BOLETÍN Nº 174 - 27 de julio de 2021

6. Otros anuncios

6.1. Edictos de notificación

VALTIERRA

Declaración de ruina de edificio en la calle Cuesta de Pedro Gil, 2

Siendo imposible la notificación del acuerdo de declaración de ruina del edificio sito en la calle Cuesta de Pedro Gil, número 2, de esta localidad, por tratarse de propietarios fallecidos sin conocimiento de herederos legítimos, se procede de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Pública, a efectuar la citada notificación mediante el presente anuncio, en el que se transcribe íntegramente el acuerdo de la Junta de Gobierno de fecha 15 de febrero de 2021:

“Visto el informe de la arquitecta municipal de fecha 6 de octubre de 2020 en el que señala que el edificio sito calle Cuesta Pedro Gil número dos (parcela 733 polígono 10) de Valtierra propiedad de don Antero Dos Santos Correia, carece de las suficientes condiciones de seguridad constructiva, por lo que no está garantizada su estabilidad, resistencia, firmeza y solidez. Además, no posee ningún tipo de adecuación, ni la estructural, ni la funcional y por lo tanto es imposible utilizar la construcción conforme a su destino.

En la edificación existen daños en los elementos estructurales de cubierta. Además, sería necesaria la restauración del resto del edificio y la habilitación de dependencias para que reúnan las condiciones higiénicas mínimas. Esta situación corresponde a obras que van más lejos de la mera conservación y el coste de ésta es desproporcionado con el valor del inmueble. El coste de las obras a realizar es considerablemente superior al 50% del valor actual del edificio, excluido el valor del terreno.

A la vista de que estamos ante dos de los supuestos del artículo 199.2 del Decreto Foral Legislativo 1/2017, procede declarar la existencia de ruina del edificio y ordenar su demolición, señalándose un plazo de inicio de las obras de demolición de 30 días con un plazo de terminación de una semana.

En tanto en cuanto no se ejecuten las obras de demolición de la edificación y para garantizar la seguridad de personas y bienes, se deberán adoptar las medidas de seguridad pertinentes.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 199 del Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo y en los artículos 17 A 28 del Reglamento de Disciplina Urbanística (Real Decreto 2187/1978 de 23 de junio) y demás normativa del procedimiento administrativo aplicable y artículo 82 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común, por unanimidad, se acuerda:

Primero.–Iniciar expediente de declaración de ruina del edificio sito en calle Cuesta Pedro Gil, número dos (parcela 733 polígono 10) de Valtierra propiedad de don Antero Dos Santos Correia.

Segundo.–Poner de manifiesto el expediente a los moradores y a los titulares de derechos reales sobre el inmueble, dándoles traslado literal de los informes técnicos, para que, en un plazo de 15 días hábiles aleguen y presenten por escrito los documentos y justificaciones que estimen pertinentes en defensa de sus respectivos derechos.

Tercero.–Trasladar el presente acuerdo a don Antero Dos Santos Correia, junto con una copia del informe de la Arquitecta Municipal.

Valtierra, 14 de julio de 2021.–El alcalde, Manuel Resa Conde.

Código del anuncio: L2111254