VI. PROZEDURA JUDIZIALAK
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número Tres de Tudela
E D I C T O
Doña María Elena Sancho Lumbreras, secretaria del Juzgado de Primera instancia e Instrucción número Tres de Tudela,
Hago saber: Que en este órgano judicial se siguen autos de Ejecución, bajo el número 0000224/2001, en el que se ha acordado sacar a pública subasta los bienes inmuebles que se describen en el cuerpo de este Edicto, señalándose para que tenga lugar el acto en la sala de audiencias de este órgano, el día 24 de enero de 2006 a las diez horas con los requisitos siguientes:
Primero._Requisitos para pujar. Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán identificarse. Declarar que conocen las condiciones de la subasta. Presentar resguardo de haber depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones en Banesto 0030, Sucursal 8047, cuenta num. 00-0000000000, concepto 3184 0000 05 022401 o de haber prestado aval bancario por el 30% del valor por el que los bienes salen a subasta. (Si se realiza el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero se hará constar así en el resguardo). El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, no siendo necesario, en su caso, la consignación de cantidades para intervenir en la subasta. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero (artículo 647, 669.1.º y 666 L.E.C.).
Segundo._Posturas por escrito. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado con las condiciones anteriores. Los sobres serán abiertos al inicio del acto de la subasta. Las posturas que contengan se harán públicas con las demás, surtiendo iguales efectos que las realizadas oralmente (artículo 648 L.E.C.).
Tercero._Titulación y cargas. Por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan que no existe titulación. Asimismo aceptan que las cargas y gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, aceptando quedar subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudica a su favor.
La certificación registral y, en su caso, la titulación de los bienes están de manifiesto en la Secretaría del Juzgado (artículo 668 y 669.2.º L.E.C.).
Cuarto._Condiciones para la aprobación del remate, posturas admisibles.
1._Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70% del valor por el que el bien ha salido a subasta se aprobará el remate a favor del mejor postor, quien dentro de los 20 días siguientes deberá consignar la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.
2._Si sólo se hicieren posturas superiores al 70% del valor por el que el bien sale a subasta, pero ofreciendo pagar en plazos con garantías suficientes bancarias o hipotecarias podrá aprobarse el remate a favor de la mejor de estas posturas, salvo que el ejecutante en los 20 días siguientes pida la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de salida.
3._Si la mejor postura ofrecida en la subasta es inferior al 70% del valor por el que el bien sale a subasta sólo se aprobará el remate a favor del mejor postor siempre que:
_Su postura supere el 50% del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas.
_El ejecutado no haya hecho uso de la facultad concedida en el párrafo 4.º del artículo 670 de la L.E.C. (presentar tercero que mejore la postura).
_O no concurriendo la circunstancia anterior, el ejecutante no pida la adjudicación del inmueble por el 70% de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad supere la mejor postura (artículo 670 L.E.C.).
Quinto._Destino de los depósitos constituidos para pujar. Aprobado el remate se devolverá a los postores las cantidades depositadas a excepción de la correspondiente al mejor postor. Los demás postores podrán solicitar que las cantidades por ellos depositadas permanezcan a disposición del Tribunal para que, si el rematante no entregara en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas. (artículo 652 L.E.C.)
Sexto._Quiebra de la subasta. Si el rematante no consignara el precio en el plazo señalado o si por su culpa dejara de tener efecto la venta, perderá el depósito que hubiere efectuado. (artículo 653 L.E.C.)
FINCAS QUE SE SUBASTAN
1._Urbana. Vivienda unifamiliar en Cabanillas calle San Roque número 22, inscrita al tomo 2.290, libro 52, folio 168, finca 1.484, inscrita a nombre de don Juan Manuel Peláez Romero, casado con doña Angelita Teresa de Jesús Alonso. Ocupa todo el solar la superficie de 299 metros y 30 decímetros cuadrados, de los que ciento treinta y seis metros cuadrados son ocupados por la vivienda, y el resto es terreno descubierto. Consta de planta baja y planta alta; la planta baja se compone, además del portal de entrada y escaleras de acceso a la planta superior, de dos locales, un cuarto para la calefacción y una cochera anexa a la derecha del portal de entrada; y la planta alta la constituye la vivienda propiamente dicha, distribuida en vestíbulo, pasillo, estar, cocina, tres dormitorios, baño, aseo, terraza y bacón con una superficie construida de 114 metros y 77 decímetros cuadrados, y una superficie útil de ocheta y nueve metros y sesenta y un decímetros cuadrados.
Valoración: 40.691,11 euros.
2._Urbana. Vivienda unifamiliar en Cabanillas calle Caballeros de Jerusalén número 67. Inscrita al tomo 2.724, libro 69 de Cabanillas, folio 216, finca 3.109 inscrita a nombre de don Juan Antonio Pelaez de Jesús casado con doña Marta Sierra Sola. Consta de: vivienda propiamente dicha, compuesta de planta baja y una mas elevada, con una superficie construida, por planta, de ochenta y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados. Y patio descubierto al fondo con una superficie de ochenta y nueve metros con cincuenta decímetros cuadrados. La superficie total es de ciento setenta y cuatro metros cuadrados.
Valoración: 90.000 euros.
Tudela, 2005eko azaroaren 9a
La Secretaria, María Elena Sancho Lumbreras.
Iragarkiaren kodea: J0522386
