VI. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Uno de Tafalla
E D I C T O
Doña Elena Echarri Hernandez, Secretario del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Uno de Tafalla.
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de Ejecución, bajo el número 0000189/2005, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este Edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 2 de diciembre de 2005 a las doce horas en la Secretaria con los requisitos siguientes:
Primero._Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones Banesto número de cuenta 0030.8025.000000000000 indicando en el apartado de observaciones número de expediente 3176.0000.05.0189/05 o de haber prestado aval bancario por el 30% del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (Art. 647, 669.1.º y 666 L.E.C.)
Segundo._Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (Art. 648 L.E.C.).
Tercero._Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no existe titulación en su caso. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (Art. 668 y 669.2.º L.E.C.)
Cuarto._Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1._Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70% del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2._Si sólo se hicieren posturas superiores al 70% del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de salida.
3._Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70% del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
_Su postura supere el 50% del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
_El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura).
_O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70% de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (Art. 670 L.E.C.).
Quinto._Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas. (Art. 652 L.E.C.)
Sexto._Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado. (Art. 653 L.E.C.).
Séptimo._Para el caso de que por causa de fuerza mayor, o por error se hubiere señalado un domingo o día festivo, y el remate no pudiera llevarse a efecto en el día y hora señalados, se celebrará en el día siguiente hábil a la misma hora, excepto los sábados.
Octavo._Para el supuesto de que la notificación del señalamiento al/los ejecutados resultare negativa, servirá el presente edicto para su notificación.
BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACION
"1._Número uno: Local sito en planta baja del Edificio en Peralta, calle Río número 11, con accesos desde la calle de situación y por paso interior desde el portal, con una superficie construída de 74'19 m², que linda: mirando desde la fachada principal: derecha, José y Clemente Barcos; izquierda, portal y fondo, local número dos de esta división horizontal.
Le corresponde una cuota de participación en relación al valor total del edificio y gastos del mismo de 8,50%.
La hipoteca figura inscrita en el Registro de la Propiedad número Uno de Tafalla al tomo 1.700, libro 128, folio 39, finca número 7.582, inscripción 8.ª
Valoracion: 56.697,16 euros (9.600.000 pesetas).
2._Número siete: Vivienda en la planta segunda del Edificio sito en la calle Río, número 11, a la derecha según se sube por la escalera, del tipo A'). Se compone de vestíbulo, paso, salón, comedor, cinco dormitorios, dos baños y terraza a la calle de situación. Tiene una superficie construída de 197,75 m² y útil de 157,26 m². Linda: mirando desde la fachada principal; derecha, José y Clemente Barcos; izquierda, vivienda tipo B') de su misma planta, hueco y rellano de escalera y patio de luces, y fondo, camino del río. Tiene anejo un cuarto trasterio sito en la planta tercera señalado con el número 3 con una superficie de 31,60 m², a la izquierda y fondo según se sube por al escalera del edificio.
Le corresponde una cuota de participación en relación al valor total del edificio y gastos del mismo de 16%.
La hipoteca figura inscrita en el Registro de la Propiedad número Uno de Tafalla al tomo 1.865, libro 151, folio 43, finca número 7.588, inscripción 9.ª".
Valoracion: 180.303,63 euros (30.000.000 pesetas).
Tafalla, 9 de septiembre de 2005
La Secretaria, Elena Echarri Hernández.
Código del anuncio: J0518967
