III. ADMINISTRACION LOCAL DE NAVARRA
P A M P L O N A
Texto Normativo de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Pamplona, en la U.I. XIX-Milagrosa, G1, G4 y G5 (Sistema viario)
Por Orden Foral 1007 de 26 de junio de 2002, del Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda, se aprueba definitivamente el expediente de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Pamplona en la U.I. XIX-Milagrosa, G1, G4 y G5 (Sistema viario).
TEXTO NORMATIVO
Normativa Urbanística particular
Unidad integrada número XIX .
Nombre: "Milagrosa".
Superficie total: 917.790 metros cuadrados.
Todas aquellas determinaciones normativas que no se modifican expresamente en el presente documento siguen siendo vigentes.
Las superficies incluidas en esta normativa tienen carácter aproximado.
I.-Determinaciones generales.
I.1. Usos globales:
Tipo de uso: Residencial y equipo ciudadano. Superficie: 600.972 metros cuadrados.
Tipo de uso: Usos especiales de gran entidad (servicios, instituciones, terciario).
Tipo de uso: Usos industriales mínimamente contaminantes. Superficie: 74.800 metros cuadrados.
Tipo de uso: Usos industriales.
Tipo de uso: Usos deportivos y parques. Viario (sistema general). Superficie: 188.018 metros cuadrados.
Tipo de uso: Suelos rústicos-naturales. Superficie: 54.000 metros cuadrados.
Total: 917.790 metros cuadrados.
I.2. Clasificación general del suelo:
Clase de suelo: Suelo urbano. Superficie: 807.096 metros cuadrados.
Clase de suelo: Suelo urbanizable. Superficie: 56.694 metros cuadrados.
Clase de suelo: Suelo no urbanizable. Superficie: 54.000 metros cuadrados.
Total: 917.790 metros cuadrados.
II.-Determinaciones pormenorizadas de desagregación espacial, calificación y clasificación.
II.1. Suelo urbano.
Unidades de actuación: U.U.-9. Superficie: 118.634 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Residencial colectivo y dotacional.
Unidades de actuación: G.-1. Superficie: 3.592 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Viario.
Unidades de actuación: G.-5. Superficie: 19.070 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Viario y parque.
Unidades de actuación: G.-6. Superficie: 11. 712 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Viario.
Unidades de actuación: G.-7. Superficie: 14.318 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Parque.
Las nuevas Unidades G.-5, G.-6 Y G.-7 son sistemas generales no adscritos.
II.2. Suelo urbanizable.
Sectores: G.-4. Superficie: 30.047 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Parque.
Sectores: G.-8. Superficie: 12.173 metros cuadrados. Usos pormenorizados: Dotacional y área libre.
Los nuevos sectores G.-4 y G.-8 son sistemas generales no adscritos.
III.-Determinaciones particulares detalladas por Unidad de Actuación, Sector o Area.
En todas las Unidades o Sectores cuyas determinaciones particulares se exponen a continuación, los proyectos de obras y/o Proyecto de Urbanización que se elaboren para la ejecución del sistema viario, podrán realizar ajustes en cuanto a la sección y trazado de los viales, sin que sean posibles en ningún caso alteraciones significativas de trazado o que supongan cambios en la función prevista en esta modificación para dichos viales.
III.2. Suelo urbano urbanizado.
Régimen de la U.U.9.
La U.U.-9 se regirá exclusivamente por las determinaciones que se contienen en esta modificación.
a) Objetivos generales: Conservación de la edificación existente y mejora de las conexiones del barrio con su entorno.
b) Régimen urbanístico: No se establece aprovechamiento tipo ni áreas de reparto.
c) Condiciones generales: Se mantienen la edificación y usos existentes que estén legalizados.
d) Condiciones de actuación en la edificación:
-Conservación y reforma: Actuación directa.
-Ampliación: No se permite. Las parcelas dotacionales se regirán por lo dispuesto en la Normativa Urbanística General.
