2. NAFARROAKO TOKI ADMINISTRAZIOA
2.2. XEDAPEN ETA IRAGARKIAK, HERRIEN ARABERA ANTOLATUAK
SALDIAS
Herri-lurren aprobetxamenduak arautzen dituen ordenantza. Behin betiko onespena
Saldiasko Udalak, 2000ko urtarrilaren 22an egindako osoko bilkuran, hasiera batez onetsi zuen Saldiasko herri-lurren aprobetxamenduak arautzen dituen ordenantza.
Erabaki hori 2000ko martxoaren 6an, 29. Nafarroako Aldizkari Ofizialean, argitaratu eta jendaurrean jarri zen hogeita hamar egun naturalean, egoki juzgatzen ziren alegazioak aurkez zitezen.
Epe hori alegaziorik jaso gabe bukatu denez, behin betikoz onetsita gelditu da ondotik ematen den ordenantza; hori guztia, Nafarroako Foru Administrazioari buruzko uztailaren 2ko 6/1990 Foru Legean ezarritakoari jarraikiz, kontuan hartuz Toki Araubidearen Oinarriak arautzen dituen apirilaren 2ko 7/1985 Legea aldatzen duen apirilaren 21eko 11/99 Legeak aldatu zuela aurreneko Foru Lege hori.
Saldias, 2021eko azaroaren 24an.–Alkatea, Jacinto Domínguez San Nazario.
SALDIASKO HERRI-LURREN APROBETXAMENDUAK ARAUTZEN DITUEN ORDENANTZA
I. TITULUA
Xedapen orokorrak
1. artikulua.
Saldiasko Udalaren herri-lurretako ondasunen administrazioa, erabilera, zainketa, eta berreskurapen nahiz aprobetxamendu egintzak erregulatzen dituzten arauak ezartzea da ordenantza honen xedea.
2. artikulua.
Herri-lurretako ondasunak herri honetako bizilagun guztiek aprobetxatu eta erabil ditzaketenak dira.
3. artikulua.
Herri-lurretako ondasunak besterenezinak, preskribaezinak eta bahiezinak dira, eta ez dute beren gain tributurik izanen.
Ez dute aldaketarik jasanen beren izaeran nahiz tratamendu juridikoan, edozein dela ere haiek aprobetxatu edo erabiltzeko era.
4. artikulua.
Herri-lurretako ondasunen gaineko arauak hauek dira: Nafarroako Toki Administrazioari buruzko uztailaren 2ko 6/1990 Foru Legea eta haren erregelamenduzko xedapenak; Nafarroako Foru Zuzenbide Administratiboaren gainerako arauak; Herri-lurren ordenantza hau eta, bestenaz, Foru Zuzenbide Pribatuaren arauak, Nafarroako Foru Eraentza Birrezarri eta Hobetzeari buruzko Lege Organikoaren 40. artikuluko hirugarren atalean xedatutakoa deusetan galarazi gabe.
II. TITULUA
Administrazioa eta xedapen egintzak
5. artikulua.
Herri-lurretako ondasunen gaineko ahalmenak, dela haien erabileraz, dela administrazioaz, dela aprobetxamenduaren araubideaz, dela antolamenduaz den bezainbatean, Saldiasko Udalari dagozkio, ordenantza honetan azaltzen den moduan.
Herri-lurretako ondasunen inguruan Saldiasko Udalak hartzen dituen erabakiek Nafarroako Gobernuaren baimena beharko dute, Toki Administrazioari buruzko Foru Legean ezarritako kasuetan.
6. artikulua.
Lurzati txikiak saldu edo trukatzeko desafektazioa egin aitzinetik Nafarroako Gobernuak haien onura publiko edo soziala deklaratu beharko du eta, hori baino lehen, Saldiasko Udalak justifikatu beharko du dagoen asmoa ezin dela beste bide batzuen bitartez lortu, hala nola lagapena eginez edo kargak ezarriz, horiexek izanen baitira lehentasunezko aukerak.
Herri-lurretako ondasunak desafektatu ondotik beste batzuei lagatzeko edo kargak ezartzeko hartzen diren erabakietan, itzultze klausula sartuko da, egintza horien helburuak edo baldintzak desagertu edo betetzen ez diren kasuetarako.
Halakorik gertatuko balitz, lur horiek Saldiasko Udalaren ondarera itzuliko lirateke herri-lurretako ondasun gisa.
Nafarroako Toki Administrazioari buruzko Foru Legearen 140. artikuluan ezarritako prozedurari jarraituko zaio.
