VIII. ANUNCIOS
8.1. OTROS ANUNCIOS OFICIALES
PAMPLONA
Requerimiento de obras al edificio de Mayor número 52 de Pamplona
El Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda del Excelentísimo Ayuntamiento de Pamplona, con fecha 22 de septiembre de 2005, adoptó la siguiente resolución:
«Visto el informe emitido con fecha 25 de agosto de 2005 por los Servicios Técnicos Municipales de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, sobre la visita de inspección al edificio número 52 de la calle Mayor de Pamplona efectuada el mismo día, mediante el que se ha comprobado que presenta los siguientes desperfectos:
.En cubierta:
_Problemas de estanqueidad y aislamiento que se traducen en goteras y humedades en vivienda de piso 5.º izquierda, con afección a piezas estructurales de la cubierta.
_Material de cubrición deteriorado, piezas rotas, faltan piezas en cumbrera, con riesgo de caída de piezas.
_Chimeneas en mal estado de conservación y mantenimiento con riesgo de caída de revestimientos.
_Cubrición de patio semicubierto: Tragaluz con cristales rotos. Peligro de desprendimiento. Cielorraso con agujeros, desconchones y fisuración, con humedades y riesgo de caída de revestimientos.
.En patio semicubierto abierto a edificio de calle Mayor, número 54:
_Grietas en paramentos verticales con desplazamiento de aberturas. Riesgo de caída de revestimientos a patio.
_Ver "cubierta" para desperfectos en cubrición de patio.
.En muro de fachada lateral a edificio de calle Mayor, número 50:
_Revestimientos en muy mal estado. Presentan grandes zonas desprendidas, con riesgo de futuras caídas de revocos.
.En lucernario de caja de escalera:
_Lucernario con problemas de estanqueidad. Reparaciones de cubrición, remates y encuentros con cubierta, en estado de progresivo deterioro.
_Escasa ventilación en la caja de escalera.
Y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 87 de la Ley Foral 35/2002 de 20 de diciembre de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y en el artículo 19 de la Ley 6/98 de 13 de abril sobre Régimen de Suelo y Valoraciones,
He resuelto:
1._Ordenar a los propietarios del edificio número 52 de la calle Mayor que procedan en el plazo de treinta días a la ejecución de las obras referentes a la cubierta indicadas en el primer apartado, y en el plazo de ciento veinte días al resto de las obras que se indican en los otros dos apartados.
.En cubierta:
_Rehabilitación completa de la cubierta del edificio (incluyendo un estudio del estado de la estructura de cubierta), reconstrucción de chimeneas, lucernario (garantizando la estanqueidad y ventilación necesarias en la caja de escaleras) y cubrición de patio semicubierto a edificio de calle Mayor, número 54 (sustitución de tragaluz, picado y recomposición de cielorraso), reparación y/o sustitución de piezas estructurales dañadas, de forma que queden garantizados la seguridad, estanqueidad y aislamiento de la cubierta y todos sus elementos.
.En patio semicubierto abierto a edificio de calle Mayor, número 54:
_Picado y reparación de grietas en paramentos verticales, determinando su causa y eliminándola así como todo riesgo de caída de revestimientos a patio.
.En muro de fachada lateral a edificio de calle Mayor, número 50:
_Picado de la fachada completa. Nuevo revoco y pintado.
Antes del inicio de las obras deberán presentar proyecto suscrito por técnico competente que defina la totalidad de los trabajos a realizar y justificante de contratación del Director de obra.
2._Apercibir a los propietarios del citado inmueble que, de no efectuar las obras requeridas en el punto anterior en el plazo establecido, podrá el Excelentísimo Ayuntamiento actuar en ejecución sustitutoria a partir del día siguiente en que venza el plazo, girándose en este caso las tasas correspondientes, por importe equivalente al 132% de los gastos que se originen, o iniciar la imposición de multas coercitivas por lapsos mensuales.
Según lo previsto en el artículo 10.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios que se opongan o demoren la ejecución de las órdenes dictadas, responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse.
3._Apercibir igualmente a los propietarios, que la inejecución de las obras requeridas en el plazo indicado, supondrá además la incoación de expediente sancionador, como presuntos responsables de una falta leve tipificada en el artículo 211.5 de la Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, sancionada con multa de 300,00 a 6.000,00 euros.
4._Indicar a los propietarios que estas obras de reparación son parte de las necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio descrito al vigente Decreto Foral sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda.
Para la ejecución de estas obras podrán acogerse a las ayudas de rehabilitación, siempre que se ejecuten junto con aquéllas necesarias para conseguir la adecuación estructural y funcional del edificio, a cuyo efecto pueden informarse en la Oficina Municipal de Rehabilitación de Viviendas, sita en la calle Eslava número 1.»
Contra esta resolución cabe interponer optativamente uno de los siguientes recursos:
_Recurso de reposición ante el mismo órgano autor del acto en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de notificación de esta resolución.
_Recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de notificación de esta resolución; o bien,
_Recurso de alzada ante el Tribunal Administrativo de Navarra dentro del mes siguiente a la fecha de notificación de esta resolución.
Lo que se publica en el BOLETIN OFICIAL de Navarra en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 y 59.5 apartado a) de la vigente Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (Ley 30/1992, de 26 de noviembre) y demás legislación aplicable, a efectos de notificación a otros posibles interesados desconocidos y a aquellos que, intentada la notificación en forma legal, ésta no se les haya podido practicar.
Pamplona, 20 de octubre de 2005
La Alcaldesa, Yolanda Barcina Angulo.
Código del anuncio: L0520935
