II. NAFARROAKO TOKI ADMINISTRAZIOA
2.1. ORDENANTZAK ETA BESTELAKO XEDAPEN OROKORRAK
IRUÑA
Alde Zaharreko BBBPBko aldaketa puntuala, Xabier kaleko 2-bis zenbakiko B blokean, barneko eraikineko hirigintzako determinazioak ukitzen dituena. Behin betiko onespena
Iruñeko Udalak, 2007ko irailaren 21ean egin osoko bilkuran, honako erabaki hau hartu zuen:
PLE 21-SEP-07 (4/CU)
"Ikusirik Iruñeko Alde Zaharraren Babeserako eta Barne Berrikuntzarako Plan Bereziko (BBBPB) aldaketa puntuala hasiera batez aldatzeko onespenaren espedientea, 128. etxe-saileko 482. luzatiaren antolamenduko determinazio xehekatuei dagokiena; jendaurreko aldian inork alegaziorik aurkeztu gabe iragan delarik, espedientean dagoen txostena azterturik, honako hau erabaki da:
1._Behin betiko onestea "Antolamendu xehakatuko determinazioen aldaketa puntuala, Iruñeko Alde Zaharreko Babes eta Barne Berrikuntzarako Plan Bereziko 128. etxe-saileko 482. lurzatiari dagokiona" izeneko dokumentua".
2._Erabaki hau eta aldaketaren testua Nafarroako ALDIZKARI OFIZIALean argitaratzea."
Ebazpen honen kontra, errekurtso hauetako bat aurkez daiteke, hautara:
_Berraztertzeko errekurtsoa, egintzaren organo egileari zuzendua, hilabeteko epean, ebazpen hau jakinarazi eta biharamunetik hasita.
_Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa, Administrazioarekiko Auzien Epaitegiari zuzendua, bi hilabeteko epean, ebazpen hau jakinarazi eta biharamunetik hasita; edo bestela,
_Gora jotzeko errekurtsoa, Nafarroako Administrazio Auzitegiari zuzendua, hilabeteko epean, ebazpen hau jakinarazten denetik hasita.
Argitara ematen da Nafarroako ALDIZKARI OFIZIALean, Herri Administrazioen Araubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruz indarra duen azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 59.5. artikuluan eta 59.6 artikuluko 5-a) idatz-zatietan eta aplikagatzen ahal den gainerako legeetan xedatutakoa betetzeko, jakinarazpen balioa izan dezan izan litezkeen interesdun ezezagunentzat eta _legeak dioen bezala, saiatuta ere_ jakinarazi ezin izan zaienentzat.
Iruñean, 2007ko irailaren 27an._Alkatea, María Yolanda Barcina Angulo.
MODIFICACION PUNTUAL DE DETERMINACIONES DE ORDENACION PORMENORIZADA EN LA PARCELA 482 DE LA MANZANA 128 DEL PEPRI DEL CASCO ANTIGUO DE PAMPLONA
Normativa modificada
_Normativa particular de la edificación.
_Ficha Urbanística.
_Calle Bajada de Javier 2, bis.
Esta ficha urbanística sustituye a la de fecha de 5 de noviembre del 2001, y aunque con distinto formato mantiene en esencia todos los parámetros de aquella, salvo algunos concernientes exclusivamente al bloque "B", especificado en los planos adjuntos.
Régimen Urbanístico General.
Conservación preferente para toda la unidad excepto el bloque "B" cuyo régimen urbanístico será el de Indiferencia.
Catalogación.
Zona B.
Desarrollo de gestión.
Actividad Aislada 1.
Condiciones urbanísticas.
ACTUAL PROP.
O 1. NUMERO DE PLANTAS (ALTURA) 7 1A 1P
O 2. FRENTE DE EDIFICACION 10,80 2A 2P
O 3. FONDO DE EDIFICACION 56,20 3A 39
O 4. SUPERFICIE DE PARCELA 1.011,00 4A 4P
O 5. SUPERFICIE OCUPADA 752,00 5A 5P
O 6. SUPERFICIE EDIFICADA 3.256,00 6A 6P
O 7. CLASIFICACION TIPOLOGICA CII 7A 7P
U 8. USO PLANTAS BAJAS 12 8A 8P
U 9. USO MAYORITARIO PLANTAS SUPERIORES 15 9A 9P
U 10. NUMERO DE VIVIENDAS 16 10A 10P
N 7. CII-E / 8.COMERCIO, OTROS 11P
Actuaciones.
NEC. COMP.
V 1. DEMOLICION TOTAL 1N 1C
V 2. DEMOLICION PARCIAL 1 2N 2C
V 3. OTRAS 3N 3C
A 4. REF. FACHADAS 4N 1 4C
A 5. REF. CUBIERTAS 5N 5C
A 6. OTRAS 6N 6C
H 7. REFORMA PATIO DE PARCELA 7N 7C
H 8. OTRAS 8N 8C
F 9. CAMBIO DE USO EN PLANTA BAJA 9N 9C
F 10. CAMBIO DE USO EN PLANTAS SUPERIORES 10N 10C
N 2N. ELIMINAR AÑADIDOS EN PATIO DE MANZANA /
4C. PERSIANAS 11N
Condiciones urbanísticas de ordenación particulares del bloque "B" interior.
_Actuaciones de conservación-ampliación:
La volumetría y alturas de la edificación será la actual, con los fondos de edificación y alineaciones reflejadas gráficamente en los planos de ordenación modificados. La fachada que recae hacia el patio interior de manzana, se tratará de forma unitaria y ordenada, ajustándola a las normas generales de estética del PEPRI del Casco Antiguo.
La posible ampliación en altura, que en su caso pudiera plantearse en la parte central del bloque, hasta unificar el frente existente, al interior del patio de manzana, conllevará la habilitación de un pasaje privado de uso público en planta baja, de anchura mínima equivalente a la del pasaje que, con funciones de portal, comunica actualmente el patio interior de parcela con la calle Bajada de Javier, así como el tratamiento unitario y armonioso de las fachadas resultantes.
_Actuaciones de sustitución:
Alineaciones y alturas de la edificación.
Se redelimitarán y definirán, a través de un Estudio de Detalle, con las siguientes condiciones:
.La alineación de la edificación en lateral lindante con parcelas 472 y 473 será prolongación de la actual trasera del bloque "A", con el fin de mejorar las condiciones de habitabilidad y condiciones de luces y vistas de la nueva edificación y la existente en el entorno.
.En planta baja se habilitará un pasaje con las condiciones mínimas establecidas en el anterior apartado 3.1.2 a para el caso de ampliación de la parte central del bloque.
.Alturas:
La altura de edificación, en el frente hacia la futura plaza pública del interior de manzana, podrá asimilarse a la de los bloques contiguos "A" y "B", de manera que pueda armonizarse el conjunto. En ese frente, podrá autorizarse justificadamente una altura de planta baja mas cuatro, en función de la integración del volumen resultante en la escena urbana, incidencia en el entorno, y otros valores urbanos, y siempre que la edificabilidad resultante no supere la obtenida para las actuaciones de conservación-ampliación.
Iragarkiaren kodea: L0715282