III. TITULUA
Herri-lurretako ondasunak zaindu eta berreskuratzea
7. artikulua.
Saldiasko Udala herri-lurretako ondasunak zaindu, defendatu, berreskuratu eta hobetzen ahaleginduko da, eta kontra eginen die horientzat kaltegarri izan daitekeen edozein pribatizazio saiori edo bestelako ekintzari.
8. artikulua.
Saldiasko Udalak noiznahi berreskuratzen ahalko du herri-lurretako ondasunen jabetza, aldez aurretik legelariaren txostena ikusi eta interesdunari entzutea emanda. Ekintza zibilak sustatuko dira, herri-lurretako ondasunak berreskuratu eta defendatzeko.
9. artikulua.
Saldiasko Udalak Nafarroako Gobernuari Jabetza Erregistroak igortzen dizkion ediktuen berri emanen dio, lursailen inmatrikulazioa edo herri-lurrekin mugakide diren lursailen hedadura soberakina dela eta. Udalak osoko bilkuran hartu beharko du jakinarazpen horien inguruko erabakia.
10. artikulua.
Saldiasko Udalak Nafarroako Gobernuaren aldez aurretiko onespen berariazkoa beharko du, ondasunak herri ondarerako berreskuratzearren, eskualdaketarik egin nahi izanez gero.
11. artikulua.
Saldiasko Udalak administrazio bidea erabiliko du betiere, baimen, kontzesio edo beste edozeren kariaz herri-lurretako ondasunen gainean sortutako eskubideak eta haiek ekarritako okupazioak iraungitzeko, eta ahalmen hertsatzaileez baliatuz. Aldez aurretik kalteordaina eman ala ez, zuzenbidearen arabera izanen da.
12. artikulua.
Saldiasko Udalak, herri-lurretako ondasunei buruzko kontratuetan partaide denean, kontratu horiek interpretatu eginen ditu, eta horiek betetzean sortzen diren zalantzak argituko.
Interpretatzeko erabaki horiek berehala hartuko dute indarra, eta ez dute galaraziko kontratugileek bide jurisdikzionalean behar den deklarazioa lortzeko duten eskubidea.
13. artikulua.
Saldiasko Udalak herri-lurretako ondasunak defendatzeko bidezko diren ekintzak sustatzen ez dituenean, herritarren ekimena posible izanen da zehaztuko den moduan. Ekintza horrek aurrera eginez gero, Saldiasko Udalak itzuli beharko dizkie herritarrei sortutako gastuak.
IV. TITULUA
Herri-lurretako ondasunen aprobetxamendua
I. KAPITULUA
Xedapen orokorrak
14. artikulua.
Ordenantza honek arautzen dituen aprobetxamenduak honako hauek dira:
a) Herri-larreen aprobetxamendua.
b) Iralekuen aprobetxamendua.
c) Etxerako egurren aprobetxamendua.
d) Herri-lurretako bestelako aprobetxamenduak.
15. artikulua.
Saldiasko Udala herri-lurren ekoizpena abiarazten, hobetzen eta egoki aprobetxatzen ahaleginduko da, eta herri-lurrek duten izaera sozialarekin bateragarri eginen du.
16. artikulua.
1. Orokorrean, Saldiasko Udalaren herri-lurretako aprobetxamenduen onuradun izateko, familia-unitateen titularrek honako baldintza hauek bete beharko dituzte:
a) Adinez nagusia izatea edo bere kontu bizi den nahiz judizialki gaitutako adin txikikoa izatea.
b) Biztanleen udal erroldan bizilagun gisa inskribatua egotea orain dela urtebete.
c) Saldiasen urtean bederatzi hilabetez gutxienez egiazki eta jarraian bizitzea.
d) Udal honekiko zerga betebeharrak egunean izatea.
2. Familia-unitateko kideak etxe berean bizi diren guztiak izanen dira. Dena den, familia-unitate independentetzat hartuko da guraso erretiratuek osatua, nahiz eta familiakoekin bizi, betiere beraien diru-sarrerak lanbidearteko gutxieneko soldata baino ttikiagoak baldin badira.
3. Artikulu hau interpretatzerakoan sor daitezkeen zalantzak kasuan-kasuan argituko ditu Saldiasko Udalak osoko bilkuran batzarturik, Herri-lurren Batzordeak txostena egin ondoren.
II. KAPITULUA
Herri-lurretako larreen aprobetxamendua
17. artikulua.
