II. ADMINISTRACION LOCAL DE NAVARRA
2.1. ORDENANZAS Y OTRAS DISPOSICIONES GENERALES
PAMPLONA
Aprobación definitiva de modificación puntual del P.E.P.R.I. del Casco Antiguo, relativa a regímenes urbanísticos de parcelas y alineaciones interiores, en Zona de Intervención Preferente 7
El Pleno del Excelentísimo Ayuntamiento de Pamplona, con fecha 19 de octubre de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:
PLE 19-OCT-07 (7/CU)
«Visto el expediente de aprobación inicial de la modificación puntual de regímenes urbanísticos de parcelas y alineaciones interiores de manzanas 152 (parcial), 154, 155 y 156, en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Antiguo de Pamplona, en el ámbito de la Zona de Intervención Preferente 7 (Jarauta-Descalzos-Paseo de Ronda), habiendo transcurrido el plazo de información pública sin haber recibido ninguna alegación, y visto el informe obrante en el expediente, se acuerda:
1.-Aprobar definitivamente el documento denominado "Modificación puntual del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Antiguo de Pamplona, en el ámbito de la Zona de Intervención Preferente 7 (Jarauta-Descalzos-Paseo de Ronda): regímenes urbanísticos de parcelas y alineaciones interiores de manzanas 152 (parcial),154, 155 y 156".
2.-Publicar el presente acuerdo y el texto de la modificación en el BOLETIN OFICIAL de Navarra.»
Contra esta resolución cabe interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
-Recurso de reposición ante el mismo órgano autor del acto en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de notificación de esta resolución.
-Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de notificación de esta resolución; o bien,
-Recurso de alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra dentro del mes siguiente a la fecha de notificación de esta resolución.
Pamplona, 20 de noviembre de 2007.-La Alcaldesa, María Yolanda Barcina Angulo.
MODIFICACION PLAN ESPECIAL DE PROTECCION Y REFORMA INTERIOR DEL CASCO ANTIGUO DE PAMPLONA EN LO RELATIVO A REGIMENES URBANISTICOS EN MANZANAS DE ZONA DE INTERVENCION PREFERENTE 7
1.-Modificaciones del régimen de la edificación
154 JARAUTA 28-30 CONSERVACION PREFERENTE INDIFERENTE
ESLAVA 26 CONSERVACION INDIFERENTE 3
ESLAVA 28 CONSERVACION PREFERENTE INDIFERENTE
DESCALZOS 35 CONSERVACION PREFERENTE (1) INDIFERENTE
DESCALZOS 19-17 CONSERVACION PREFERENTE INDIFERENTE
156 DESCALZOS 54 FUERA DE ORDENACION (2) INDIFERENTE
DESCALZOS 58 CONSERVACION (3) INDIFERENTE 3
DESCALZOS 66-68 CONSERVACION PREFERENTE INDIFERENTE
155 JARAUTA 90-92 CONSERVACION PREFERENTE INDIFERENTE
En el análisis de la Documentación del PEPRI se ha detectado las siguientes contradicciones:
(1) En la ficha de normativa particular el régimen asignado es el indiferente mientras que en la documentación grafica la trama aplicada es la correspondiente al régimen de conservación preferente.
(2) En la ficha de normativa particular el régimen asignado es el indiferente mientras que en la documentación gráfica la trama aplicada es la correspondiente al régimen de fuera de ordenación.
(3) En la ficha de normativa particular el régimen asignado es el de indiferente mientras que en la documentación grafica las trama aplicada es la correspondiente al régimen de conservación preferente.
2.-Modificaciones de alineaciones.
Se modifican únicamente las alineaciones correspondientes a:
Alineación del edificio C. Descalzos 24, se mantiene la alineación actual tanto de la calle como de la medianera lateral vista al objeto de que pueda plantearse una intervención en el edificio con independencia de la actuación planteada en el PEPRI en el marco de la delimitada como posible unidad de ejecución UE-2.
Alineación interior edificios C. Joaquín Jarauta, 46, y 48, se modifica la alineación interior de la edificación máxima, a patio de manzana, en caso de actuación conjunta de renovación de los tres edificios al objeto de procurar unas mejores condiciones a las viviendas y al conjunto de la edificación.
Alineación exterior de los edificios C. Descalzos 54, 56-56 bis y 58.
En el PEPRI la alineación exterior del conjunto de la edificación se establece como alineación máxima, esta opción en cuanto a la alineación se adoptó al objeto de ampliar al máximo las posibilidades proyectuales del Edificio Dotacional Conexión Casco Antiguo-Rochapea en el marco de la unidad de actuación UE-1.
Al día de hoy se está realizando ya la obra de la Conexión Mecánico Peatonal Casco Antiguo-Rochapea, el Edificio Dotacional y la Reurbanización del Paseo de Ronda. La comunicación entre las calles Descalzos y el Paseo de Ronda se garantiza a través de un pasaje interior a doble altura y con techo traslúcido integrado en el Edificio Dotacional.
Una vez que las obras mencionadas vienen a consolidar lo que en el PEPRI del Casco Antiguo se planteaban como expectativas parece lógico dar al resultado obtenido mediante la edificación la consideración de alineación oficial, siguiendo el mismo criterio utilizado en todas aquellas alineaciones límite entre la vía pública y la edificación.
Alineación interior del pasaje peatonal.
Se establece como nueva alineación la alineación interior del pasaje del edificio peatonal que conecta la calle Descalzos y el Paseo de Ronda.
Alineación interior de los edificios calle Joaquín Jarauta 88-90.
Se modifica la alineación interior de la edificación máxima al objeto de procurar una mayor amplitud al patio interior de manzana impidiendo el aumento del fondo edificatorio consolidado en el número 90 y ciñendo la línea de alineación a lo que constituye la edificación reconocible como principal, dejando fuera de la alineación los añadidos.
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