2. NAFARROAKO TOKI ADMINISTRAZIOA
2.2. XEDAPEN ETA IRAGARKIAK, HERRIEN ARABERA ANTOLATUAK
FUNES
Arau Subsidiarioetako aldaketa, 2. zona.
Behin betiko onespena
Funesko Udalak, 2010eko uztailaren 29an egin osoko bilkuran, erregelamenduzko quoruma izanik, Funesko Arau Subsidiarioetako aldaketa puntualaren proiektua onetsi zuen; honela dio erabakiaren xedapen zatiak:
Lehena.-Behin betikoz onestea Funesko Arau Subsidiarietako 2. zonako aldaketa puntualaren proiektua (Zabalgune Berriko eremua, hiri lurzoruko 2.2; 2.3; 2.4; 2.5; 2.7; 2.8; 2.10 eta 2.11 poligonoak), Funesko Udalak sustatua. Proiektua C. Astrain Ulibarrena, J. Galar Senar eta J.M. Gutiérrez Cuesta arkitektoek prestatu zuten, eta 2010eko martxoko data du. Xedea da bizitegitarako etxesailetan eraikuntzaren sakonera egokitzea etxesail bakoitzaren zabalerara eta ezaugarrietara, egungo eraikinen sakonera kontuan hartuta. Orobat, egin gogo den bizitegitarako eraikuntza zehaztu eta zedarritu da ixteko prozesuan dagoen kontserba industria batek okupatutako lurzatian, eta, halaber, kontuan hartu dira hirugarren sektoreko eta ekipamendurako erabilerak, hala nola zahar etxea eta Sancho IV josteta elkartea.
Bigarrena.-Behin betiko erabakia Nafarroako Aldizkari Ofizialean argitaratzea, hirigintzako araudiarekin batera; eta agiri osoaren ale bat Nafarroako Gobernuko Lurraldearen Antolamendu eta Etxebizitza Departamentura igortzea, emandako txostenekin batera, gehienez ere hamar eguneko epean, behin betiko onespen horretatik aitzina, kontrola egin dezan, Nafarroako Toki Administrazioari buruzko uztailaren 2ko 6/1990 Foru Legean xedatuarekin bat".
Hirigintzako araudia
2. ZONA,
HIRI-LURZORUA | ZABALGUNE
BERRIKO EREMUA |
Kokapena | Herrigunea, Arga ibaiaren landa-zelaian. Ibaiaz bestaldean dagoen lurra, egun finkatuta dagoen eremua |
Kalifikazioa | Bizitegiak - Merkataritza - Zerbitzuak |
Lerrokadurak eta sestrak | Arau Subsidiarioetako aldaketaren planoetan definituak |
Eraikuntzaren mugak | Arau Subsidiarioetako aldaketaren planoetan definituak Barneko lerrokadurak goiko solairuei dagozkie, eta beheko solairuak lurzati osoa hartzen ahal du |
Gehienez ere zenbat solairu. Garaierak | Beheko solairua + 2 goiko solairu + teilatupeko solairua Baldin eta ez bada beste mugarik zehazten fitxa berezian (2.6 eta 2.2 poligonoak, beheko solairua + goiko solairu 1) 10 metro, beheko sestraren gainetik Teilatu-hegalen garaierari fatxada guztietan eutsi behar zaio, salbu eta lortzen den garaierarik txikiena beheko solairua baino txikiagoa bada Kasu horretan, garaiera horretaraino igotzen ahal da teilatu-hegala Beheko solairuen garaiera librea: 4 metro, gehienez ere Goiko solairuen garaiera librea: 2,8 metro, gehienez ere |
Baoak | Lehen solairua eta bigarrena: osagai bertikaleko baoak Teilatupeko solairua: osagai horizontaleko baoak |
Hegalkinak | Zilegi dira hegalkinak 4,5 m zabal baino handiagoak diren kaleetan, determinazio hauek betez gero: -Gutxienez ere 3,5 metrora egotea kalearen gainetik, tokirik desegokienean -Kale zabaleraren %10 baino meharragoa izatea. Betiere, 80 cm-tik beherako zabalera -Ez dira zilegi fabrika-obrako edo saretako balkoiak -Begiratokiak itxiak izaten ahalko dira, eta zur-lanaren azalera hegalkinaren guztirako azaleraren %50 edo handiagoa izanen da -Proportzio horri eutsiko zaio hala begiratokien aurreko aldeetan nola alboetan. Debeku dira fatxaden gaineko hegalkinak -Balkoi eta begiratokiak ez dira eraikinaren fatxaden zabaleraren %60 baino zabalago izanen |