Saldiasko Udalaren herri-lurretako larreen aprobetxamendua modu hauetan eginen da eta lehentasun ordena honi jarraituz:
a) Herritarrendako esleipen zuzena eginez.
b) Usadioaren arabera.
c) Enkante publikoaren bidez esleituz.
18. artikulua.
Ordenantza honen 16. artikuluan ezarritako baldintzak betetzen dituzten familia-unitateetako titularrak izanen dira herri-larreen aprobetxamenduaren herritarrendako zuzeneko esleipenaren onuradunak. Horretarako, aziendak Nekazaritza, Abeltzaintza eta Elikadura Departamentuko Azienden Erroldaren Erregistroan alta emanda eduki beharko dituzte, eta ustiapenaren liburuan agertarazi. Titularrak, gainera, toki erakundearen baimena beharko du, bere aziendari dagokion jardueran aritzeko.
19. artikulua.
Herriko abeltzainek zuzenean aprobetxatuko dituzte larreak, eta ez da zilegi izanen haien azpierrentamendua edo lagapena.
20. artikulua.
Esleipen epea zortzi (8) urtekoa izanen da.
21. artikulua.
Horretarako, Saldiasko Udalak baliokidetasun hauek ezarri ditu:
–Zaldi aziendako buru bat ardi aziendako hamabi bururen pare.
–Behi aziendako buru bat ardi aziendako zortzi bururen pare.
22. artikulua.
Larreetan sar daitekeen azienda kopurua eta larreen kalitatea kontuan izanik, Saldiasko Udalak honako sari hau ezarri du azienda mota bakoitzeko:
–Zaldiak eta behorrak: 1,80 euro urtean.
–Behiak: 1,20 euro urtean.
–Ardiak: 0,15 euro urtean.
23. artikulua.
Esleipen prezioa urtero berrikusiko da, bizitzaren kostuak dituen goiti-beheitien arabera egokitzeko, Nafarroako erakunde ofizial eskudunak (nekazaritzako KPIa) onartzen dituen indizeak kontuan hartuz.
24. artikulua.
Urte bakoitzari dagokion lur-saria esleipena egin ondoko sei hilabeteetan beharko da ordaindu.
25. artikulua.
Saldiasko Udalak larreen bostena gordeko du urtero esleitzeko, onuradun gehiago azalduko balira ere.
26. artikulua.
Herri-lurretako larreak aprobetxatzen dituen aziendak ziurtagiria izan beharko du, hain zuzen ere, Herri-lurretan Bazkatzen den Aziendaren Osasun Babesari buruzko maiatzaren 4ko 5/1984 Foru Legearen 1. artikuluan galdatzen diren baldintzak betetzen direla egiaztatuko duen hori; aipatu Foru Lege horretan eta hori garatzen duten Erregelamenduetan ezarrita dauden baldintza guzti-guztiak bete beharko ditu.
27. artikulua.
Prozedura. Udalak erabakia hartu aurretik, hainbat egunetako epea zabalduko da, esleipena hartzeko eskubidea dutela uste dutenek eskabidea aurkez dezaten. Aldez aurretik ediktua paratuko da Udalaren iragarki-taulan, horren berri emateko.
28. artikulua.
Udalak behin-behinekoz esleituko ditu larreak.
29. artikulua.
Behin-behineko esleipen horien ondotik 15 eguneko epea irekiko da erreklamazioetarako, eta epe horretan ez bada halakorik aurkezten, esleipenak behin betikoak bilakatuko dira.
30. artikulua.
Herritarren artean banatu ondotik soberan diren larreak enkante publiko bidez esleituko dira urtebeterako, beti ere egungo arautegiari jarraikiz, baita ordenantza honetan aurreikusitakoari ere, aplikatzekoa den heinean.
III. KAPITULUA
Iralekuen aprobetxamendua
31. artikulua.
Toki Administrazioari buruzko uztailaren 2ko 6/1990 Foru Legearen 173. artikuluan xedatutakoarekin bat etorriz, Saldiasko Udalak ez die aurrerantzean iralekuen aprobetxamendurik emanen herritarrei.
32. artikulua.
1. Egun iralekuen kontzesioak dituzten herritarrek beren horretan segituko dute, zuzenean eta pertsonalki ustiatzen badituzte eta abeltzaintzako beren ustiategietarako erabiltzen badituzte; hori hala izanik ere, iralekuen onuradunek ezin izanen dute iralekurik itxi, ezta iratzearen aprobetxamendua ez den beste erabilera baterako erabili ere.
