6. BESTELAKO IRAGARKIAK
6.1. JAKINARAZPEN EDIKTUAK
DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y POLÍTICA FINANCIERA
Enajenación mediante adjudicación directa de bienes inmuebles
La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva de Hacienda Tributaria de Navarra,
Hace saber: que en el expediente administrativo de apremio que se instruye frente a la “herencia yacente de don José Lesaca Esparza”, CIF E71057459, el pasado 9 de octubre de 2017 el Director del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra acordó la venta mediante subasta de los bienes inmuebles embargados, resolviendo la celebración de la misma.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 139 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra y en la citada Resolución, se publica el presente anuncio de venta mediante adjudicación directa y se advierte a las personas que deseen participar en la misma de lo siguiente:
1.º La venta mediante adjudicación directa se celebrará el día 18 de mayo de 2018 a las 9:00 horas, para el lote número 1, y a las 12:00 horas para el lote número 2, en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 4.º nivel, de Pamplona.
2.º La venta mediante adjudicación directa se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se justifica adecuadamente el pago de la deuda, intereses de demora y costas del procedimiento.
3.º Bienes objeto de la venta mediante adjudicación directa:
Lote número 1:
“Registral:
Finca 3632 de Andosilla.
IDUFIR: 31008000619635.
Urbana: Solar sito en Andosilla, en Carretera de Peralta o El Sequeral, de ciento veintinueve metros cuadrados. Linda: frente, que es Este, carretera; derecha, entrando, o Norte, Pedro Bravo; izquierda, que es Sur, Felisa Lapuerta; y espalda u Oeste, herederos de Félix Sádaba.
Tomo 2988, libro 119, folio 24, inscripción 2.ª del Registro de la Propiedad número 1 de Estella.
Catastral:
En Andosilla, parcela 377, polígono 3, subárea 1, unidad urbana 1.
Titularidad:
Nombre: Don José Lesaca Esparza.
DNI: 15678999-Z.
Estado Civil: Soltero.
Título: Herencias.
Naturaleza Derecho: Propiedad.
Carácter: Privativo.
Participación: Pleno dominio.
Fecha del Título: 23/11/1998.
Autoridad: Luis Miguel Otaño Martínez Portillo.
Sede Autoridad: San Adrián.
Inscripción: 2.ª de fecha 08/07/2000”.
Lote número 2:
“Registral:
Finca 3631 de Andosilla.
IDUFIR: 31008000619628
Urbana: Vivienda sita en Andosilla, en calle Carretera de Peralta o San Bartolomé, número 38; de ochenta y dos metros cuadrados, con tres plantas. Linda hoy: derecha, Telesforo Gurpegui; izquierda, Juan Cruz Esparza; y fondo, común. Polígono 3, parcela 88.
Tomo 2988, libro 119, folio 22, inscripción 2.ª del Registro de la Propiedad número 1 de Estella.
Catastral:
En Andosilla, parcela 88, polígono 3, subárea 1, unidades urbanas 1 a 3.
Titularidad:
Nombre: Don José Lesaca Esparza.
DNI: 15678999-Z.
Estado Civil: Soltero.
Título: Herencias.
Naturaleza Derecho: Propiedad.
Carácter: Privativo.
Participación: Pleno dominio.
Fecha del Título: 23/11/1998.
Autoridad: Luis Miguel Otaño Martínez Portillo.
Sede Autoridad: San Adrián.
Inscripción: 2.ª de fecha 08/07/2000”.
Valor de tasación:
Lote número 1: 10.615,41 euros.
Lote número 2: 46.597,36 euros.
Cargas preferentes:
Lote número 1: Ayuntamiento de Andosilla: 81,27 euros.
Lote número 2: Ayuntamiento de Andosilla: 141,58 euros.
En el caso de existir, los bienes a enajenar mediante adjudicación directa están afectos por las cargas y gravámenes señaladas anteriormente y que constan en el expediente, las cuales quedarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta quedando subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate. Dado el tiempo transcurrido, el importe de las cargas ha podido variar.
Carga a ejecutar:
En ambos casos, anotación letra A, de fecha 18 de mayo de 2017, del Registro de la Propiedad número 1 de Estella, derivada de la diligencia de embargo de fecha 10 de abril de 2016.
4.º Desarrollo de la enajenación mediante adjudicación directa:
La oferta mínima será de 5.793,78 euros para el lote número 1, y de
25.550,68 euros para el lote número 2, no admitiéndose ofertas inferiores.
–Pueden tomar parte como licitadores todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, que no tengan impedimento o restricción legal, siempre que se identifiquen con el Documento Nacional de Identidad o Pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.
