros. b) el importe de dos años de intereses ordinarios al tipo del 8,375% máximo previsto. c) El importe de dos años de intereses de demora al 12,365%, máximo previsto. d) y una cantidad adicional de 27.000 euros de costas y gastos. En escritura autorizada en Pamplona, el 29 de diciembre de 2003, por el Notario don Javier Deán Rubio. "El saldo a fecha 18 de septiembre de 2007 del préstamo 046.50107.65 de fecha 29 de diciembre de 2003, es de 163.404,16 euros, sin perjuicio de los intereses de demora y gastos de procedimiento que se pudieran generar.
6. Según escrito del Ayuntamiento del Valle de Egües de fecha 18 de septiembre de 2006, el importe que doña Blanca Amelia Martínez Zabalza adeuda por el Impuesto de Contribución Territorial al Ayuntamiento del Valle de Egües correspondiente a la parcela 780 Polígono 13, subárea 2, unidades urbanas número 1, 2, 3, 4 y 5 asciende a la cantidad de 522,57 euros.
6.º Tipo para la primera licitación: 57.248,87 euros.
7.º El bien a subastar está afecto por las cargas y gravámenes que figuran en el apartado 5.º del presente anuncio y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes sin que puedan aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe certificado por cada una de las entidades ha podido variar.
8.º Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.
9.º Todo licitador, para ser admitido como tal, debe constituir un depósito mediante cheque conformado a favor de la Comunidad Foral de Navarra que será, al menos, del 20% del tipo de subasta, es decir 11.449,77 euros. No se aceptarán depósitos en metálico.
10.º Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la in efectividad de la adjudicación.
11.º Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán entregadas en la Sección de Recaudación Ejecutiva, calle Paulino Caballero número 50 bajo, y deberán ir acompañadas de cheque conformado extendido a favor de la Comunidad Foral de Navarra por el importe del depósito. La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación personal de los licitadores con posturas superiores a las del sobre. Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo, es decir, 572,49 euros.
12.º El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
13.º Cuando los bienes subastados sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
14.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas preferentes, serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.
15.º En caso de que no resulte adjudicado el bien en la primera licitación la Mesa de Subasta podrá realizar una segunda si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% de la primera licitación, es decir, 42.936,65 euros, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra, según se detalla en el párrafo siguiente. En el primer caso, se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan depósitos que cubran como mínimo el 20% del nuevo tipo de subasta, es decir, 8.587,33 euros, sirviendo al efecto los depósitos efectuados anteriormente. Los tramos a que se ajustarán las posturas serán del 1% del tipo para la segunda licitación, es decir, 429.37 euros.
Celebrada la segunda licitación sin haberse adjudicado el bien, la Mesa de Subasta anunciará el inicio del procedimiento de adjudicación directa establecido en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose establecer precio mínimo para las ofertas y permitiéndose la presentación de las mismas en sobre cerrado a partir de ese momento ante la Sección de Recaudación Ejecutiva durante el plazo de un mes. La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas en el plazo de cinco días hábiles desde la finalización del plazo de presentación de las mismas, pudiéndose proceder a la adjudicación del bien si alguna de ellas se considera suficiente. En caso contrario, se anunciará la extensión por un mes más para la presentación de nuevas ofertas sujetas a nuevo precio mínimo, y así sucesivamente con el límite total de seis meses. El acto de apertura de ofertas será público y tendrá lugar en las oficinas del Servicio de Recaudación de la Hacienda Tributaria de Navarra, calle Paulino Caballero, número 50 bajo de Pamplona.
Para presentar las ofertas se podrá exigir anticipo de garantía o depósito del 20% del importe mínimo fijado o, en el caso de que no se hubiera fijado precio mínimo, del importe ofertado. No se admitirán depósitos en metálico. Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
16.º No consta en el expediente que el bien inmueble objeto de enajenación se encuentre ocupado por persona distinta de los titulares.
17.º Hacienda Tributaria de Navarra, se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral, del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
18.º La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se hace el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.
19.º En el caso de deudores con domicilio desconocido, la notificación de la subasta se entiende efectuada, a todos los efectos legales, por medio de publicación del presente anuncio.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 948-292974, correo electrónico: mzudaire@cfnavarra.es).
Pamplona, 10 de enero de 2007
El Jefe de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Javier Ezpeleta Iraizoz.
Código del anuncio: F0700562