Estalkiak | %30etik %35era bitarteko malda Zilegi dira estalki planoak edo terrazak, estalkiaren bolumen inguratzailearen barrenean, eremu publikotik ageri ez bada Materiala: zeramikazko teila. Debekatuta dago material arina erabiltzea, hala nola fibroporlana edo metalezko xafla, opakoa zein zeharrargia izan |
Erabilerak | Goiko solairuak: bizitegirako (bizitza bakarturik gabe teilatupeko solairuan) Beheko solairua: bizitegiak, merkataritza eta eskulangintza. Bizitegirako edo nekazaritzarako garajea Galarazita daude bizitegiarekin bateraezinak diren erabilerak Eraikinek ezin dute izan modu esklusiboan bizitegirako erabileraz landako erabilera, fitxa berezian ezarrita ez badago bederen |
Estalkipeen aprobetxamendua | Zilegi da aprobetxamendua eremu librean, azken solairuko sabaiko forjatuaren eta estalkiaren plano inklinatuaren artean. Erabilera: bizitegirako, beheko solairuetan kokatutako etxebizitza handitzeko edo haren eranskin gisa bakarrik Teilatu-hegalaren gehieneko garaiera eta plano inklinatuaren abiagunea ez da metro bat baino gorago egonen azken forjatutik |
Jarduketa sistema | Besterik ez bada adierazten, zuzeneko jarduketa izanen da sistema, unitate guztietan |
2.2 POLIGONOA |
Erabilera | Familia bakarreko etxebizitza atxikiak, ilaran daudenak Mehelinen arteko etxebizitzak beheko solairuan eta goiko solairu bat. Bizitegirako erabilera bakarrik. Beheko solairua: Fitxa orokorraren arabera |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+GS 1+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Espazio libre pribatua, eraikinik gabe Egungo hedatokiak estaltzeko aukera |
2.3 POLIGONOA |
Erabilera | Etxesail itxietako etxebizitzak |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa Etxebizitzetako egungo eraikinetan, gaurko garaiera onartzen da gehienez ere. Dena dela, berriztuz gero, araudian ezarritakoa bete beharko da |
2.4 POLIGONOA |
Erabilera | Etxesail itxietako etxebizitzak |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa |
2.5 POLIGONOA |
Erabilera | Gaur egungoa: barazki kontserben fabrika Etxebizitzen bi etxesail ezarriko dira haren ordez |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa |
2.7 POLIGONOA |
Erabilera | Ekipamenduetarako: zahar etxea eta jarduera osagarriak |
Etxebizitza kop. | 0 |
Garaiera | BS+3 GS |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren okupazioa, planoen araberakoa |
2.8 POLIGONOA |
Erabilera | Etxesail itxietako etxebizitzak |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa |
2.10 POLIGONOA |
Erabilera | Etxesail itxietako etxebizitzak |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa Martzillako errepidearen ertzak, herrigunean; hau da, Avenida de Navarran |
2.11 POLIGONOA |
Erabilera | Etxesail itxietako etxebizitzak Ekipamenduetarako lurzatia: kulturako, jostetako edo kiroletako elkartea, eta jarduera osagarriak |
Etxebizitza kop. | Zehaztu gabe |
Garaiera | BS+2 GS+T Ekipamenduetarako lurzatia: BS+GS 1+T |
Kudeaketa | Zuzeneko jarduketa |
Oharrak | Eraikuntzaren sakonera, planoen araberakoa |
Erabaki horren aurka, eta aukeran, errekurtso hauetako bat jartzen ahal da:
a) Berraztertzeko errekurtsoa, egintza gauzatu duen organoari berari zuzendua, hilabeteko epean erabaki hau argitaratu eta biharamunetik hasita.
b) Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa, behar den epaitegiari edo salari zuzendua, bi hilabeteko epean ebazpen hau argitaratu eta biharamunetik aitzina; edo bestela,
c) Gora jotzeko errekurtsoa, Nafarroako Administrazio Auzitegiari zuzendua, hilabeteko epean, erabaki hau argitaratzen denetik aitzina.
Funesen, 2010eko uztailaren 30ean.-Alkate udalburua, Antonio Ulzurrun Jiménez.
Iragarkiaren kodea: L1013107