–Los licitadores podrán participar en la enajenación mediante adjudicación directa de la siguiente forma:
Participación mediante sobre cerrado: Se podrán presentar las ofertas en las dependencias del Servicio de Recaudación de Hacienda Tributaria de Navarra, avenida de Carlos III, número 4 (entrada por Cortes de Navarra), 6.º nivel, de Pamplona desde el anuncio de la venta mediante enajenación directa hasta las 14:30 horas del día 17 de mayo de 2018, procediéndose a la apertura de las mismas el día 18 de mayo de 2018 a las 9:00 horas para el lote número 1, y a las 12:00 horas para el lote número 2, en las mismas dependencias en el 4.º Nivel. El sobre cerrado deberá incluir en su interior:
–Resguardo de realización de oferta, que podrá descargar del tablón de anuncios que encontrará en este link: http://www.navarra.es/appsext/DescargarFichero/default.aspx?CodigoCompleto=Portal@@@epub/BON/IMPRESOSG/Hac/Resguardo_Oferta_C.pdf.
–Identificación de la persona o entidad ofertante, acreditando en su caso el poder con el que actúa, NIF/CIF.
–Identificación del lote por el que se puja.
–Importe ofertado.
–Depósito de garantía en forma de cheque conformado o bancario a favor de la Comunidad Foral de Navarra por al menos, del 20% de la oferta mínima, es decir, 1.158,76 euros en el caso del lote número 1, y 5.110,14 euros en el caso del lote número 2.
En caso de que el sobre cerrado se remita por correo postal, las condiciones de presentación serán las siguientes:
–Una vez remitido el sobre cerrado por correo postal, se enviará ese mismo día comunicación escrita a la dirección recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es informando de la presentación de la oferta por correo postal y adjuntando escaneado el resguardo de realización de oferta.
–Remitir el sobre cerrado mediante servicio de correo que asegure la entrega del mismo en la dirección señalada de nuestras dependencias, en horario de oficina (lunes a viernes, de 9:00 a 14:30 horas), y siempre antes de las 14:30 horas del día anterior a la celebración de la adjudicación directa.
–Sin la concurrencia de ambos requisitos no será aceptada la oferta enviada.
Las ofertas tendrán el carácter de máximas.
La presentación de ofertas en sobre cerrado no impedirá la participación presencial de los licitadores con posturas superiores a las del sobre.
Una vez abiertos los sobres, se partirá de la oferta más alta pudiendo los postores presentes mejorar sus ofertas en tramos de 300,00 euros en el caso del lote número 1, y de 500,00 euros en el caso del lote número 2.
–No se admitirán depósitos en metálico en ninguna de las modalidades de participación descritas. Dicho depósito de garantía se ingresará en firme en la Tesorería de la Comunidad Foral si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que incurrirían por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.
–Se apercibe a los licitadores que la constitución del depósito supone la presentación de oferta para la licitación por la que opte.
–El rematante queda obligado a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
–La Hacienda Tributaria de Navarra se reserva el derecho a pedir la adjudicación para la Comunidad Foral del bien que no hubiera sido objeto del remate, conforme a lo establecido en el artículo 147 del Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra.
5.º Cuando los bienes enajenados mediante adjudicación directa sean susceptibles de inscripción en Registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad aportados en el expediente, no teniendo derecho a exigir otros.
6.º Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en los registros públicos y de la tramitación del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario. Los bienes no serán entregados en tanto no se acredite el pago, exención o no sujeción a dichos tributos.
7.º No consta en el expediente que los inmuebles objeto de enajenación se encuentren ocupados por persona distinta del deudor.
8.º El adjudicatario exonera expresamente a Hacienda Tributaria de Navarra, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo de los mismos los gastos que queden pendientes de pago.
9.º El Servicio de Vivienda (Departamento de Derechos Sociales), con fecha 21 de agosto de 2017, informa de que no consta en sus archivos cédula de habitabilidad en vigor de la vivienda (lote número 2).
10.º Este órgano de recaudación desconoce si el inmueble subastado (lote número 2) dispone de certificado de eficiencia energética. A los efectos del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril sobre Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios, la parte compradora exonera expresamente a la parte vendedora de su exhibición y puesta a disposición.
11.º En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales y reglamentarias que regulen el acto.
Para cualquier información adicional podrán comunicarse con el personal de la Sección de Recaudación Ejecutiva (Teléfono 848-428693 correo electrónico: recaudacion.ejecutiva@cfnavarra.es).
Pamplona, 11 de abril de 2018.–La Jefa de la Sección de Recaudación Ejecutiva, Juana Larumbe Sola.
Iragarkiaren kodea: F1804891
