VI. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Uno de Tafalla
E D I C T O
Doña Elena Echarri Hernández, Secretario del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Uno de Tafalla.
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de ejecución hipotecaria bajo el número 0000365/2005, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este Edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 17 de febrero de 2006 a las 12:00 horas en la Secretara con los requisitos siguientes:
Primero._Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones Banesto número de cuenta 0030.8025. 000000000000 indicando en el apartado de observaciones número de expediente 3176.0000.05.0365/05 o de haber prestado aval bancario por el 30% del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. (Art. 647, 669.1.º y 666 L.E.C.)
Segundo._Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente. (Art. 648 L.E.C.).
Tercero._Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (Art. 668 y 669.2.º L.E.C.)
Cuarto._Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1._Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70% del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2._Si sólo se hicieren posturas superiores al 70% del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de salida.
3._Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70% del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
_Su postura supere el 50% del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
_El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura)
_O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70% de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura. (Art. 670 L.E.C.)
Quinto._Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas. (Art. 652 L.E.C.).
Sexto._Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado. (Art. 653 L.E.C.).
Séptimo._Para el caso de que por causa de fuerza mayor, o por error se hubiere señalado un domingo o día festivo, y el remate no pudiera llevarse a efecto en el día y hora señalados, se celebrará en el día siguiente hábil a la misma hora, excepto los sábados.
Octavo._Para el supuesto de que la notificación del señalamiento al/los ejecutados resultare negativa, servirá el presente edicto para su notificación.
BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACION
1. Finca número 7._Vivienda de las llamadas "tipo dúplex", identificada en el proyecto como tipo "D", sita entre las plantas segunda y entrecubierta, situada en el centro de las tres de su planta, de una superficie útil de 123,00 metros cuadrados aproximadamente, sita en la Calle Escuela María de Tafalla, número 5.
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Tafalla, al Tomo 1953, Libro 303, Folio 28, Finca número 19.669.
Le corresponde una cuota de participación en los elementos y gastos comunes del edificio del mismo de 16,54 %.
Valoración: 153.100 euros.
2. Finca número 3._Planta baja o bajera: Una sexta parte indivisa sobre el local de planta baja o bajera, destinadas a garajes, con una superficie útil de 137 metros cuadrados, con acceso desde la calle Joaquín de Goñi.
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Tafalla, al Tomo 1953, Libro 303, Folio 16, Finca número 19.665.
Le corresponde una cuota de participación en los elementos y gastos comunes del edificio y gastos del mismo de 16,73%.
Valoración: 8.900 euros.
Tafalla, 15 de diciembre de 2005
La Secretaria, Elena Echarri Hernández.
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