2. Horretarako, iralekuak baliatzen dituzten herritarrek aprobetxamendua eskatzeko eskabidea aurkeztuko diote Saldiasko Udalari, ordenantza hauek indarra hartu eta hilabeteko epean, egun baliatzen dituzten iralekuak zein alderditan dauden eta zenbateko zabalera duten adieraziz. Saldiasko Udalak iralekuen aprobetxamenduak berresteko erabakia hartuko du honako kasuetan: onuradunek, 16. artikuluan ezarri baldintzak betetzeaz gain, artikulu honen aurreko lerroaldean xedatutakoa egiaztatzen badute. Nolanahi ere, Udalak badu ahalmena kokalekua aldatzeko edo iralekuen zabalera txikitzeko, horretarako arrazoirik baldin bada.
3. Herritarrek egun baliatzen dituzten iralekuen aprobetxamenduei dagokienez, bai onuradunaren eskaera bai Saldiasko Udalaren berrespena hamar urtetik behin berritu beharko dira.
33. artikulua.
Herri-lurreko iralekuen aprobetxamenduak lehenengo nahiz hurrengo berrespenak onesterakoan, Saldiasko Udalak onuraduna aldatzeko baimena eman dezake, beti ere onuradun berriak aurreko artikuluan zehaztu baldintzak betetzen baditu eta legezko agiriaren bidez egiaztatzen badu bera dela hartu nahi duen iralekuaren aprobetxamenduari atxikitako abeltzaintzako ustiategiaren titularra.
34. artikulua.
Iralekuak zuzenean eta pertsonalki ustiatuko dira, eta debeku dira bai azpierrentamendua bai lagapena.
35. artikulua.
Saldiasko Udalak iraleku guztien erregistrorako liburu bat izanen du, onduradunen izenak, datu pertsonalak eta aldaketak jasotzeko.
36. artikulua.
Aprobetxamenduaren titularrak eskubide guztiak galduko ditu, eta hortaz, iralekua Udalerriaren eskuetara itzuliko da, honako kasuotan:
a) Ordenantza honetako 16. artikuluan ezarri baldintzak ez betetzeagatik.
b) Iralekua bi urte jarraian egiazki ez ustiatzeagatik.
c) Ustiapena saldu edo lagatzeagatik.
d) Lur-saria ez ordaintzeagatik.
e) Saldiasko Udala, udal landazainen txostena ikusita, ohartzen bada iralekuaren ekoizpena nabarmenki txikitu edo urritu dela, aprobetxamendua behar bezala ez egiteagatik iratzez besteko landarez, hala nola otez edo bestelako sasiz, bete delako.
37. artikulua.
Saldiasko Udalak urtero finkatuko du, aurrekontu arruntean, ordaindu beharreko lur-saria, ustiatuko den iralekuaren azaleraren arabera.
IV. KAPITULUA
Etxerako egurraren aprobetxamendua
38. artikulua.
Mendian nahikoa izan eta, Nafarroako Gobernuak baimendu eta Mendi Zerbitzuak markatu ondoren, Saldiasko Udalak epaitzak banatuko ditu ordenantza honen 16. artikuluan ezarritako baldintzak betetzen dituzten familia-unitateei.
39. artikulua.
Saldiasko Udalak urtero finkatuko du familia-unitateei esleitu beharreko epaitzen bolumena, mendian dagoen egurraren arabera. Noizbait beharrezkoa baldin bada eten eginen da aprobetxamendu hori, Udalari egoki iruditzen zaion denborarako.
40. artikulua.
Epaitzak zuzenean erabili beharko dira eta onuradunak ezin izanen ditu saldu.
41. artikulua.
Udalak urtero finkatuko du, aurrekontu arruntean, epaitzen aprobetxamenduaren aldera ordaindu beharreko saria.
42. artikulua.
Onuradunak behartuta daude egurra jaso ondoren hondarrak bildu eta pilatzera. Hondar horiek ezin izanen dira pilatu ez bideetan, ez mendi-pistetan, ez eta oztopo izan daitezkeen lekuetan ere. Beti ere Udaleko landazainek ematen dituzten jarraibideei kasu eginen zaie. Artikulu honetan ezarritakoa betetzen ez dutenei, aprobetxamenduaren esleipena ukatuko zaie.
43. artikulua.
Esleipenaren prozedurarako, ordenantza honetako 28., 29. eta 30. artikuluetan xedatutakoari segituko zaio.