-Sustitución: Será necesario que se apruebe un Estudio de Detalle que defina alineaciones, alturas y rasantes, cumpliendo las siguientes condiciones:
-Parcelario: Actual.
-Alineaciones: Actuales.
-Alturas: Actual y siempre <= B+10.
-Usos propuestos: Residencial colectivo y dotacional.
-Aparcamientos: Se resolverán en sótano. Mínimo 1 plaza/vivienda y 1 plaza/100 metros cuadrados de otros usos.
e) Otras actuaciones: Se trasladan las reservas de equipamiento de la calle Luis Morondo, al ángulo S.O. de la parcela escolar, transformando estas reservas en espacio libre público. La Carretera de la Universidad se conectará con la Calle Miguel Astráin. La Ronda de Azpilagaña se reurbanizará con el nuevo trazado, conectándose con la Avenida de Navarra.
f) Reordenación: Para el desarrollo de una reordenación será preciso que se apruebe un P.E.R.I. que defina los usos, alineaciones y alturas para la Unidad Básica, así como las condiciones edificatorias de la nueva ordenación.
III.3. Suelo urbano ordenado.
Las Unidades G.-5, G.-6 y G.-7 se regirán por lo previsto en la presente modificación.
Régimen de la Unidad G.-5.
a) Objetivos generales: Conectar la Avenida de Navarra con la trama viaria interna.
b) Régimen urbanístico: Sistema general no adscrito.
c) Condiciones generales: Se prolonga la calle Abejeras y se conecta mediante una nueva rotonda con la Avenida de Navarra. Se suprime el bucle de conexión rodada entre Iturrama y Azpilagaña, transformando el espacio en parque, al mismo tiempo que se construye la conexión de Azpilagaña con la nueva rotonda de la Avenida de Navarra.
d) Condiciones de ejecución: El sistema de actuación será el de expropiación. Se podrán ejecutar obras de urbanización previo el correspondiente proyecto.
Régimen de la Unidad G.-6.
a) Objetivos generales: Mantenimiento de las características viarias de la Avenida de Navarra en este tramo.
b) Régimen urbanístico: Sistema general no adscrito.
c) Condiciones de ejecución: El sistema de actuación será el de expropiación. Se podrán ejecutar obras de urbanización previo el correspondiente proyecto.
Régimen de la Unidad G.-7.
a) Objetivos generales: Creación de un parque.
b) Régimen urbanístico: Sistema general no adscrito.
c) Condiciones generales: Se diseñará un recorrido peatonal que comunique Iturrama, Azpilagaña y Arrosadía.
d) Condiciones de ejecución: El sistema de actuación será el de expropiación. Se podrán ejecutar obras de urbanización previo el correspondiente proyecto.
III.5. Suelo urbanizable.
Los sectores G.-4 y G.-8 se regirán por lo previsto en la presente modificación.
Régimen del sector G.-4.
a) Objetivos generales: Creación de un gran parque en torno al río Sadar.
b) Régimen urbanístico: Sistema general no adscrito.
c) Condiciones generales: Se remodelará en trazado de la Carretera de la Universidad, eliminando su conexión con Avenida de Zaragoza y conectándola con la calle Miguel Astráin.
d) Condiciones de ejecución: El sistema de actuación será el de expropiación. Se podrán ejecutar obras de urbanización previo el correspondiente proyecto.
Régimen del sector G.-8.
a) Objetivos generales: Creación de un equipamiento junto a la Avenida de Zaragoza y de un área libre de uso público.
b) Régimen urbanístico: Sistema general no adscrito.
c) Condiciones generales: No se establecen.
d) Condiciones de ejecución: El sistema de actuación será el de expropiación. Se podrán ejecutar obras de urbanización previo el correspondiente proyecto.
Pamplona, cuatro de julio de dos mil dos. La Alcaldesa, Yolanda Barcina Angulo.
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