2. NAFARROAKO TOKI ADMINISTRAZIOA
2.2. XEDAPEN ETA IRAGARKIAK, HERRIEN ARABERA ANTOLATUAK
BERA
Udal Plan Orokorreko 7. sektoreko UEF unitatearen bigarren aldaketa xehakatua. Behin betiko onespena
Udalak, 2015eko martxoaren 10eko osoko bilkuran hartutako erabakiaren bidez, behin betiko onetsi zen Udal Plan Orokorreko 7. sektoreko UEF unitatearen bigarren aldaketa xehakatua, Promociones Urbanísticas Bidasoa, SLk sustatua. Orain, argitara ematen da onetsitako aldaketaren testu osoa, Toki Araubidearen oinarriak arautzen dituen apirilaren 2ko 71/1985 Legearen 70.2 artikuluan ezarritakoari jarraikiz.
Beran, 2015eko apirilaren 14an.–Alkatea, M.ª Sol M. Taberna Iratzoki.
UEF EXEKUZIO UNITATEA
–Determinazio orokorrak:
- Lurzoruaren sailkapena: urbanizagarri antolatua, Udal Planeko 7. sektorearen bidez.
- Unitatearen azalera: 3.369,5 m².
- Ondoriozko azalerak, gutxi gorabehera:
- Berdegunearen azalera: 934,76 m².
- Bide handipenaren eta aparkalekuen azalera: 837,19 m².
- Lurzoru libre publikoa: Jabeak beharturik daude BOErako lurzatiaren azalera urbanizatu eta lagatzera - 701,72 m².
- Lagatzeko azalera: 2.474,67 m².
- Lagatzeko azalera, etxebizitza bakoitzeko: 206,22 m².
- Azalera pribatua: 702,24 m².
- Katastroko lurzatiak: 13. poligonoko 184. lurzatitik 190.era.
–Kalifikazioa:
- Bizitegietarako gehieneko azalera eraikia: sestraren gaineko azalera osoa sartzen da. Ez dira kontatzen ez sotoak ez erdisotoak. Bizitegirako erabilerarekin bateragarriak diren bertzelako erabileren azalera eraikia kontuan hartzen da - 2.107 m².
- Eraikin kopurua, gehienez: Ez dira sartzen bizitegirako erabilerarekin bateragarriak diren bertzelako erakinetakoak edo garajeetakoak - 3.
- Etxebizitza kopurua, gehienez: 12.
- Garajeak: lurzati pribatuetan, etxebizitza bakoitzeko aparkaleku bat gaituko da.
–Eraikuntzaren determinazioak:
- Gehieneko solairu kopurua: ES+BS+2.
- Gehieneko lerrokadurak: planoetan adierazitakoak.
–Urbanizazioaren determinazioak:
urbanizazioa eraikia dago. Ez da beharrezkoa beste proiekturik egitea. Eraikin berrien inguruko urbanizazioa eraikinarenean jasoko da.
KKHren aldeko txostena lortu beharko da, aldaketa behin betiko onetsi aurretik.
- Aparkaleku publikoak: 20, zeharka.
–Kudeaketarako determinazioak:
- Jarduketa sistema: konpentsazioa.
- Eskuratzen ahal den aprobetxamendua: indarra duen legeriaren arabera.
–Epeak:
- Urbanizatzeko eskubidea eskuratzea: Planeko aldaketa puntual xehakatu berriaren behin betiko onespena Nafarroako Aldizkari Ofizialean argitaratzen denetik aitzina.
- Hirigintzako aprobetxamendurako eskubidea lortzea: 10 urte, urbanizatzeko eskubidea lortzen denetik.
- Eraikitzeko eskubidea eskuratzea: 3 urte, hirigintzako aprobetxamenduaren eskubidea lortzen denetik.
–Hirigintzako bitartekoak:
Birzatiketa proiektu berria.
Hitzarmena aprobetxamenduaren %10 lagatzeko.
Eraikuntza proiektua.
Iragarkiaren kodea: L1505923