V. KAPITULUA
Herri-ondasunen beste aprobetxamendu batzuk
44. artikulua.
Ehiza aprobetxamendua, ehiza barrutiak herri-lurrak sartuz eratu badira, Nafarroako Parlamentuaren 1981eko martxoaren 17ko Arauan eta haren osagarri direnetan ezarritakoari segituz arautuko da.
45. artikulua.
Ondareko uren kontzesioa, herri-lurren okupazioa, herri-lurretan harrobiak ustiatzea eta herri-lurretan egin nahi den beste edozein aprobetxamendu edo hobekuntza, kasu bakoitzerako Saldiasko Udalak prestatzen dituen baldintza pleguek zuzenduko dituzte. Horrez gainera, beharrezkoa izanen da jendaurrean paratzea 15 egunez gutxienez, eta Nafarroako Gobernuak onestea.
VI. KAPITULUA
Herri-ondasunen hobekuntzak
46. artikulua.
1. Saldiasko Udalak indarrik gabe uzten ahal ditu aprobetxamenduen esleipenak, lur horiek honako xedea baldin badute:
a) Herri-lurren gaineko kargak kentzea.
b) Herri-lurra hobetzea.
c) Gizarterako proiektuak egitea, inguruabar pertsonalak, familiarrak edo sozialak direla medio beharrean daudela justifikatzen duten herritarrei laguntzeko.
2. Proiektu hauek Udalak nahiz interesaturik dauden herritarrek sustatzen ahal dituzte eta lehentasuna izanen dute.
3. Hauxe da kasu horietan jarraitu beharreko prozedura:
a) Udalaren erabakia, proiektua eta ukitutako herri-lurren aprobetxamendua arautuko duen erregelamendua onesten dituena.
b) Hilabeteko epean jendaurrean jartzea eta, behar izanez gero, Udalaren erabakia, aurkezten diren alegazioei buruz.
c) Nafarroako Gobernuaren onespena.
4. Nafarroako Gobernuaren onespenak indarrik gabe utziko ditu ukitutako herri-lurretan diren esleipenak, eta titularrei sorrarazten zaizkien kalte eta galerak, bai eta lurretan eginak dituzten hobekuntzak ere, ordainduko zaizkie, zuzenbidez hala egokitzen bazaie.
47. artikulua.
Aprobetxamenduaren onuradunak herri-lurra hobetzeko egiten dituen proiektuak toki entitateak berak onetsi beharko ditu, aldez aurretik 15 egunetan jendaurrean jarri eta gero aurkezten diren alegazioak ebatzi ondoren.
V. TITULUA
Arau-hausteak eta zehapenak
48. artikulua.
Honako hauek dira arau-hauste administratiboak:
a) Ustiapena zuzenean eta pertsonalki ez egitea.
b) Aprobetxamenduen sariak Udalak finkatuko dituen epeetan ez ordaintzea.
c) Herritarrendako aprobetxamendua arras gaizki edo osorik ez egitea.
d) Herri-lurrari adjudikazioko erabilera ez dena ematea.
e) Lurrak lantzea udal esleipenik gabe.
f) Laborantza iraunkorrak (fruta arbolak, zainzuri-landareak, etab.) udal baimenik gabe landatzea.
g) Esleipenetan aipatutako epeak ez errespetatzea.
h) Herri-lurretan bazkatzen den aziendaren osasuna zaintzeari buruzko Foru Legean eta hori garatzen duen Erregelamenduan xedatutakoa ez betetzea.
i) Hildako animaliak lurperatu gabe abandonatzea.
j) Artzaintzarako aldeak ez errespetatzea.
k) Ordenantza honetan xedatutakoari kontra egiten dion edozein egintza edo ekintza.
49. artikulua.
Arau-hauste horiek ondoko zehapenak izanen dituzte:
–a), b), c), d), f) eta h) arau-hausteengatik kontzesioa kenduko da, nahiz eta horrek ez duen galaraziko Nafarroako Gobernuaren organo eskudunek zehapenak ezartzea.
–g) arau-haustearengatik lurren edo herri-larreen esleipen-hartzailea izateko eskubidea galduko da.
–Gainontzeko arau-hausteengatik, eragindako kaltearen balioaren halako bost eta hamar bitartean ordainaraztea. Balioa zehazterik ez badago, 60,10 eurotik 1.200,00 eurora bitarteko zehapena ezarriko da.
Iragarkiaren kodea: L2116601
